세종 세종시 조치원읍 신안리 346 · 1996년 준공
도화 실거래가
국토교통부에 신고된 도화 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 15건 기준입니다.
전용 26㎡ 매매 최근 12개월 2건
거래 3건 미만
마지막 거래 2025.12.29 5,150만원 · 4층
전세(신규) 0건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
5,400만원
2025.11 · 3층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 도화 전용 26㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2025년 12월 5,150만원입니다.
- 매매 건수는 1년 전 6건에서 2건으로 66.7% 줄었습니다.
도화 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | — | — | 5,550만원 2025.06 | — | — | 30만원/33만원 | 1 · 0 |
| 26㎡ | — | — | 5,400만원 2025.11 | — | — | — | 2 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 26㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2025년 4분기 | 5,275만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 3분기 | 5,200만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | 4,800만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 4분기 | 4,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 3분기 | 4,900만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4,500만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 24㎡ | 1 | 4,900만원 |
| 2025.12.29 | 26㎡ | 4 | 5,150만원 |
| 2025.11.26 | 26㎡ | 3 | 5,400만원 |
| 2025.07.26 | 26㎡ | 6 | 5,200만원 |
| 2025.06.05 | 24㎡ | 4 | 5,550만원 |
| 2025.02.28 | 26㎡ | 2 | 5,000만원 |
| 2025.02.16 | 24㎡ | 1 | 3,800만원 |
| 2025.02.06 | 24㎡ | 5 | 4,700만원 |
| 2025.02.06 | 26㎡ | 6 | 5,000만원 |
| 2025.02.01 | 24㎡ | 1 | 4,500만원 |
| 2025.01.25 | 24㎡ | 1 | 4,500만원 |
| 2025.01.20 | 26㎡ | 2 | 4,500만원 |
| 2025.01.11 | 24㎡ | 1 | 4,500만원 |
| 2025.01.08 | 26㎡ | 1 | 4,600만원 |
| 2024.12.03 | 26㎡ | 1 | 4,500만원 |
| 2024.10.28 | 26㎡ | 5 | 4,900만원 |
| 2024.10.11 | 26㎡ | 1 | 4,500만원 |
| 2024.10.02 | 26㎡ | 4 | 4,500만원 |
| 2024.08.31 | 26㎡ | 5 | 4,900만원 |
| 2024.03.20 | 26㎡ | 1 | 4,500만원 |
| 2023.12.02 | 24㎡ | 8 | 5,000만원 |
| 2023.12.02 | 26㎡ | 1 | 4,500만원 |
| 2023.10.11 | 26㎡ | 1 | 4,500만원 |
| 2023.09.16 | 24㎡ | 4 | 4,500만원 |
전세·월세 최근 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27 | 24㎡ | 2 | 30만원 | 33만원 |
| 2026.02.20 | 24㎡ | 5 | 300만원 | 37만원 |
| 2026.02.14 | 24㎡ | 2 | 30만원 | 25만원 |
| 2026.01.18 | 26㎡ | 1 | 30만원 | 38만원 |
| 2026.01.17 | 24㎡ | 3 | 30만원 | 33만원 |
| 2025.12.13 갱신 | 26㎡ | 3 | 4,500만원 | 전세 |
| 2025.02.22 | 26㎡ | 7 | 30만원 | 42만원 |
| 2024.12.15 | 26㎡ | 7 | 30만원 | 43만원 |
| 2024.12.14 | 24㎡ | 6 | 0만원 | 35만원 |
자주 묻는 질문
도화 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 26㎡ 최고 거래가는 2025년 11월 5,400만원(3층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.