서울 은평구 수색동 431 · 2025년 준공
DMC파인시티자이 실거래가
국토교통부에 신고된 DMC파인시티자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 90건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 15건
15억 2,000만원
마지막 거래 2026.09.29 16억원 · 16층
전세(신규) 16건
7억 7,000만원
전세가율 50.7%
2023년 7월 이후 최고가
16억 2,000만원
2026.08 · 20층
월세(신규) 17건
1억원 / 300만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 DMC파인시티자이 전용 84㎡ 은(는) 15건 거래됐고, 가운데 값은 15억 2,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 17.8% 올랐습니다(그 전 12개월 12억 9,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 8월 16억 2,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 6.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억 7,000만원(16건)으로 전세가율 50.7%입니다. 1년 전(54%)보다 3.3%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 400% 늘었습니다(3건 → 15건).
- 수색동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
DMC파인시티자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 43㎡ | — | — | — | — | — | 3,455만원/21만원 | 0 · 0 |
| 59㎡ | 12억 7,000만원 | +20.4% | 13억 3,610만원 2026.01 | 6억 5,000만원 | 51.2% | 4억원/115만원 | 17 · 8 |
| 74㎡ | 13억 6,000만원 | — | 14억 7,500만원 2026.06 | 7억 5,000만원 | 55.1% | 3억원/150만원 | 9 · 5 |
| 84㎡ | 15억 2,000만원 | +17.8% | 16억 2,000만원 2026.08 | 7억 7,000만원 | 50.7% | 1억원/300만원 | 15 · 16 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 16억원 | 7억 8,000만원 | 3 · 3 |
| 2026년 2분기 | 15억 2,000만원 | 7억 8,500만원 | 7 · 2 |
| 2026년 1분기 | 15억 2,000만원 | 7억 7,000만원 | 3 · 7 |
| 2025년 4분기 | 11억 5,130만원 | 7억원 | 2 · 7 |
| 2025년 3분기 | 12억 8,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 2분기 | 12억 9,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | — | 7억 2,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 3분기 | — | 6억 9,000만원 | 0 · 1 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84㎡ | 16 | 16억원 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 2 | 12억 9,000만원 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 1 | 12억 5,000만원 |
| 2026.08.03 | 59㎡ | 2 | 12억 6,000만원 |
| 2026.08.01 | 59㎡ | 3 | 12억 7,000만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 20 | 16억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 59㎡ | 4 | 12억 9,000만원 |
| 2026.07.16 | 74㎡ | 7 | 14억 7,000만원 |
| 2026.07.07 | 84㎡ | 13 | 15억 9,000만원 |
| 2026.07.02 | 59㎡ | 5 | 12억 8,500만원 |
| 2026.07.01 | 74㎡ | 24 | 14억 7,000만원 |
| 2026.06.24 | 74㎡ | 6 | 14억 7,500만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 18 | 14억 8,500만원 |
| 2026.05.26 | 84㎡ | 25 | 15억 4,000만원 |
| 2026.05.16 | 59㎡ | 6 | 12억 4,500만원 |
| 2026.05.14 | 74㎡ | 18 | 13억 6,000만원 |
| 2026.05.12 | 59㎡ | 1 | 12억원 |
| 2026.05.09 | 59㎡ | 11 | 11억 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 74㎡ | 2 | 12억 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 10 | 14억 9,500만원 |
| 2026.05.01 | 74㎡ | 13 | 13억 4,000만원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 17 | 9억 8,000만원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 27 | 15억 3,000만원 |
| 2026.04.22 | 59㎡ | 13 | 13억원 |
| 2026.04.22 | 84㎡ | 14 | 15억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 7 | 12억 7,000만원 |
| 2026.04.17 | 59㎡ | 10 | 13억원 |
| 2026.04.15 | 84㎡ | 13 | 15억 3,000만원 |
| 2026.02.28 | 59㎡ | 11 | 13억원 |
| 2026.02.27 | 84㎡ | 22 | 15억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59㎡ | 3 | 4억원 | 85만원 |
| 2026.09.18 갱신 | 84㎡ | 2 | 7억 350만원 | 전세 |
| 2026.09.03 갱신 | 74㎡ | 14 | 7억 300만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 84㎡ | 14 | 1억원 | 310만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 12 | 1억원 | 300만원 |
| 2026.08.14 갱신 | 84㎡ | 18 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 16 | 5억원 | 110만원 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 11 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 | 84㎡ | 17 | 2억원 | 250만원 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 27 | 3,000만원 | 280만원 |
| 2026.07.20 | 59㎡ | 25 | 4억원 | 130만원 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 7 | 7억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.15 갱신 | 39㎡ | 5 | 3,491만원 | 15만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 43㎡ | 10 | 3,325만원 | 21만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 39㎡ | 2 | 4,974만원 | 7만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 39㎡ | 9 | 4,974만원 | 7만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 39㎡ | 1 | 1,192만원 | 22만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 39㎡ | 7 | 4,974만원 | 7만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 39㎡ | 5 | 4,974만원 | 7만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 39㎡ | 11 | 4,974만원 | 7만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 17 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 59㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.03 | 59㎡ | 2 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 74㎡ | 24 | 4억원 | 150만원 |
| 2026.06.27 갱신 | 84㎡ | 19 | 6억 9,000만원 | 13만원 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 8 | 1억원 | 300만원 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 16 | 8억원 | 전세 |
| 2026.06.05 | 74㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.05 | 74㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.30 | 74㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC파인시티자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 15억 2,000만원(15건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
DMC파인시티자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 16건의 보증금 중앙값은 7억 7,000만원입니다(전세가율 50.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
DMC파인시티자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 16억 2,000만원(20층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.