서울 용산구 효창동 287 · 2019년 준공
용산롯데캐슬센터포레 실거래가
국토교통부에 신고된 용산롯데캐슬센터포레 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 102건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 4건
24억 5,250만원
마지막 거래 2026.07.31 24억 7,500만원 · 6층
전세(신규) 11건
11억원
전세가율 44.9%
2023년 7월 이후 최고가
25억 5,000만원
2026.07 · 22층
월세(신규) 15건
1억 1,000만원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 용산롯데캐슬센터포레 전용 84㎡ 은(는) 4건 거래됐고, 가운데 값은 24억 5,250만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 14.1% 올랐습니다(그 전 12개월 21억 5,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 25억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 3.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 11억원(11건)으로 전세가율 44.9%입니다. 1년 전(44.2%)보다 0.7%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 66.7% 줄었습니다(12건 → 4건).
- 효창동 아파트 5곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 22억원(7건), 1~3층이 22억 3,000만원(3건)으로 고층이 1.3% 낮습니다.
용산롯데캐슬센터포레 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | — | — | — | — | — | 1억 6,861만원/53만원 | 0 · 0 |
| 40㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 50㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 59㎡ | 20억 2,500만원 | +19.3% | 20억 8,000만원 2026.05 | 8억 7,000만원 | 43% | 4억원/160만원 | 4 · 10 |
| 84㎡ | 24억 5,250만원 | +14.1% | 25억 5,000만원 2026.07 | 11억원 | 44.9% | 1억 1,000만원/150만원 | 4 · 11 |
| 110㎡ | — | — | — | — | — | 4,000만원/100만원 | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 25억 1,250만원 | 11억원 | 2 · 3 |
| 2026년 2분기 | 24억 3,000만원 | 11억 5,000만원 | 1 · 5 |
| 2026년 1분기 | 24억원 | 9억 7,800만원 | 1 · 2 |
| 2025년 4분기 | 22억 6,000만원 | 9억 9,000만원 | 3 · 3 |
| 2025년 3분기 | 22억 2,500만원 | 10억 2,500만원 | 2 · 4 |
| 2025년 2분기 | 22억원 | 9억원 | 2 · 4 |
| 2025년 1분기 | 19억원 | 9억 5,000만원 | 5 · 12 |
| 2024년 4분기 | — | 9억 5,500만원 | 0 · 4 |
| 2024년 3분기 | 18억 5,000만원 | 9억 5,000만원 | 7 · 5 |
| 2024년 2분기 | 17억 3,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84㎡ | 6 | 24억 7,500만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 22 | 25억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 84㎡ | 13 | 24억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 8 | 20억 8,000만원 |
| 2026.05.02 | 59㎡ | 8 | 19억 6,500만원 |
| 2026.04.28 | 59㎡ | 19 | 20억원 |
| 2026.03.05 | 84㎡ | 5 | 24억원 |
| 2025.11.22 | 59㎡ | 12 | 20억 5,000만원 |
| 2025.10.26 | 84㎡ | 5 | 23억 7,000만원 |
| 2025.10.24 | 84㎡ | 2 | 22억 3,000만원 |
| 2025.10.12 | 84㎡ | 7 | 22억 6,000만원 |
| 2025.09.30 | 84㎡ | 3 | 22억 5,000만원 |
| 2025.09.21 | 59㎡ | 6 | 18억 9,000만원 |
| 2025.09.06 | 59㎡ | 19 | 18억 7,000만원 |
| 2025.08.24 | 59㎡ | 14 | 18억 3,000만원 |
| 2025.07.04 | 59㎡ | 17 | 16억 9,800만원 |
| 2025.07.03 | 84㎡ | 11 | 22억원 |
| 2025.06.27 | 84㎡ | 21 | 23억원 |
| 2025.06.25 | 59㎡ | 15 | 18억 4,000만원 |
| 2025.06.14 | 59㎡ | 13 | 17억 5,000만원 |
| 2025.05.24 | 59㎡ | 20 | 17억 3,000만원 |
| 2025.05.21 | 59㎡ | 1 | 15억 6,000만원 |
| 2025.05.17 | 59㎡ | 10 | 17억원 |
| 2025.05.03 | 84㎡ | 10 | 21억원 |
| 2025.03.22 | 59㎡ | 13 | 16억 9,000만원 |
| 2025.03.22 | 84㎡ | 8 | 19억원 |
| 2025.03.08 | 59㎡ | 19 | 16억 8,000만원 |
| 2025.03.06 | 59㎡ | 4 | 16억원 |
| 2025.03.06 | 59㎡ | 8 | 16억 5,000만원 |
| 2025.02.21 | 84㎡ | 1 | 17억 1,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.10.09 갱신 | 84㎡ | 14 | 9억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.10.08 갱신 | 84㎡ | 15 | 6억원 | 240만원 |
| 2026.10.06 | 110㎡ | 6 | 5,000만원 | 110만원 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 3 | 11억원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 6 | 11억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 59㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 갱신 | 59㎡ | 17 | 4억원 | 186만원 |
| 2026.08.11 | 59㎡ | 17 | 9억원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 59㎡ | 5 | 5억원 | 160만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 17 | 9억 5,000만원 | 19만원 |
| 2026.08.04 | 84㎡ | 8 | 11억원 | 전세 |
| 2026.07.29 갱신 | 84㎡ | 13 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 322만원 |
| 2026.07.13 갱신 | 84㎡ | 10 | 10억 1,850만원 | 전세 |
| 2026.07.01 갱신 | 59㎡ | 7 | 8억원 | 전세 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 10 | 8억원 | 150만원 |
| 2026.06.24 갱신 | 59㎡ | 1 | 7억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.06.15 갱신 | 38㎡ | 10 | 1억 7,705만원 | 45만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 7 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 7 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 59㎡ | 20 | 5,000만원 | 330만원 |
| 2026.06.12 갱신 | 59㎡ | 4 | 7억 3,659만원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 59㎡ | 8 | 5,000만원 | 360만원 |
| 2026.06.10 갱신 | 110㎡ | 13 | 2,000만원 | 105만원 |
| 2026.06.02 갱신 | 59㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.02 | 84㎡ | 3 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.26 | 84㎡ | 11 | 3억원 | 320만원 |
| 2026.05.26 갱신 | 38㎡ | 13 | 1,798만원 | 24만원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 5 | 8억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
용산롯데캐슬센터포레 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 24억 5,250만원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
용산롯데캐슬센터포레 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 11건의 보증금 중앙값은 11억원입니다(전세가율 44.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
용산롯데캐슬센터포레 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 25억 5,000만원(22층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.