서울 용산구 이촌동 404 · 1998년 준공
한가람 실거래가
국토교통부에 신고된 한가람 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 330건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 24건
24억 4,000만원
마지막 거래 2026.09.14 24억 9,500만원 · 13층
전세(신규) 49건
7억원
전세가율 28.7%
2023년 7월 이후 최고가
26억원
2026.02 · 19층
월세(신규) 45건
2억원 / 220만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 한가람 전용 59㎡ 은(는) 24건 거래됐고, 가운데 값은 24억 4,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 31.9% 올랐습니다(그 전 12개월 18억 5,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 2월 26억원이고, 지금 중앙값은 그보다 6.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억원(49건)으로 전세가율 28.7%입니다. 1년 전(37.8%)보다 9.1%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 50% 줄었습니다(48건 → 24건).
- 이촌동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 19억 7,500만원(35건), 1~3층이 22억 9,000만원(12건)으로 고층이 13.8% 낮습니다.
한가람 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 24억 4,000만원 | +31.9% | 26억원 2026.02 | 7억원 | 28.7% | 2억원/220만원 | 24 · 49 |
| 71㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
| 77㎡ | — | — | 16억 5,000만원 2024.03 | — | — | — | 0 · 0 |
| 84㎡ | 29억원 | +13.9% | 32억원 2026.04 | 10억 3,000만원 | 35.5% | 2억원/320만원 | 7 · 22 |
| 114㎡ | 33억 500만원 | +18.9% | 34억 9,000만원 2026.01 | 12억 3,500만원 | 37.4% | 7억원/200만원 | 12 · 12 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 24억 2,500만원 | 7억 6,500만원 | 8 · 8 |
| 2026년 2분기 | 24억 3,750만원 | 7억 2,000만원 | 8 · 17 |
| 2026년 1분기 | 25억 5,850만원 | 7억원 | 4 · 15 |
| 2025년 4분기 | 23억 9,500만원 | 7억 5,000만원 | 8 · 13 |
| 2025년 3분기 | 22억 7,000만원 | 7억원 | 5 · 17 |
| 2025년 2분기 | 19억 9,900만원 | 7억원 | 11 · 18 |
| 2025년 1분기 | 17억 8,500만원 | 7억원 | 22 · 26 |
| 2024년 4분기 | 17억 6,750만원 | 6억 8,000만원 | 8 · 11 |
| 2024년 3분기 | 17억 750만원 | 6억 3,500만원 | 6 · 14 |
| 2024년 2분기 | 16억 3,000만원 | — | 19 · 0 |
| 2024년 1분기 | 15억 9,700만원 | — | 11 · 0 |
| 2023년 4분기 | 15억 7,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 16억 2,000만원 | — | 12 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59㎡ | 13 | 24억 9,500만원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 10 | 24억 1,000만원 |
| 2026.09.02 | 59㎡ | 4 | 23억 8,000만원 |
| 2026.08.03 | 59㎡ | 21 | 24억 9,000만원 |
| 2026.08.01 | 59㎡ | 21 | 24억 4,000만원 |
| 2026.07.30 | 59㎡ | 2 | 23억 3,000만원 |
| 2026.07.27 | 114㎡ | 15 | 33억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 9 | 24억 4,000만원 |
| 2026.07.14 | 114㎡ | 9 | 34억 4,000만원 |
| 2026.07.10 | 59㎡ | 3 | 23억원 |
| 2026.06.29 | 59㎡ | 9 | 24억 8,000만원 |
| 2026.05.25 | 84㎡ | 21 | 27억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 1 | 22억 9,000만원 |
| 2026.05.21 | 59㎡ | 6 | 23억 9,000만원 |
| 2026.05.16 | 59㎡ | 5 | 23억 9,500만원 |
| 2026.05.16 | 114㎡ | 9 | 30억원 |
| 2026.05.08 | 114㎡ | 11 | 29억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 114㎡ | 9 | 32억 6,000만원 |
| 2026.04.28 | 114㎡ | 9 | 31억원 |
| 2026.04.26 | 59㎡ | 20 | 24억 9,000만원 |
| 2026.04.25 | 59㎡ | 1 | 23억원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 18 | 28억원 |
| 2026.04.24 | 59㎡ | 14 | 25억 1,000만원 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 8 | 29억원 |
| 2026.04.18 | 84㎡ | 19 | 32억원 |
| 2026.04.11 | 114㎡ | 3 | 30억 6,000만원 |
| 2026.04.06 | 84㎡ | 10 | 26억원 |
| 2026.04.04 | 59㎡ | 20 | 25억원 |
| 2026.03.06 | 84㎡ | 19 | 29억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 84㎡ | 7 | 30억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 84㎡ | 2 | 9억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.10 갱신 | 59㎡ | 17 | 7억 6,600만원 | 전세 |
| 2026.10.09 | 114㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.10.08 | 114㎡ | 7 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.07 | 84㎡ | 13 | 9억원 | 전세 |
| 2026.10.06 | 114㎡ | 2 | 12억원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 19 | 0만원 | 430만원 |
| 2026.09.29 | 59㎡ | 8 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 59㎡ | 16 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 84㎡ | 21 | 8억 9,250만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 59㎡ | 2 | 8억원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 114㎡ | 13 | 1억원 | 359만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 59㎡ | 19 | 8억원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 18 | 1억원 | 336만원 |
| 2026.09.12 | 114㎡ | 8 | 1억원 | 370만원 |
| 2026.09.11 갱신 | 59㎡ | 3 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 114㎡ | 14 | 5,000만원 | 490만원 |
| 2026.09.08 | 59㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.09.05 | 114㎡ | 5 | 12억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 71㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 갱신 | 59㎡ | 5 | 1억원 | 233만원 |
| 2026.09.03 | 59㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 59㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 갱신 | 59㎡ | 11 | 8,000만원 | 230만원 |
| 2026.08.30 | 84㎡ | 11 | 10억원 | 40만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 59㎡ | 6 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 114㎡ | 3 | 1억원 | 420만원 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 19 | 7억원 | 160만원 |
| 2026.08.25 갱신 | 84㎡ | 17 | 7억원 | 14만원 |
자주 묻는 질문
한가람 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 24억 4,000만원(24건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
한가람 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 49건의 보증금 중앙값은 7억원입니다(전세가율 28.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
한가람 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 26억원(19층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.