서울 용산구 원효로4가 118-16 · 1977년 준공
산호 실거래가
국토교통부에 신고된 산호 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 84건 기준입니다.
전용 78㎡ 매매 최근 12개월 8건
24억원
마지막 거래 2026.06.18 25억원 · 11층
전세(신규) 7건
3억 3,000만원
전세가율 13.8%
2023년 7월 이후 최고가
25억원
2026.06 · 11층
월세(신규) 3건
1억 5,000만원 / 80만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 산호 전용 78㎡ 은(는) 8건 거래됐고, 가운데 값은 24억원입니다.
- 1년 전과 비교하면 23.1% 올랐습니다(그 전 12개월 19억 5,000만원).
- 2026년 6월의 최고가(25억원) 대비 현재 중앙값은 4% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 3,000만원(7건)으로 전세가율 13.8%입니다. 1년 전(17.4%)보다 3.6%p 낮아졌습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 21억 9,750만원(4건), 1~3층이 22억 2,250만원(4건)으로 고층이 1.1% 낮습니다.
산호 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | — | — | 18억 9,000만원 2026.05 | — | — | 1,000만원/60만원 | 2 · 1 |
| 43㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 2 |
| 45㎡ | — | — | 17억원 2025.11 | — | — | — | 1 · 0 |
| 76㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
| 78㎡ | 24억원 | +23.1% | 25억원 2026.06 | 3억 3,000만원 | 13.8% | 1억 5,000만원/80만원 | 8 · 7 |
| 85㎡ | — | — | 25억원 2025.10 | — | — | — | 0 · 0 |
| 86㎡ | — | — | 24억원 2025.09 | 2억 9,900만원 | — | — | 1 · 3 |
| 100㎡ | — | — | 25억 5,000만원 2025.09 | — | — | — | 0 · 0 |
| 103㎡ | 25억원 | +12.4% | 26억원 2026.05 | — | — | 3,000만원/100만원 | 5 · 0 |
| 113㎡ | — | — | 22억원 2025.02 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 78㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 3억 7,010만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 23억 8,750만원 | 1억 1,550만원 | 4 · 1 |
| 2026년 1분기 | 24억원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 4분기 | 23억 3,500만원 | 3억 3,000만원 | 6 · 5 |
| 2025년 3분기 | — | 3억원 | 0 · 1 |
| 2025년 2분기 | 18억 500만원 | 4억 3,000만원 | 2 · 2 |
| 2025년 1분기 | 18억 7,000만원 | 3억 3,000만원 | 2 · 3 |
| 2024년 4분기 | 18억원 | 2억 5,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 3분기 | 17억 5,000만원 | 3억 5,000만원 | 1 · 3 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 78㎡ | 11 | 25억원 |
| 2026.06.09 | 86㎡ | 4 | 22억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 78㎡ | 11 | 24억 4,500만원 |
| 2026.05.30 | 40㎡ | 12 | 18억 9,000만원 |
| 2026.05.26 | 103㎡ | 10 | 25억원 |
| 2026.05.22 | 103㎡ | 10 | 26억원 |
| 2026.05.18 | 78㎡ | 1 | 22억원 |
| 2026.04.13 | 78㎡ | 4 | 23억 3,000만원 |
| 2026.02.19 | 103㎡ | 5 | 26억원 |
| 2026.01.27 | 103㎡ | 1 | 23억 7,000만원 |
| 2026.01.19 | 103㎡ | 2 | 24억 8,500만원 |
| 2026.01.17 | 78㎡ | 4 | 24억원 |
| 2026.01.17 | 40㎡ | 3 | 18억원 |
| 2025.12.31 | 78㎡ | 4 | 23억원 |
| 2025.11.24 | 78㎡ | 5 | 24억원 |
| 2025.11.19 | 78㎡ | 7 | 24억원 |
| 2025.11.03 | 45㎡ | 1 | 17억원 |
| 2025.10.31 | 78㎡ | 9 | 23억 7,000만원 |
| 2025.10.27 | 85㎡ | 12 | 25억원 |
| 2025.10.25 | 86㎡ | 7 | 23억 8,000만원 |
| 2025.10.24 | 78㎡ | 3 | 22억 4,500만원 |
| 2025.10.24 | 78㎡ | 3 | 22억 4,500만원 |
| 2025.10.22 | 103㎡ | 3 | 24억 2,500만원 |
| 2025.09.26 | 86㎡ | 5 | 22억 5,000만원 |
| 2025.09.17 | 85㎡ | 2 | 22억원 |
| 2025.09.16 | 100㎡ | 12 | 25억 5,000만원 |
| 2025.09.06 | 86㎡ | 10 | 24억원 |
| 2025.07.16 | 40㎡ | 5 | 14억 9,000만원 |
| 2025.07.14 | 100㎡ | 4 | 22억원 |
| 2025.06.27 | 100㎡ | 6 | 20억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 78㎡ | 4 | 3억 7,010만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 40㎡ | 2 | 1억 7,300만원 | 전세 |
| 2026.09.20 | 78㎡ | 4 | 3억 7,010만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 40㎡ | 4 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.08.01 | 40㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 40㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 86㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 40㎡ | 7 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.18 | 40㎡ | 5 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.06.25 | 40㎡ | 3 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.06.22 갱신 | 78㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 55만원 |
| 2026.06.13 | 40㎡ | 5 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.06.09 갱신 | 86㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.05.17 | 40㎡ | 3 | 2,000만원 | 60만원 |
| 2026.05.15 | 86㎡ | 6 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.05.01 갱신 | 86㎡ | 10 | 3,000만원 | 179만원 |
| 2026.04.30 | 76㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.27 갱신 | 86㎡ | 2 | 5,000만원 | 88만원 |
| 2026.04.21 | 78㎡ | 3 | 1억 1,550만원 | 전세 |
| 2026.04.16 | 40㎡ | 5 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.04.16 | 40㎡ | 5 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.03.28 갱신 | 100㎡ | 9 | 1억원 | 107만원 |
| 2026.03.25 | 100㎡ | 5 | 3,000만원 | 70만원 |
| 2026.03.17 갱신 | 86㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.03.14 | 103㎡ | 9 | 3,000만원 | 90만원 |
| 2026.03.07 | 100㎡ | 11 | 6,500만원 | 80만원 |
| 2026.03.02 갱신 | 86㎡ | 8 | 2억원 | 40만원 |
| 2026.02.26 갱신 | 78㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.02.23 | 78㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.02.11 갱신 | 78㎡ | 12 | 3억 6,750만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
산호 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 78㎡의 매매가 중앙값은 24억원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
산호 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 3억 3,000만원입니다(전세가율 13.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
산호 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 78㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 25억원(11층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.