서울 용산구 문배동 11-10 · 2015년 준공
용산KCC웰츠타워 실거래가
국토교통부에 신고된 용산KCC웰츠타워 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 57건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 8건
17억 5,250만원
마지막 거래 2026.06.10 12억 1,000만원 · 15층
전세(신규) 8건
8억 7,500만원
전세가율 49.9%
2023년 7월 이후 최고가
18억 2,000만원
2026.06 · 30층
월세(신규) 10건
2억 5,000만원 / 245만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 용산KCC웰츠타워 전용 84㎡ 은(는) 8건 거래됐고, 가운데 값은 17억 5,250만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(15억 9,100만원)보다 10.2% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 6월 18억 2,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 3.7% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억 7,500만원(8건)으로 전세가율 49.9%입니다. 1년 전(54.7%)보다 4.8%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 12건에서 8건으로 33.3% 줄었습니다.
- 문배동 아파트 5곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
용산KCC웰츠타워 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 17억 5,250만원 | +10.2% | 18억 2,000만원 2026.06 | 8억 7,500만원 | 49.9% | 2억 5,000만원/245만원 | 8 · 8 |
| 97㎡ | 16억 5,000만원 | -5.7% | 18억 2,000만원 2025.07 | 10억 9,500만원 | 66.4% | — | 3 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 8억 2,900만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 17억 5,250만원 | 8억 8,000만원 | 6 · 3 |
| 2026년 1분기 | 16억 9,500만원 | 8억 5,000만원 | 1 · 3 |
| 2025년 4분기 | 16억 3,500만원 | 9억원 | 4 · 1 |
| 2025년 3분기 | 16억 1,350만원 | 8억 4,000만원 | 4 · 3 |
| 2025년 2분기 | 15억 5,500만원 | 8억 7,250만원 | 4 · 2 |
| 2025년 1분기 | 15억원 | 8억 7,500만원 | 1 · 6 |
| 2024년 4분기 | — | 8억 4,000만원 | 0 · 4 |
| 2024년 3분기 | — | 8억 2,000만원 | 0 · 2 |
| 2024년 1분기 | 14억 2,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 84㎡ | 15 | 12억 1,000만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 36 | 18억원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 30 | 18억 2,000만원 |
| 2026.05.27 | 97㎡ | 38 | 16억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 97㎡ | 39 | 16억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 30 | 17억 5,500만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 35 | 17억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 84㎡ | 30 | 16억 8,000만원 |
| 2026.03.22 | 84㎡ | 25 | 16억 9,500만원 |
| 2025.11.25 | 84㎡ | 34 | 17억 9,000만원 |
| 2025.11.05 | 97㎡ | 10 | 16억 7,500만원 |
| 2025.10.30 | 97㎡ | 11 | 17억 5,000만원 |
| 2025.10.14 | 97㎡ | 29 | 16억 9,000만원 |
| 2025.10.13 | 84㎡ | 10 | 16억원 |
| 2025.10.01 | 84㎡ | 18 | 16억 4,000만원 |
| 2025.10.01 | 84㎡ | 22 | 16억 3,000만원 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 39 | 16억 8,000만원 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 11 | 15억 6,500만원 |
| 2025.09.22 | 84㎡ | 21 | 15억 8,200만원 |
| 2025.09.13 | 84㎡ | 36 | 16억 4,500만원 |
| 2025.07.07 | 97㎡ | 22 | 16억 7,500만원 |
| 2025.07.05 | 97㎡ | 36 | 18억 2,000만원 |
| 2025.06.27 | 84㎡ | 23 | 15억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 97㎡ | 39 | 17억 8,000만원 |
| 2025.06.24 | 84㎡ | 16 | 16억 5,000만원 |
| 2025.04.14 | 84㎡ | 23 | 15억 3,800만원 |
| 2025.04.11 | 84㎡ | 36 | 15억 6,000만원 |
| 2025.03.14 | 84㎡ | 33 | 15억원 |
| 2024.03.27 | 84㎡ | 17 | 14억 2,000만원 |
| 2024.02.03 | 84㎡ | 25 | 15억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84㎡ | 30 | 6억원 | 120만원 |
| 2026.09.18 갱신 | 84㎡ | 20 | 8억 9,250만원 | 전세 |
| 2026.08.30 갱신 | 84㎡ | 18 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.25 갱신 | 84㎡ | 26 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 97㎡ | 16 | 2억원 | 420만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 84㎡ | 33 | 7억 7,100만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 97㎡ | 14 | 11억원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 97㎡ | 14 | 11억원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 84㎡ | 27 | 0만원 | 460만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 10 | 1억원 | 450만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 38 | 8억 2,900만원 | 전세 |
| 2026.07.08 갱신 | 97㎡ | 15 | 9억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.06.29 갱신 | 84㎡ | 24 | 8억 300만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 97㎡ | 38 | 3억원 | 320만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 30 | 6억원 | 120만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 26 | 4억원 | 250만원 |
| 2026.06.01 갱신 | 84㎡ | 24 | 7억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 11 | 8억 6,000만원 | 25만원 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 18 | 8억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.11 | 84㎡ | 19 | 8억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 35 | 1억원 | 425만원 |
| 2026.04.10 | 84㎡ | 28 | 9억원 | 전세 |
| 2026.03.31 | 84㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.28 | 84㎡ | 26 | 4억원 | 220만원 |
| 2026.03.27 갱신 | 84㎡ | 29 | 9억원 | 전세 |
| 2026.03.24 | 84㎡ | 10 | 1억원 | 240만원 |
| 2026.03.21 갱신 | 84㎡ | 34 | 9억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.17 | 97㎡ | 19 | 10억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.03.07 | 84㎡ | 35 | 9억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.01 갱신 | 84㎡ | 20 | 400만원 | 400만원 |
자주 묻는 질문
용산KCC웰츠타워 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 17억 5,250만원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
용산KCC웰츠타워 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 8건의 보증금 중앙값은 8억 7,500만원입니다(전세가율 49.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
용산KCC웰츠타워 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 18억 2,000만원(30층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.