서울 영등포구 문래동4가 67 · 2008년 준공
리버뷰신안인스빌1단지 실거래가
국토교통부에 신고된 리버뷰신안인스빌1단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 24건 기준입니다.
전용 85㎡ 매매 최근 12개월 3건
11억 3,000만원
마지막 거래 2026.06.12 12억 5,000만원 · 7층
전세(신규) 9건
6억원
전세가율 53.1%
2023년 7월 이후 최고가
12억 5,000만원
2026.06 · 7층
월세(신규) 3건
5억원 / 40만원
보증금 / 월세 중앙값
- 리버뷰신안인스빌1단지에서 거래가 가장 많은 전용 85㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 11억 3,000만원(3건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 5,875만원)보다 17.9% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 6월 12억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억원(9건)으로 전세가율 53.1%입니다. 1년 전(56.3%)보다 3.2%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 4건에서 3건으로 25% 줄었습니다.
리버뷰신안인스빌1단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 11억 3,000만원 | +17.9% | 12억 5,000만원 2026.06 | 6억원 | 53.1% | 5억원/40만원 | 3 · 9 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 85㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 7억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 11억 9,000만원 | 6억 8,000만원 | 2 · 1 |
| 2026년 1분기 | — | 6억원 | 0 · 1 |
| 2025년 4분기 | 10억 4,750만원 | 6억원 | 2 · 7 |
| 2025년 3분기 | 9억 3,750만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 2분기 | 9억 8,000만원 | 5억 9,000만원 | 1 · 2 |
| 2025년 1분기 | 8억 9,900만원 | 6억원 | 1 · 1 |
| 2024년 4분기 | — | 5억원 | 0 · 4 |
| 2024년 3분기 | 9억 1,000만원 | 5억 9,000만원 | 2 · 1 |
| 2023년 4분기 | 8억 7,000만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 85㎡ | 7 | 12억 5,000만원 |
| 2026.06.04 | 85㎡ | 18 | 11억 3,000만원 |
| 2025.12.23 | 85㎡ | 14 | 10억 9,500만원 |
| 2025.10.17 | 85㎡ | 10 | 10억원 |
| 2025.08.21 | 85㎡ | 19 | 9억 3,750만원 |
| 2025.04.26 | 85㎡ | 16 | 9억 8,000만원 |
| 2025.03.19 | 85㎡ | 6 | 8억 9,900만원 |
| 2024.08.12 | 85㎡ | 3 | 9억 3,000만원 |
| 2024.07.12 | 85㎡ | 21 | 8억 9,000만원 |
| 2023.12.22 | 85㎡ | 2 | 9억 4,000만원 |
| 2023.11.29 | 85㎡ | 18 | 8억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 갱신 | 85㎡ | 7 | 6억 1,950만원 | 전세 |
| 2026.10.09 갱신 | 85㎡ | 7 | 6억 1,950만원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 85㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 2 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.07.23 갱신 | 85㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.12 | 85㎡ | 13 | 6억원 | 전세 |
| 2026.03.10 갱신 | 85㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 20만원 |
| 2025.12.18 | 85㎡ | 16 | 6억원 | 전세 |
| 2025.12.18 | 85㎡ | 16 | 6억원 | 전세 |
| 2025.12.08 | 85㎡ | 19 | 6억원 | 전세 |
| 2025.11.29 | 85㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.29 | 85㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.27 | 85㎡ | 19 | 5억원 | 30만원 |
| 2025.11.27 | 85㎡ | 19 | 5억원 | 40만원 |
| 2025.11.25 | 85㎡ | 10 | 6억원 | 전세 |
| 2025.10.16 | 85㎡ | 14 | 6억원 | 전세 |
| 2025.09.15 갱신 | 85㎡ | 3 | 5억 1,900만원 | 전세 |
| 2025.08.13 갱신 | 85㎡ | 10 | 4억원 | 55만원 |
| 2025.07.08 갱신 | 85㎡ | 9 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2025.05.06 | 85㎡ | 16 | 6억원 | 전세 |
| 2025.05.03 갱신 | 85㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.04.30 | 85㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.03.21 갱신 | 85㎡ | 20 | 6억원 | 전세 |
| 2025.03.06 | 85㎡ | 13 | 6억원 | 전세 |
| 2024.12.31 | 85㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 100만원 |
| 2024.12.30 갱신 | 85㎡ | 11 | 6억원 | 전세 |
| 2024.12.16 | 85㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2024.12.05 | 85㎡ | 8 | 5억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
리버뷰신안인스빌1단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 85㎡의 매매가 중앙값은 11억 3,000만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
리버뷰신안인스빌1단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 6억원입니다(전세가율 53.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
리버뷰신안인스빌1단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 85㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 12억 5,000만원(7층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.