서울 송파구 장지동 883 · 2016년 준공
힐스테이트송파위례 실거래가
국토교통부에 신고된 힐스테이트송파위례 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 72건 기준입니다.
전용 101㎡ 매매 최근 12개월 10건
21억 9,750만원
마지막 거래 2026.07.04 23억원 · 22층
전세(신규) 14건
10억 5,000만원
전세가율 47.8%
2023년 7월 이후 최고가
23억원
2026.07 · 22층
월세(신규) 15건
2억원 / 250만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 힐스테이트송파위례 전용 101㎡ 은(는) 10건 거래됐고, 가운데 값은 21억 9,750만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(17억 3,500만원)보다 26.7% 올랐습니다.
- 2026년 7월의 최고가(23억원) 대비 현재 중앙값은 4.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 10억 5,000만원(14건)으로 전세가율 47.8%입니다. 1년 전(49%)보다 1.2%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 17건에서 10건으로 41.2% 줄었습니다.
- 장지동 아파트 18곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 9번째로 높습니다.
힐스테이트송파위례 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 21억 9,750만원 | +26.7% | 23억원 2026.07 | 10억 5,000만원 | 47.8% | 2억원/250만원 | 10 · 14 |
| 112㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 101㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 23억원 | 10억 5,000만원 | 1 · 4 |
| 2026년 2분기 | 22억원 | 8억 5,750만원 | 7 · 2 |
| 2026년 1분기 | 18억 9,000만원 | 10억 3,000만원 | 1 · 3 |
| 2025년 4분기 | 19억 1,500만원 | 11억 5,000만원 | 4 · 4 |
| 2025년 3분기 | 18억원 | 9억원 | 5 · 6 |
| 2025년 2분기 | 17억 1,000만원 | 8억 5,500만원 | 4 · 6 |
| 2025년 1분기 | 17억원 | 8억 5,000만원 | 5 · 12 |
| 2024년 4분기 | 17억 8,000만원 | 9억 500만원 | 1 · 8 |
| 2024년 3분기 | 17억 4,500만원 | 9억원 | 3 · 6 |
| 2024년 2분기 | 17억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 17억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 16억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 101㎡ | 22 | 23억원 |
| 2026.06.06 | 101㎡ | 13 | 22억원 |
| 2026.05.23 | 101㎡ | 22 | 22억원 |
| 2026.05.22 | 101㎡ | 3 | 20억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 101㎡ | 8 | 22억원 |
| 2026.05.15 | 101㎡ | 5 | 21억 9,500만원 |
| 2026.04.29 | 101㎡ | 6 | 21억원 |
| 2026.04.21 | 101㎡ | 29 | 22억 4,000만원 |
| 2026.03.02 | 101㎡ | 10 | 18억 9,000만원 |
| 2025.11.26 | 101㎡ | 6 | 19억 3,500만원 |
| 2025.10.24 | 101㎡ | 25 | 18억 9,500만원 |
| 2025.10.18 | 101㎡ | 21 | 19억 8,000만원 |
| 2025.10.13 | 101㎡ | 7 | 18억 3,000만원 |
| 2025.09.25 | 101㎡ | 4 | 18억원 |
| 2025.08.29 | 101㎡ | 20 | 18억 5,000만원 |
| 2025.08.09 | 101㎡ | 17 | 17억 6,000만원 |
| 2025.07.18 | 101㎡ | 13 | 18억원 |
| 2025.07.12 | 101㎡ | 17 | 18억원 |
| 2025.06.17 | 101㎡ | 28 | 17억 3,000만원 |
| 2025.06.03 | 101㎡ | 4 | 16억 9,000만원 |
| 2025.05.31 | 101㎡ | 27 | 17억 3,500만원 |
| 2025.05.01 | 101㎡ | 7 | 16억 5,000만원 |
| 2025.03.23 | 101㎡ | 5 | 16억 9,000만원 |
| 2025.03.22 | 101㎡ | 24 | 17억 3,500만원 |
| 2025.03.01 | 101㎡ | 5 | 17억원 |
| 2025.02.22 | 101㎡ | 4 | 16억 3,000만원 |
| 2025.02.15 | 101㎡ | 26 | 17억 1,000만원 |
| 2024.10.14 | 101㎡ | 23 | 17억 8,000만원 |
| 2024.08.15 | 101㎡ | 6 | 17억 4,500만원 |
| 2024.07.30 | 101㎡ | 20 | 17억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 101㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 101㎡ | 22 | 8억 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.09.22 | 101㎡ | 6 | 10억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 101㎡ | 10 | 9억원 | 전세 |
| 2026.09.03 갱신 | 101㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 101㎡ | 19 | 2억원 | 360만원 |
| 2026.08.31 | 101㎡ | 9 | 8억 6,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.27 갱신 | 101㎡ | 26 | 1억원 | 333만원 |
| 2026.08.20 갱신 | 101㎡ | 18 | 9억 4,000만원 | 30만원 |
| 2026.08.17 갱신 | 101㎡ | 27 | 9억 1,350만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 101㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 101㎡ | 13 | 9억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 101㎡ | 16 | 8억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 101㎡ | 23 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 101㎡ | 23 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 101㎡ | 8 | 8억 7,150만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 101㎡ | 26 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 101㎡ | 20 | 1억 5,000만원 | 380만원 |
| 2026.07.17 | 101㎡ | 20 | 1억 5,000만원 | 380만원 |
| 2026.07.17 갱신 | 101㎡ | 25 | 9억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 101㎡ | 23 | 8억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 101㎡ | 8 | 5억원 | 165만원 |
| 2026.06.27 | 101㎡ | 9 | 5억원 | 200만원 |
| 2026.06.18 갱신 | 101㎡ | 28 | 8억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.17 갱신 | 101㎡ | 28 | 8억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 갱신 | 101㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 15만원 |
| 2026.06.13 | 101㎡ | 28 | 9억원 | 30만원 |
| 2026.06.10 | 101㎡ | 25 | 1억원 | 390만원 |
| 2026.06.08 갱신 | 101㎡ | 16 | 10억원 | 전세 |
| 2026.05.19 갱신 | 101㎡ | 24 | 8억원 | 80만원 |
자주 묻는 질문
힐스테이트송파위례 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 101㎡의 매매가 중앙값은 21억 9,750만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
힐스테이트송파위례 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 14건의 보증금 중앙값은 10억 5,000만원입니다(전세가율 47.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
힐스테이트송파위례 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 101㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 23억원(22층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.