서울 송파구 장지동 844 · 2007년 준공
송파파인타운7단지 실거래가
국토교통부에 신고된 송파파인타운7단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 43건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 9건
17억 6,000만원
마지막 거래 2026.09.23 20억 8,000만원 · 9층
전세(신규) 4건
8억 5,000만원
전세가율 48.3%
2023년 7월 이후 최고가
20억 8,000만원
2026.09 · 9층
월세(신규) 11건
3억원 / 200만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 송파파인타운7단지 전용 84㎡ 은(는) 9건 거래됐고, 가운데 값은 17억 6,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 19.7% 올랐습니다(그 전 12개월 14억 7,000만원).
- 2026년 9월의 최고가(20억 8,000만원) 대비 현재 중앙값은 15.4% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억 5,000만원(4건)으로 전세가율 48.3%입니다. 1년 전(48%)보다 0.3%p 높아졌습니다.
- 장지동 아파트 18곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 14번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 14억 4,000만원(5건), 1~3층이 17억 5,000만원(3건)으로 고층이 17.7% 낮습니다.
송파파인타운7단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | — | — | — | — | — | 3,907만원/28만원 | 0 · 2 |
| 84㎡ | 17억 6,000만원 | +19.7% | 20억 8,000만원 2026.09 | 8억 5,000만원 | 48.3% | 3억원/200만원 | 9 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 20억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 18억 1,500만원 | 8억 5,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 1분기 | 18억 4,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 4분기 | 17억 4,500만원 | 8억 5,000만원 | 6 · 3 |
| 2025년 3분기 | — | 8억 1,500만원 | 0 · 4 |
| 2025년 2분기 | 15억원 | 7억 5,500만원 | 1 · 2 |
| 2025년 1분기 | 14억 1,000만원 | 7억 1,000만원 | 4 · 9 |
| 2024년 4분기 | 12억 4,000만원 | 6억 7,000만원 | 1 · 9 |
| 2024년 3분기 | 13억 2,400만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 2분기 | 12억 4,100만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 12억 6,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 12억 3,500만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84㎡ | 9 | 20억 8,000만원 |
| 2026.06.15 | 84㎡ | 2 | 17억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 84㎡ | 6 | 18억 1,500만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 15 | 18억 3,000만원 |
| 2026.02.25 | 84㎡ | 2 | 18억 4,800만원 |
| 2025.12.10 | 84㎡ | 9 | 17억 6,000만원 |
| 2025.11.27 | 84㎡ | 11 | 17억 6,000만원 |
| 2025.11.12 | 84㎡ | 7 | 17억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 84㎡ | 8 | 17억 4,000만원 |
| 2025.10.24 | 84㎡ | 8 | 16억 5,000만원 |
| 2025.10.24 | 84㎡ | 8 | 16억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 84㎡ | 6 | 15억원 |
| 2025.03.03 | 84㎡ | 7 | 15억원 |
| 2025.03.03 | 84㎡ | 11 | 13억 8,000만원 |
| 2025.03.02 | 84㎡ | 11 | 14억 4,000만원 |
| 2025.02.15 | 84㎡ | 3 | 12억 9,000만원 |
| 2024.11.05 | 84㎡ | 10 | 12억 4,000만원 |
| 2024.07.31 | 84㎡ | 4 | 13억 5,000만원 |
| 2024.07.15 | 84㎡ | 2 | 13억 1,800만원 |
| 2024.07.12 | 84㎡ | 8 | 13억 3,000만원 |
| 2024.07.10 | 84㎡ | 2 | 12억 4,000만원 |
| 2024.06.30 | 84㎡ | 3 | 12억 4,000만원 |
| 2024.05.28 | 84㎡ | 7 | 13억 2,500만원 |
| 2024.05.14 | 84㎡ | 7 | 12억 2,700만원 |
| 2024.05.14 | 84㎡ | 17 | 12억 4,200만원 |
| 2024.04.15 | 84㎡ | 3 | 11억 5,000만원 |
| 2024.04.06 | 84㎡ | 11 | 12억 6,000만원 |
| 2023.12.26 | 84㎡ | 1 | 11억 8,000만원 |
| 2023.10.25 | 84㎡ | 5 | 13억 4,000만원 |
| 2023.09.09 | 84㎡ | 11 | 13억 4,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 갱신 | 84㎡ | 4 | 6억 8,250만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 49㎡ | 14 | 4,136만원 | 29만원 |
| 2026.09.29 갱신 | 49㎡ | 11 | 8,518만원 | 27만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 84㎡ | 14 | 4억 3,200만원 | 100만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 84㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 70만원 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 5 | 1억원 | 280만원 |
| 2026.06.15 갱신 | 49㎡ | 1 | 3,907만원 | 28만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 11 | 5억원 | 160만원 |
| 2026.05.19 갱신 | 49㎡ | 5 | 6,627만원 | 12만원 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 11 | 5억원 | 150만원 |
| 2026.04.24 | 49㎡ | 11 | 3,907만원 | 28만원 |
| 2026.04.23 | 49㎡ | 7 | 6,872만원 | 11만원 |
| 2026.04.23 | 49㎡ | 5 | 3,907만원 | 28만원 |
| 2026.04.23 | 49㎡ | 7 | 3,907만원 | 28만원 |
| 2026.04.22 | 49㎡ | 8 | 6,872만원 | 11만원 |
| 2026.04.22 | 49㎡ | 9 | 3,907만원 | 28만원 |
| 2026.04.22 | 49㎡ | 8 | 3,907만원 | 28만원 |
| 2026.04.16 갱신 | 84㎡ | 10 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.04.04 갱신 | 84㎡ | 13 | 7억 8,750만원 | 전세 |
| 2026.04.03 | 84㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.27 | 49㎡ | 5 | 5,447만원 | 19만원 |
| 2026.03.27 갱신 | 49㎡ | 5 | 6,627만원 | 12만원 |
| 2026.03.24 갱신 | 49㎡ | 5 | 3,907만원 | 28만원 |
| 2026.03.23 갱신 | 49㎡ | 1 | 8,850만원 | 전세 |
| 2026.03.23 갱신 | 49㎡ | 6 | 5,037만원 | 21만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.03.14 갱신 | 49㎡ | 7 | 6,448만원 | 13만원 |
| 2026.03.12 갱신 | 49㎡ | 9 | 3,907만원 | 28만원 |
| 2026.03.07 갱신 | 84㎡ | 7 | 6억 6,728만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
송파파인타운7단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 17억 6,000만원(9건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
송파파인타운7단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 8억 5,000만원입니다(전세가율 48.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
송파파인타운7단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 20억 8,000만원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.