서울 송파구 문정동 618 · 2016년 준공
파크하비오 실거래가
국토교통부에 신고된 파크하비오 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 191건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 27건
19억원
마지막 거래 2026.10.07 18억원 · 15층
전세(신규) 47건
9억 5,000만원
전세가율 50%
2023년 7월 이후 최고가
21억 3,000만원
2026.09 · 15층
월세(신규) 27건
5억원 / 160만원
보증금 / 월세 중앙값
- 파크하비오에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 19억원(27건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 15.9% 올랐습니다(그 전 12개월 16억 4,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 21억 3,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 10.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9억 5,000만원(47건)으로 전세가율 50%입니다. 1년 전(51.8%)보다 1.8%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 42.6% 줄었습니다(47건 → 27건).
- 문정동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 17억 1,250만원(40건), 1~3층이 16억 4,500만원(8건)으로 고층이 4.1% 높습니다.
파크하비오 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 19억원 | +15.9% | 21억 3,000만원 2026.09 | 9억 5,000만원 | 50% | 5억원/160만원 | 27 · 47 |
| 116㎡ | — | — | 19억 9,500만원 2025.09 | — | — | — | 1 · 2 |
| 127㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 20억 5,750만원 | 9억 8,500만원 | 4 · 10 |
| 2026년 2분기 | 19억 9,500만원 | 9억 6,000만원 | 6 · 7 |
| 2026년 1분기 | 18억 9,250만원 | 9억 3,000만원 | 10 · 17 |
| 2025년 4분기 | 18억 2,000만원 | 9억 5,000만원 | 12 · 14 |
| 2025년 3분기 | 17억 4,500만원 | 9억원 | 8 · 10 |
| 2025년 2분기 | 16억 4,000만원 | 8억 6,500만원 | 11 · 15 |
| 2025년 1분기 | 15억 7,000만원 | 8억 6,000만원 | 19 · 22 |
| 2024년 4분기 | 16억 2,000만원 | 8억 3,000만원 | 4 · 20 |
| 2024년 3분기 | 15억 2,000만원 | 8억 5,000만원 | 11 · 9 |
| 2024년 2분기 | 14억 9,150만원 | — | 20 · 0 |
| 2024년 1분기 | 14억 4,500만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 14억 8,500만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 3분기 | 14억 6,500만원 | — | 8 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84㎡ | 15 | 18억원 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 11 | 20억 4,500만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 15 | 21억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 10 | 20억 7,000만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 17 | 19억 4,000만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 13 | 19억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 4 | 20억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 84㎡ | 8 | 20억 1,000만원 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 12 | 20억 2,000만원 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 9 | 18억 7,000만원 |
| 2026.04.08 | 84㎡ | 10 | 19억 8,000만원 |
| 2026.03.12 | 84㎡ | 19 | 19억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 84㎡ | 10 | 20억원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 17 | 19억원 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 9 | 21억원 |
| 2026.01.25 | 84㎡ | 14 | 18억 8,000만원 |
| 2026.01.12 | 84㎡ | 2 | 18억 3,500만원 |
| 2026.01.11 | 116㎡ | 2 | 19억 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 84㎡ | 5 | 18억 8,500만원 |
| 2026.01.09 | 84㎡ | 4 | 19억 1,500만원 |
| 2026.01.06 | 84㎡ | 4 | 18억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 84㎡ | 4 | 18억 5,000만원 |
| 2025.12.04 | 84㎡ | 2 | 18억 4,000만원 |
| 2025.11.12 | 84㎡ | 7 | 18억원 |
| 2025.11.11 | 84㎡ | 8 | 18억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 84㎡ | 1 | 17억원 |
| 2025.11.07 | 84㎡ | 3 | 19억원 |
| 2025.11.05 | 84㎡ | 11 | 18억 5,000만원 |
| 2025.10.30 | 84㎡ | 1 | 15억 9,000만원 |
| 2025.10.28 | 84㎡ | 7 | 18억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 갱신 | 84㎡ | 3 | 8억 8,200만원 | 전세 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 16 | 7억원 | 155만원 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 5 | 10억원 | 전세 |
| 2026.09.21 갱신 | 84㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 15 | 9억원 | 20만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 84㎡ | 12 | 5억원 | 145만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 5 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 3 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.25 갱신 | 84㎡ | 5 | 6억원 | 116만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 3 | 9억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 4 | 11억원 | 전세 |
| 2026.08.12 갱신 | 84㎡ | 10 | 9억 3,400만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 4 | 9억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 5 | 9억 2,400만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 11 | 6억원 | 150만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 7 | 9억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 84㎡ | 4 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 84㎡ | 17 | 9억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 4 | 9억 300만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 12 | 4억원 | 270만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 8 | 7억원 | 150만원 |
| 2026.07.11 갱신 | 84㎡ | 17 | 9억 300만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 9 | 8억 4,890만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 116㎡ | 4 | 11억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.07.08 갱신 | 84㎡ | 17 | 10억원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 4 | 2억원 | 250만원 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 4 | 9억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 4 | 6억원 | 160만원 |
| 2026.06.20 갱신 | 84㎡ | 15 | 9억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.06.19 갱신 | 84㎡ | 14 | 8억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
파크하비오 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 19억원(27건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
파크하비오 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 47건의 보증금 중앙값은 9억 5,000만원입니다(전세가율 50%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
파크하비오 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 21억 3,000만원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.