서울 송파구 문정동 3 · 1984년 준공
문정가락현대1차 실거래가
국토교통부에 신고된 문정가락현대1차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 67건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 10건
19억 9,500만원
마지막 거래 2026.09.09 20억 1,000만원 · 13층
전세(신규) 10건
4억원
전세가율 20.1%
2023년 7월 이후 최고가
20억 7,000만원
2026.02 · 5층
월세(신규) 9건
1억원 / 75만원
보증금 / 월세 중앙값
- 문정가락현대1차 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 10건 기준 중앙값 19억 9,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(13억 9,000만원)보다 43.5% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 2월 20억 7,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 3.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억원(10건)으로 전세가율 20.1%입니다. 1년 전(30.9%)보다 10.8%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 5건에서 10건으로 100% 늘었습니다.
- 문정동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
문정가락현대1차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 19억 9,500만원 | +43.5% | 20억 7,000만원 2026.02 | 4억원 | 20.1% | 1억원/75만원 | 10 · 10 |
| 123㎡ | — | — | 22억원 2026.06 | 4억 6,500만원 | — | 1억원/130만원 | 1 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 19억 6,750만원 | 3억원 | 2 · 1 |
| 2026년 2분기 | 20억 1,250만원 | 3억 2,500만원 | 2 · 2 |
| 2026년 1분기 | 20억 2,250만원 | 4억 2,000만원 | 4 · 7 |
| 2025년 4분기 | 19억원 | 4억 2,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 3분기 | — | 4억 5,000만원 | 0 · 3 |
| 2025년 2분기 | 13억 9,500만원 | 4억 3,890만원 | 2 · 1 |
| 2025년 1분기 | — | 4억 2,000만원 | 0 · 4 |
| 2024년 4분기 | 13억 3,000만원 | 4억 8,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 3분기 | — | 4억 3,500만원 | 0 · 2 |
| 2024년 2분기 | 12억원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 12억원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84㎡ | 13 | 20억 1,000만원 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 1 | 19억 2,500만원 |
| 2026.06.12 | 123㎡ | 3 | 22억원 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 7 | 20억 6,500만원 |
| 2026.04.13 | 84㎡ | 4 | 19억 6,000만원 |
| 2026.02.24 | 84㎡ | 5 | 20억 7,000만원 |
| 2026.02.14 | 84㎡ | 3 | 20억 5,500만원 |
| 2026.02.05 | 84㎡ | 3 | 19억 6,000만원 |
| 2026.02.02 | 84㎡ | 4 | 19억 9,000만원 |
| 2025.12.17 | 84㎡ | 9 | 19억원 |
| 2025.11.03 | 84㎡ | 6 | 20억원 |
| 2025.10.25 | 84㎡ | 3 | 18억 5,000만원 |
| 2025.10.22 | 123㎡ | 6 | 21억원 |
| 2025.09.29 | 123㎡ | 4 | 20억 4,500만원 |
| 2025.08.02 | 123㎡ | 1 | 17억 1,500만원 |
| 2025.07.05 | 123㎡ | 3 | 16억 3,000만원 |
| 2025.07.02 | 123㎡ | 11 | 17억 5,000만원 |
| 2025.06.20 | 84㎡ | 4 | 13억 9,000만원 |
| 2025.06.06 | 84㎡ | 11 | 14억원 |
| 2025.06.02 | 123㎡ | 7 | 14억 7,000만원 |
| 2025.05.27 | 123㎡ | 9 | 14억 8,500만원 |
| 2025.03.15 | 123㎡ | 7 | 14억 6,000만원 |
| 2025.03.03 | 123㎡ | 3 | 14억 4,500만원 |
| 2024.12.21 | 84㎡ | 6 | 13억 4,000만원 |
| 2024.11.04 | 84㎡ | 7 | 13억 2,000만원 |
| 2024.07.20 | 123㎡ | 2 | 13억 7,500만원 |
| 2024.07.13 | 123㎡ | 12 | 14억 4,000만원 |
| 2024.06.08 | 84㎡ | 7 | 12억원 |
| 2024.03.23 | 123㎡ | 7 | 14억 1,000만원 |
| 2024.02.29 | 84㎡ | 11 | 12억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84㎡ | 3 | 1억원 | 100만원 |
| 2026.09.30 | 123㎡ | 5 | 2억원 | 90만원 |
| 2026.09.28 | 123㎡ | 6 | 1억원 | 120만원 |
| 2026.09.15 | 123㎡ | 11 | 1억원 | 140만원 |
| 2026.09.12 | 123㎡ | 13 | 5,000만원 | 260만원 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 7 | 2,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.11 갱신 | 123㎡ | 9 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 11 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.23 갱신 | 84㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 123㎡ | 5 | 2억원 | 130만원 |
| 2026.07.27 | 84㎡ | 3 | 3억원 | 전세 |
| 2026.07.09 갱신 | 84㎡ | 11 | 3억 7,400만원 | 전세 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 갱신 | 123㎡ | 1 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.17 갱신 | 84㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 84㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 1 | 4억원 | 전세 |
| 2026.05.04 | 123㎡ | 1 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 3 | 1억원 | 50만원 |
| 2026.04.23 | 123㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.17 갱신 | 84㎡ | 1 | 2억원 | 66만원 |
| 2026.04.13 | 123㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.11 | 123㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.19 | 84㎡ | 7 | 4억원 | 전세 |
| 2026.03.19 | 84㎡ | 7 | 4억원 | 전세 |
| 2026.03.14 | 84㎡ | 10 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.03.14 갱신 | 84㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.03.12 | 123㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.28 | 84㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.02.27 | 84㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
문정가락현대1차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 19억 9,500만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
문정가락현대1차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 4억원입니다(전세가율 20.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
문정가락현대1차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 20억 7,000만원(5층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.