서울 서대문구 대현동 104-36 · 2014년 준공
신촌자이엘라 실거래가
국토교통부에 신고된 신촌자이엘라 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 10건 기준입니다.
전용 22㎡ 매매 최근 12개월 1건
거래 3건 미만
마지막 거래 2026.07.24 2억 7,000만원 · 16층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
2억 9,000만원
2023.08 · 18층
월세(신규) 6건
1,500만원 / 113만원
보증금 / 월세 중앙값
- 신촌자이엘라 전용 22㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2026년 7월 2억 7,000만원입니다.
신촌자이엘라 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 21㎡ | — | — | 2억 7,900만원 2025.07 | — | — | — | 0 · 0 |
| 22㎡ | — | — | 2억 9,000만원 2023.08 | — | — | 1,500만원/113만원 | 1 · 2 |
| 23㎡ | — | — | 2억 7,500만원 2024.12 | — | — | — | 0 · 0 |
| 24㎡ | — | — | 2억 8,000만원 2025.04 | — | — | 1,000만원/115만원 | 0 · 0 |
| 25㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 29㎡ | — | — | 3억 4,900만원 2024.06 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 22㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 4분기 | — | 2억 5,000만원 | 0 · 2 |
| 2025년 2분기 | 2억 8,400만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | — | 2억 3,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 4분기 | 2억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 2분기 | 2억 7,800만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 2억 6,750만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 22㎡ | 16 | 2억 7,000만원 |
| 2025.07.04 | 21㎡ | 20 | 2억 7,900만원 |
| 2025.05.10 | 22㎡ | 22 | 2억 8,400만원 |
| 2025.04.26 | 24㎡ | 16 | 2억 8,000만원 |
| 2025.04.09 | 24㎡ | 20 | 2억 8,000만원 |
| 2024.12.14 | 23㎡ | 19 | 2억 7,500만원 |
| 2024.11.05 | 22㎡ | 22 | 2억 7,000만원 |
| 2024.09.09 | 24㎡ | 21 | 2억 7,800만원 |
| 2024.06.25 | 29㎡ | 19 | 3억 4,900만원 |
| 2024.06.22 | 22㎡ | 22 | 2억 8,400만원 |
| 2024.04.04 | 22㎡ | 17 | 2억 7,200만원 |
| 2024.03.06 | 23㎡ | 16 | 2억 6,000만원 |
| 2024.01.31 | 21㎡ | 19 | 2억 7,500만원 |
| 2024.01.25 | 23㎡ | 19 | 2억 7,400만원 |
| 2023.08.30 | 22㎡ | 20 | 2억 4,500만원 |
| 2023.08.26 | 22㎡ | 18 | 2억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 22㎡ | 20 | 1,000만원 | 115만원 |
| 2026.09.09 | 24㎡ | 21 | 1,000만원 | 115만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 29㎡ | 23 | 1,000만원 | 145만원 |
| 2026.07.25 | 25㎡ | 22 | 1,000만원 | 125만원 |
| 2026.07.21 | 23㎡ | 22 | 1,000만원 | 155만원 |
| 2026.07.21 | 25㎡ | 23 | 1억 6,500만원 | 60만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 23㎡ | 17 | 1,000만원 | 120만원 |
| 2026.07.03 | 21㎡ | 18 | 1,000만원 | 110만원 |
| 2026.07.01 | 22㎡ | 18 | 1,000만원 | 115만원 |
| 2026.06.27 갱신 | 23㎡ | 22 | 1,000만원 | 120만원 |
| 2026.06.27 | 24㎡ | 17 | 1,000만원 | 110만원 |
| 2026.06.09 | 29㎡ | 23 | 1,000만원 | 145만원 |
| 2026.02.13 | 22㎡ | 20 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.02.12 | 24㎡ | 17 | 1,000만원 | 115만원 |
| 2026.01.24 | 22㎡ | 18 | 1,000만원 | 115만원 |
| 2026.01.11 | 22㎡ | 23 | 5,000만원 | 105만원 |
| 2026.01.11 갱신 | 23㎡ | 18 | 5,000만원 | 90만원 |
| 2025.12.22 | 23㎡ | 20 | 1,000만원 | 115만원 |
| 2025.12.22 | 24㎡ | 16 | 1,000만원 | 115만원 |
| 2025.12.18 | 21㎡ | 21 | 1,000만원 | 120만원 |
| 2025.12.13 갱신 | 22㎡ | 21 | 1,000만원 | 115만원 |
| 2025.12.07 | 22㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.07 | 22㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.01 | 29㎡ | 16 | 1,000만원 | 140만원 |
| 2025.11.29 | 22㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 15만원 |
| 2025.11.19 | 20㎡ | 19 | 1,000만원 | 110만원 |
| 2025.10.15 | 22㎡ | 21 | 1억 7,000만원 | 45만원 |
| 2025.09.30 | 21㎡ | 20 | 2억 1,000만원 | 15만원 |
| 2025.08.29 | 23㎡ | 16 | 1,000만원 | 108만원 |
| 2025.08.25 | 20㎡ | 21 | 2억원 | 17만원 |
자주 묻는 질문
신촌자이엘라 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 22㎡ 최고 거래가는 2023년 8월 2억 9,000만원(18층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.