서울 마포구 염리동 521 · 2003년 준공
마포자이 실거래가
국토교통부에 신고된 마포자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 72건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 3건
26억원
마지막 거래 2026.09.15 26억원 · 18층
전세(신규) 6건
10억 3,950만원
전세가율 40%
2023년 7월 이후 최고가
26억원
2026.09 · 18층
월세(신규) 11건
5억원 / 280만원
보증금 / 월세 중앙값
- 마포자이 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 3건 기준 중앙값 26억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(19억 3,750만원)보다 34.2% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(26억원, 2026년 9월 18층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 10억 3,950만원(6건)으로 전세가율 40%입니다. 1년 전(54.2%)보다 14.2%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 12건에서 3건으로 75% 줄었습니다.
- 염리동 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 21억 1,000만원(5건), 1~3층이 18억 4,000만원(3건)으로 고층이 14.7% 높습니다.
마포자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 26억원 | +34.2% | 26억원 2026.09 | 10억 3,950만원 | 40% | 5억원/280만원 | 3 · 6 |
| 113㎡ | 28억 5,000만원 | +31.3% | 28억 8,500만원 2026.08 | 12억 5,000만원 | 43.9% | 5억원/320만원 | 3 · 3 |
| 135㎡ | — | — | 28억 4,000만원 2025.09 | — | — | 8억원/240만원 | 0 · 1 |
| 157㎡ | — | — | 28억원 2025.10 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 26억원 | 10억원 | 2 · 2 |
| 2026년 2분기 | 25억 8,000만원 | 10억 5,000만원 | 1 · 1 |
| 2026년 1분기 | — | 10억 8,950만원 | 0 · 2 |
| 2025년 4분기 | 25억 1,500만원 | 11억 5,000만원 | 2 · 2 |
| 2025년 3분기 | 24억 2,750만원 | 11억원 | 2 · 1 |
| 2025년 2분기 | 21억 1,000만원 | 11억원 | 1 · 3 |
| 2025년 1분기 | 19억원 | 10억원 | 5 · 2 |
| 2024년 4분기 | 18억 4,000만원 | 9억 5,000만원 | 3 · 6 |
| 2024년 3분기 | 18억 6,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 2분기 | 17억 8,500만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 17억 2,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 17억 6,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 17억 3,000만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84㎡ | 18 | 26억원 |
| 2026.08.19 | 113㎡ | 19 | 28억 8,500만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 9 | 26억원 |
| 2026.05.28 | 113㎡ | 9 | 27억 8,500만원 |
| 2026.04.30 | 113㎡ | 18 | 28억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 7 | 25억 8,000만원 |
| 2025.10.15 | 84㎡ | 7 | 25억 3,000만원 |
| 2025.10.15 | 157㎡ | 17 | 28억원 |
| 2025.10.01 | 84㎡ | 14 | 25억원 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 4 | 23억 6,500만원 |
| 2025.09.27 | 113㎡ | 16 | 26억 5,000만원 |
| 2025.09.23 | 84㎡ | 6 | 24억 9,000만원 |
| 2025.09.23 | 135㎡ | 9 | 28억 4,000만원 |
| 2025.09.23 | 135㎡ | 9 | 28억 4,000만원 |
| 2025.09.13 | 113㎡ | 5 | 26억 5,000만원 |
| 2025.06.25 | 135㎡ | 14 | 27억원 |
| 2025.06.24 | 113㎡ | 15 | 26억 5,000만원 |
| 2025.05.17 | 84㎡ | 15 | 21억 1,000만원 |
| 2025.05.12 | 135㎡ | 1 | 22억 1,500만원 |
| 2025.05.01 | 157㎡ | 14 | 24억 5,000만원 |
| 2025.04.05 | 157㎡ | 8 | 23억원 |
| 2025.03.12 | 84㎡ | 4 | 19억원 |
| 2025.03.08 | 113㎡ | 1 | 19억 3,000만원 |
| 2025.03.07 | 135㎡ | 17 | 22억 7,000만원 |
| 2025.02.26 | 135㎡ | 13 | 23억 9,500만원 |
| 2025.02.22 | 84㎡ | 11 | 19억 7,500만원 |
| 2025.02.21 | 84㎡ | 6 | 18억 7,000만원 |
| 2025.02.18 | 135㎡ | 1 | 19억 5,000만원 |
| 2025.02.15 | 84㎡ | 1 | 17억 7,000만원 |
| 2025.02.15 | 113㎡ | 6 | 20억 4,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 갱신 | 157㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 17 | 10억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 113㎡ | 12 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 113㎡ | 12 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 135㎡ | 8 | 1억원 | 460만원 |
| 2026.08.29 | 113㎡ | 13 | 4억원 | 380만원 |
| 2026.08.22 | 113㎡ | 11 | 8억원 | 200만원 |
| 2026.08.12 | 113㎡ | 15 | 6억원 | 150만원 |
| 2026.08.08 | 135㎡ | 16 | 12억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.04 갱신 | 84㎡ | 9 | 7억 7,000만원 | 95만원 |
| 2026.08.03 갱신 | 135㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.26 | 84㎡ | 14 | 2억원 | 360만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 13 | 10억원 | 전세 |
| 2026.07.21 갱신 | 84㎡ | 10 | 9억 3,450만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 13 | 10억원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 113㎡ | 18 | 5억원 | 320만원 |
| 2026.07.08 | 113㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.01 갱신 | 113㎡ | 1 | 9억원 | 전세 |
| 2026.06.25 갱신 | 84㎡ | 2 | 3억원 | 268만원 |
| 2026.06.19 | 135㎡ | 4 | 9억원 | 200만원 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.27 갱신 | 113㎡ | 17 | 11억 4,000만원 | 45만원 |
| 2026.04.27 | 84㎡ | 17 | 9억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.04.17 | 113㎡ | 4 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.13 갱신 | 113㎡ | 9 | 11억 7,600만원 | 전세 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 320만원 |
| 2026.03.31 | 84㎡ | 6 | 1억원 | 360만원 |
| 2026.03.28 | 84㎡ | 8 | 6억원 | 200만원 |
| 2026.03.27 갱신 | 113㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 309만원 |
| 2026.03.21 갱신 | 84㎡ | 17 | 6억원 | 170만원 |
자주 묻는 질문
마포자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 26억원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
마포자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 10억 3,950만원입니다(전세가율 40%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
마포자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 26억원(18층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.