서울 강동구 상일동 521 · 2021년 준공
고덕자이 실거래가
국토교통부에 신고된 고덕자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 332건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 17건
19억 5,000만원
마지막 거래 2026.10.01 21억 2,000만원 · 7층
전세(신규) 18건
8억 9,500만원
전세가율 45.9%
2023년 7월 이후 최고가
21억 2,000만원
2026.10 · 7층
월세(신규) 21건
3억원 / 220만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 고덕자이 전용 84㎡ 은(는) 17건 거래됐고, 가운데 값은 19억 5,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(16억 5,250만원)보다 18% 올랐습니다.
- 2026년 10월의 최고가(21억 2,000만원) 대비 현재 중앙값은 8% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억 9,500만원(18건)으로 전세가율 45.9%입니다. 1년 전(47.8%)보다 1.9%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 52건에서 17건으로 67.3% 줄었습니다.
- 상일동 아파트 8곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 17억 2,750만원(50건), 1~3층이 16억 8,100만원(3건)으로 고층이 2.8% 높습니다.
고덕자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | — | — | 11억 3,500만원 2025.09 | — | — | 1억 2,800만원/49만원 | 0 · 1 |
| 52㎡ | — | — | 13억 3,000만원 2025.09 | 6억원 | — | 1억 4,320만원/57만원 | 1 · 4 |
| 59㎡ | 17억 2,000만원 | +26.5% | 18억원 2026.06 | 7억 5,000만원 | 43.6% | 1억원/220만원 | 9 · 24 |
| 74㎡ | 17억 8,600만원 | +18.1% | 19억 8,000만원 2026.09 | 7억 9,000만원 | 44.2% | 3억원/260만원 | 4 · 5 |
| 84㎡ | 19억 5,000만원 | +18% | 21억 2,000만원 2026.10 | 8억 9,500만원 | 45.9% | 3억원/220만원 | 17 · 18 |
| 101㎡ | — | — | 18억 5,000만원 2025.06 | — | — | 5억원/250만원 | 1 · 1 |
| 118㎡ | — | — | 22억 4,000만원 2025.06 | — | — | — | 0 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 20억 8,000만원 | 9억 5,000만원 | 2 · 1 |
| 2026년 2분기 | 19억 1,250만원 | 9억 1,500만원 | 10 · 8 |
| 2026년 1분기 | 20억원 | 9억원 | 3 · 2 |
| 2025년 4분기 | 18억 6,500만원 | 8억 5,000만원 | 6 · 11 |
| 2025년 3분기 | 17억 8,000만원 | 8억 4,000만원 | 15 · 14 |
| 2025년 2분기 | 16억 5,000만원 | 8억원 | 19 · 15 |
| 2025년 1분기 | 15억 7,400만원 | 7억 5,750만원 | 11 · 18 |
| 2024년 4분기 | 15억 4,000만원 | 7억 5,000만원 | 4 · 25 |
| 2024년 3분기 | 15억원 | 7억 8,000만원 | 10 · 1 |
| 2024년 2분기 | 14억원 | — | 15 · 0 |
| 2024년 1분기 | 13억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 13억 9,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 13억 7,150만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84㎡ | 7 | 21억 2,000만원 |
| 2026.09.22 | 74㎡ | 9 | 19억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 28 | 20억 9,000만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 7 | 20억 7,000만원 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 5 | 17억 9,500만원 |
| 2026.06.30 | 52㎡ | 13 | 13억원 |
| 2026.06.20 | 59㎡ | 9 | 18억원 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 12 | 19억 6,000만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 24 | 19억 1,000만원 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 9 | 19억 3,000만원 |
| 2026.05.09 | 59㎡ | 16 | 17억 1,800만원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 26 | 19억원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 5 | 18억 7,000만원 |
| 2026.05.08 | 101㎡ | 18 | 16억원 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 20 | 19억 1,500만원 |
| 2026.05.02 | 84㎡ | 10 | 19억 3,000만원 |
| 2026.05.02 | 59㎡ | 7 | 17억 2,000만원 |
| 2026.05.01 | 74㎡ | 19 | 17억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 59㎡ | 12 | 17억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 74㎡ | 20 | 17억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 74㎡ | 2 | 17억 8,200만원 |
| 2026.04.16 | 84㎡ | 9 | 18억 8,000만원 |
| 2026.04.10 | 84㎡ | 19 | 19억 5,000만원 |
| 2026.04.01 | 84㎡ | 12 | 19억원 |
| 2026.02.09 | 84㎡ | 5 | 19억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 16 | 20억 4,000만원 |
| 2026.02.07 | 59㎡ | 3 | 16억 9,250만원 |
| 2026.02.03 | 84㎡ | 14 | 20억원 |
| 2026.02.03 | 59㎡ | 22 | 17억 8,000만원 |
| 2026.01.25 | 59㎡ | 13 | 18억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 84㎡ | 25 | 1억원 | 264만원 |
| 2026.10.01 갱신 | 52㎡ | 9 | 4억 1,500만원 | 35만원 |
| 2026.09.30 | 48㎡ | 2 | 1억 2,800만원 | 49만원 |
| 2026.09.30 | 48㎡ | 10 | 1억 2,800만원 | 49만원 |
| 2026.09.30 | 48㎡ | 6 | 1억 2,800만원 | 49만원 |
| 2026.09.30 | 48㎡ | 10 | 1억 2,800만원 | 49만원 |
| 2026.09.30 | 48㎡ | 4 | 1억 2,800만원 | 49만원 |
| 2026.09.22 갱신 | 84㎡ | 10 | 7억 7,700만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 101㎡ | 18 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 갱신 | 84㎡ | 4 | 2억원 | 320만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 16 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 48㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 4 | 2억원 | 320만원 |
| 2026.09.08 갱신 | 74㎡ | 22 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 52㎡ | 4 | 1억 9,300만원 | 29만원 |
| 2026.09.07 갱신 | 52㎡ | 9 | 1억 9,470만원 | 28만원 |
| 2026.09.07 갱신 | 52㎡ | 9 | 1억 9,300만원 | 29만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 74㎡ | 6 | 7억 8,200만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 59㎡ | 21 | 5억원 | 40만원 |
| 2026.08.31 | 118㎡ | 16 | 13억원 | 전세 |
| 2026.08.13 갱신 | 59㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 74㎡ | 18 | 1억원 | 340만원 |
| 2026.08.06 | 59㎡ | 13 | 5,000만원 | 320만원 |
| 2026.08.03 | 59㎡ | 16 | 6억원 | 95만원 |
| 2026.08.02 갱신 | 84㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 15만원 |
| 2026.07.31 | 48㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 27 | 5억원 | 200만원 |
| 2026.07.16 | 74㎡ | 22 | 3억원 | 260만원 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 27 | 1억원 | 360만원 |
| 2026.07.13 | 48㎡ | 3 | 1억 7,700만원 | 25만원 |
자주 묻는 질문
고덕자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 19억 5,000만원(17건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
고덕자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 18건의 보증금 중앙값은 8억 9,500만원입니다(전세가율 45.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
고덕자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 10월 21억 2,000만원(7층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.