부산 서구 암남동 778 · 2024년 준공
e편한세상송도더퍼스트비치 실거래가
국토교통부에 신고된 e편한세상송도더퍼스트비치 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 384건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 63건
5억 9,755만원
마지막 거래 2026.10.13 6억 3,555만원 · 29층
전세(신규) 19건
3억 8,000만원
전세가율 63.6%
2023년 7월 이후 최고가
7억 2,310만원
2026.04 · 28층
월세(신규) 25건
3,000만원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- e편한세상송도더퍼스트비치에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 5억 9,755만원(63건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(5억 3,500만원)보다 11.7% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 4월 7억 2,310만원이고, 지금 중앙값은 그보다 17.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 8,000만원(19건)으로 전세가율 63.6%입니다. 1년 전(58.9%)보다 4.7%p 높아졌습니다.
- 암남동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 5억 7,368만원(90건), 1~3층이 5억 5,160만원(10건)으로 고층이 4% 높습니다.
e편한세상송도더퍼스트비치 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 1,040만원 | +2.2% | 5억 500만원 2026.03 | 3억원 | 73.1% | 3,000만원/100만원 | 71 · 13 |
| 84㎡ | 5억 9,755만원 | +11.7% | 7억 2,310만원 2026.04 | 3억 8,000만원 | 63.6% | 3,000만원/140만원 | 63 · 19 |
| 99㎡ | — | — | 9억 7,207만원 2026.04 | — | — | — | 2 · 2 |
| 110㎡ | — | — | 8억원 2025.07 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 9,138만원 | 3억 5,000만원 | 22 · 3 |
| 2026년 2분기 | 5억 8,660만원 | 3억 8,000만원 | 32 · 8 |
| 2026년 1분기 | 5억 9,500만원 | 3억 7,500만원 | 5 · 2 |
| 2025년 4분기 | 5억 5,000만원 | 3억 5,000만원 | 4 · 6 |
| 2025년 3분기 | 5억 6,000만원 | 3억 5,000만원 | 2 · 5 |
| 2025년 2분기 | 5억 3,750만원 | 3억 3,000만원 | 8 · 9 |
| 2025년 1분기 | 5억 5,000만원 | 3억원 | 15 · 33 |
| 2024년 4분기 | 5억 3,000만원 | 3억 5,000만원 | 53 · 25 |
| 2024년 3분기 | 5억 3,500만원 | 3억 5,000만원 | 7 · 21 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84㎡ | 29 | 6억 3,555만원 |
| 2026.10.13 | 59㎡ | 29 | 4억 1,040만원 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 30 | 6억 6,120만원 |
| 2026.10.08 | 59㎡ | 28 | 4억 1,040만원 |
| 2026.10.06 | 59㎡ | 4 | 3억 8,285만원 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 32 | 6억 3,555만원 |
| 2026.10.01 | 59㎡ | 12 | 3억 9,235만원 |
| 2026.09.23 | 59㎡ | 2 | 4억 1,895만원 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 2 | 5억 9,755만원 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 22 | 4억 1,040만원 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 30 | 4억 2,845만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 15 | 7억 500만원 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 32 | 6억 6,120만원 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 33 | 6억 3,555만원 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 33 | 4억 2,845만원 |
| 2026.09.15 | 59㎡ | 18 | 3억 9,235만원 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 18 | 5억 4,720만원 |
| 2026.09.08 | 59㎡ | 25 | 4억 1,040만원 |
| 2026.09.08 | 59㎡ | 32 | 4억 2,845만원 |
| 2026.09.08 | 59㎡ | 24 | 4억 1,040만원 |
| 2026.09.07 | 59㎡ | 24 | 4억 1,040만원 |
| 2026.09.01 | 59㎡ | 31 | 4억 2,845만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 17 | 5억 7,300만원 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 26 | 4억 1,040만원 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 13 | 4억 90만원 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 3 | 3억 8,285만원 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 17 | 5억 4,720만원 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 24 | 6억 990만원 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 31 | 6억 6,120만원 |
| 2026.08.18 | 59㎡ | 32 | 4억 2,845만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59㎡ | 30 | 2억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.10.07 | 84㎡ | 14 | 3,000만원 | 145만원 |
| 2026.10.07 | 59㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 31 | 4억원 | 전세 |
| 2026.10.01 | 99㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 59㎡ | 16 | 2억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.09.27 | 84㎡ | 27 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 59㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 31 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 59㎡ | 28 | 2,500만원 | 85만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 84㎡ | 4 | 3억원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 59㎡ | 8 | 3,000만원 | 105만원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 28 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 59㎡ | 28 | 3,000만원 | 85만원 |
| 2026.08.28 갱신 | 59㎡ | 4 | 3,000만원 | 70만원 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 20 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.25 | 59㎡ | 11 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 59㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 59㎡ | 24 | 3억원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 59㎡ | 13 | 3,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.19 | 59㎡ | 4 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.17 | 59㎡ | 20 | 3,000만원 | 115만원 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 14 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 17 | 3억원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 17 | 3억원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 59㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 7 | 4,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.24 | 84㎡ | 22 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 6 | 1,500만원 | 100만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 30 | 3,000만원 | 150만원 |
자주 묻는 질문
e편한세상송도더퍼스트비치 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 5억 9,755만원(63건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
e편한세상송도더퍼스트비치 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 19건의 보증금 중앙값은 3억 8,000만원입니다(전세가율 63.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
e편한세상송도더퍼스트비치 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 4월 7억 2,310만원(28층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.