부산 사하구 괴정동 547-1 · 1979년 준공
신동양 실거래가
국토교통부에 신고된 신동양 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 21건 기준입니다.
전용 62㎡ 매매 최근 12개월 4건
2억 850만원
마지막 거래 2026.03.24 2억 1,500만원 · 11층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
최근 5년 최고가
3억 2,700만원
2022.03 · 3층
월세(신규) 6건
3,000만원 / 40만원
보증금 / 월세 중앙값
- 신동양에서 거래가 가장 많은 전용 62㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 2억 850만원(4건)입니다.
- 2022년 3월의 최고가(3억 2,700만원) 대비 현재 중앙값은 36.2% 아래입니다.
- 괴정동 아파트 29곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 19번째로 높습니다.
신동양 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 2억 850만원 | — | 3억 2,700만원 2022.03 | — | — | 3,000만원/40만원 | 4 · 2 |
| 82㎡ | — | — | 4억 1,000만원 2022.06 | — | — | — | 2 · 2 |
| 119㎡ | — | — | 3억 5,000만원 2024.03 | — | — | — | 1 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 62㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | — | 1억 7,500만원 | 0 · 1 |
| 2026년 1분기 | 2억 1,150만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 4분기 | 2억 450만원 | 1억 3,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 2분기 | 1억 9,000만원 | 1억 3,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 4분기 | — | 1억 2,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 3분기 | — | 1억 2,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 2분기 | 2억 6,000만원 | 1억 2,000만원 | 1 · 5 |
| 2023년 4분기 | 2억 4,000만원 | 1억 3,000만원 | 1 · 3 |
| 2023년 1분기 | 3억원 | 1억 2,500만원 | 1 · 2 |
| 2022년 4분기 | — | 1억원 | 0 · 2 |
| 2022년 3분기 | — | 1억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2022년 2분기 | — | 1억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2022년 1분기 | 3억 2,700만원 | 1억 3,000만원 | 1 · 2 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 62㎡ | 11 | 2억 1,500만원 |
| 2026.02.06 | 62㎡ | 6 | 2억 800만원 |
| 2025.12.27 | 82㎡ | 10 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.24 | 62㎡ | 5 | 2억 900만원 |
| 2025.12.20 | 82㎡ | 9 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.16 | 119㎡ | 3 | 3억원 |
| 2025.11.28 | 62㎡ | 8 | 2억원 |
| 2025.08.09 | 119㎡ | 1 | 3억원 |
| 2025.04.29 | 119㎡ | 5 | 3억 4,500만원 |
| 2025.04.18 | 82㎡ | 10 | 2억 7,800만원 |
| 2025.04.18 | 62㎡ | 1 | 1억 9,000만원 |
| 2024.12.29 | 82㎡ | 6 | 2억 4,000만원 |
| 2024.09.21 | 119㎡ | 2 | 2억 6,000만원 |
| 2024.07.16 | 82㎡ | 10 | 2억 7,000만원 |
| 2024.04.19 | 62㎡ | 11 | 2억 6,000만원 |
| 2024.03.04 | 119㎡ | 4 | 3억 5,000만원 |
| 2023.11.04 | 62㎡ | 2 | 2억 4,000만원 |
| 2023.10.08 | 82㎡ | 7 | 3억 5,000만원 |
| 2023.05.20 | 119㎡ | 4 | 3억 5,000만원 |
| 2023.04.24 | 82㎡ | 11 | 3억 4,000만원 |
| 2023.03.03 | 62㎡ | 5 | 3억원 |
| 2022.06.05 | 82㎡ | 5 | 4억 1,000만원 |
| 2022.03.30 | 62㎡ | 3 | 3억 2,700만원 |
| 2021.11.02 | 82㎡ | 11 | 4억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 82㎡ | 2 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.06.13 | 62㎡ | 10 | 1억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 62㎡ | 12 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.05.07 | 62㎡ | 13 | 5,000만원 | 30만원 |
| 2026.04.21 | 82㎡ | 12 | 2억원 | 전세 |
| 2026.03.16 | 62㎡ | 9 | 3,000만원 | 40만원 |
| 2026.03.16 | 62㎡ | 9 | 3,000만원 | 40만원 |
| 2026.02.28 | 82㎡ | 1 | 2억원 | 전세 |
| 2026.02.09 | 62㎡ | 9 | 3,000만원 | 40만원 |
| 2026.02.04 | 62㎡ | 1 | 3,000만원 | 35만원 |
| 2025.12.13 | 119㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.12.05 | 82㎡ | 7 | 1,000만원 | 70만원 |
| 2025.11.19 | 62㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.09.25 | 62㎡ | 10 | 2,000만원 | 40만원 |
| 2025.09.07 | 62㎡ | 12 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2025.09.04 | 62㎡ | 5 | 4,000만원 | 30만원 |
| 2025.09.01 | 119㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.08.30 | 82㎡ | 12 | 2,000만원 | 55만원 |
| 2025.08.30 | 62㎡ | 4 | 1,500만원 | 50만원 |
| 2025.08.27 | 62㎡ | 8 | 2,000만원 | 50만원 |
| 2025.06.19 | 62㎡ | 12 | 2,500만원 | 30만원 |
| 2025.05.05 | 62㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.04.08 | 62㎡ | 3 | 2,000만원 | 48만원 |
| 2025.02.24 | 62㎡ | 7 | 3,000만원 | 38만원 |
| 2025.02.19 갱신 | 82㎡ | 8 | 1,500만원 | 65만원 |
| 2025.01.16 | 119㎡ | 2 | 2,000만원 | 60만원 |
| 2024.12.21 | 82㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2024.12.10 | 62㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2024.11.22 | 82㎡ | 13 | 1억원 | 27만원 |
| 2024.11.16 | 82㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 20만원 |
자주 묻는 질문
신동양 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 62㎡의 매매가 중앙값은 2억 850만원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신동양 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 62㎡ 최고 거래가는 2022년 3월 3억 2,700만원(3층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.