부산 북구 금곡동 1112-2 · 1994년 준공
금곡5단지주공 실거래가
국토교통부에 신고된 금곡5단지주공 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 69건 기준입니다.
전용 42㎡ 매매 최근 12개월 10건
8,875만원
마지막 거래 2026.09.17 1억원 · 16층
전세(신규) 4건
8,750만원
전세가율 98.6%
2023년 7월 이후 최고가
1억 3,000만원
2025.09 · 11층
월세(신규) 20건
1,000만원 / 40만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 금곡5단지주공 전용 42㎡ 은(는) 10건 거래됐고, 가운데 값은 8,875만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 5.7% 올랐습니다(그 전 12개월 8,400만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 9월 1억 3,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 31.7% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8,750만원(4건)으로 전세가율 98.6%입니다. 1년 전(89.3%)보다 9.3%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 42.9% 늘었습니다(7건 → 10건).
- 금곡동 아파트 17곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 10번째로 높습니다.
금곡5단지주공 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 8,325만원 | -4.3% | 1억 3,000만원 2025.09 | 7,500만원 | 90.1% | 1,000만원/40만원 | 8 · 5 |
| 42㎡ | 8,875만원 | +5.7% | 1억 3,000만원 2025.09 | 8,750만원 | 98.6% | 1,000만원/40만원 | 10 · 4 |
| 49㎡ | 1억 2,000만원 | -7.7% | 1억 3,700만원 2026.05 | — | — | 2,000만원/43만원 | 7 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 42㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9,000만원 | 9,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 2분기 | 8,150만원 | — | 5 · 0 |
| 2026년 1분기 | 9,450만원 | 7,200만원 | 2 · 1 |
| 2025년 4분기 | — | 8,500만원 | 0 · 3 |
| 2025년 3분기 | 1억 150만원 | 6,500만원 | 2 · 2 |
| 2025년 2분기 | 9,250만원 | 8,500만원 | 3 · 2 |
| 2025년 1분기 | 7,825만원 | 7,500만원 | 2 · 4 |
| 2024년 4분기 | — | 7,200만원 | 0 · 1 |
| 2024년 3분기 | 9,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 2분기 | 9,750만원 | — | 8 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9,700만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9,700만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9,350만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 42㎡ | 16 | 1억원 |
| 2026.09.09 | 49㎡ | 12 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.31 | 42㎡ | 8 | 9,000만원 |
| 2026.08.31 | 41㎡ | 14 | 8,350만원 |
| 2026.08.29 | 41㎡ | 8 | 8,400만원 |
| 2026.08.28 | 49㎡ | 13 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.21 | 49㎡ | 8 | 1억 2,800만원 |
| 2026.08.04 | 42㎡ | 15 | 8,800만원 |
| 2026.07.13 | 41㎡ | 2 | 8,300만원 |
| 2026.06.22 | 42㎡ | 16 | 8,950만원 |
| 2026.06.11 | 49㎡ | 5 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.16 | 42㎡ | 6 | 8,150만원 |
| 2026.05.13 | 49㎡ | 9 | 1억 3,700만원 |
| 2026.04.20 | 42㎡ | 7 | 9,000만원 |
| 2026.04.13 | 42㎡ | 14 | 8,000만원 |
| 2026.04.03 | 42㎡ | 5 | 7,500만원 |
| 2026.02.05 | 41㎡ | 1 | 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 42㎡ | 15 | 1억 400만원 |
| 2026.02.03 | 42㎡ | 11 | 8,500만원 |
| 2026.01.24 | 41㎡ | 15 | 7,500만원 |
| 2026.01.07 | 49㎡ | 1 | 8,500만원 |
| 2025.12.24 | 41㎡ | 9 | 8,950만원 |
| 2025.11.10 | 41㎡ | 1 | 5,500만원 |
| 2025.11.10 | 41㎡ | 6 | 1억 450만원 |
| 2025.11.08 | 49㎡ | 4 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.22 | 41㎡ | 1 | 7,700만원 |
| 2025.09.15 | 42㎡ | 11 | 1억 3,000만원 |
| 2025.09.15 | 41㎡ | 10 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.02 | 42㎡ | 3 | 7,300만원 |
| 2025.06.19 | 42㎡ | 7 | 9,250만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 42㎡ | 15 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.09.29 | 41㎡ | 10 | 7,500만원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 42㎡ | 16 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 41㎡ | 13 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.09.14 | 42㎡ | 6 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.09.05 | 42㎡ | 1 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.08.14 | 42㎡ | 6 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.08.14 | 42㎡ | 6 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.08.10 갱신 | 41㎡ | 10 | 3,770만원 | 20만원 |
| 2026.08.07 | 41㎡ | 2 | 7,500만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 42㎡ | 6 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.07.20 | 49㎡ | 10 | 1억 500만원 | 전세 |
| 2026.07.19 | 49㎡ | 3 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.06.30 | 42㎡ | 3 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.06.04 | 41㎡ | 4 | 1,350만원 | 35만원 |
| 2026.05.18 | 42㎡ | 13 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.05.16 | 42㎡ | 10 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.05.09 | 41㎡ | 15 | 700만원 | 40만원 |
| 2026.05.07 갱신 | 42㎡ | 4 | 8,200만원 | 전세 |
| 2026.04.24 | 41㎡ | 4 | 6,800만원 | 전세 |
| 2026.04.21 | 41㎡ | 13 | 6,000만원 | 20만원 |
| 2026.04.18 | 42㎡ | 17 | 2,000만원 | 40만원 |
| 2026.04.18 | 49㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.04.09 | 49㎡ | 15 | 2,000만원 | 45만원 |
| 2026.04.02 | 41㎡ | 6 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.03.17 | 41㎡ | 14 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.03.17 | 41㎡ | 2 | 6,200만원 | 10만원 |
| 2026.03.17 | 41㎡ | 14 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.03.11 | 42㎡ | 1 | 7,200만원 | 전세 |
| 2026.03.04 | 41㎡ | 2 | 7,500만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
금곡5단지주공 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 42㎡의 매매가 중앙값은 8,875만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
금곡5단지주공 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 8,750만원입니다(전세가율 98.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
금곡5단지주공 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 42㎡ 최고 거래가는 2025년 9월 1억 3,000만원(11층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.