부산 부산진구 부전동 537-9 · 2011년 준공
더샵센트럴스타 실거래가
국토교통부에 신고된 더샵센트럴스타 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 139건 기준입니다.
전용 105㎡ 매매 최근 12개월 4건
5억 7,250만원
마지막 거래 2026.05.12 5억 2,000만원 · 21층
전세(신규) 4건
3억 7,500만원
전세가율 65.5%
2023년 7월 이후 최고가
6억 2,000만원
2023.12 · 34층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 더샵센트럴스타에서 거래가 가장 많은 전용 105㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 5억 7,250만원(4건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 11.2% 올랐습니다(그 전 12개월 5억 1,500만원).
- 2023년 12월의 최고가(6억 2,000만원) 대비 현재 중앙값은 7.7% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 7,500만원(4건)으로 전세가율 65.5%입니다. 1년 전(68%)보다 2.5%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 33.3% 줄었습니다(6건 → 4건).
- 부전동 아파트 8곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
더샵센트럴스타 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 5억 3,750만원 | — | 5억 5,900만원 2024.04 | — | — | — | 4 · 1 |
| 105㎡ | 5억 7,250만원 | +11.2% | 6억 2,000만원 2023.12 | 3억 7,500만원 | 65.5% | — | 4 · 4 |
| 109㎡ | 6억 3,150만원 | — | 6억 5,000만원 2026.03 | 3억 8,000만원 | 60.2% | — | 4 · 5 |
| 116㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 118㎡ | 5억 7,050만원 | -2.5% | 6억 2,500만원 2024.05 | — | — | — | 4 · 1 |
| 119㎡ | — | — | 6억 3,000만원 2026.01 | — | — | — | 1 · 1 |
| 121㎡ | — | — | 7억 1,500만원 2024.05 | — | — | — | 1 · 1 |
| 125㎡ | — | — | 8억 8,000만원 2023.09 | 4억 8,000만원 | — | 5,000만원/190만원 | 1 · 4 |
| 126㎡ | — | — | 8억 3,500만원 2023.08 | — | — | — | 2 · 0 |
| 129㎡ | — | — | 8억 6,000만원 2024.08 | — | — | — | 0 · 1 |
| 130㎡ | — | — | 7억 1,500만원 2025.09 | 4억 8,000만원 | — | 5,000만원/178만원 | 2 · 3 |
| 141㎡ | — | — | 9억원 2023.09 | — | — | — | 2 · 1 |
| 144㎡ | — | — | 15억 7,000만원 2024.02 | — | — | — | 0 · 0 |
| 149㎡ | 7억 7,000만원 | — | 9억 2,000만원 2023.10 | — | — | — | 5 · 1 |
| 153㎡ | — | — | 10억 9,000만원 2024.07 | — | — | — | 2 · 2 |
| 154㎡ | 7억 7,000만원 | +5.5% | 10억원 2023.10 | — | — | — | 3 · 0 |
| 155㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 156㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 2 |
| 157㎡ | 8억 3,000만원 | 0% | 9억 5,000만원 2025.11 | — | — | — | 5 · 2 |
| 175㎡ | — | — | 11억원 2026.07 | — | — | — | 1 · 2 |
| 183㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
| 191㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 202㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 105㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 4억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 5억 6,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | 5억 5,500만원 | 3억 6,000만원 | 1 · 3 |
| 2025년 4분기 | 5억 9,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 3분기 | 5억 500만원 | 3억 6,000만원 | 2 · 2 |
| 2025년 2분기 | 5억 2,000만원 | 3억 5,000만원 | 1 · 3 |
| 2025년 1분기 | 5억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 4분기 | 5억 1,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 3분기 | 5억 5,000만원 | 3억 5,000만원 | 3 · 1 |
| 2024년 2분기 | 5억 3,750만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 8,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 750만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 118㎡ | 17 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 149㎡ | 38 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.05 | 157㎡ | 18 | 8억 3,000만원 |
| 2026.08.15 | 149㎡ | 33 | 7억 2,500만원 |
| 2026.07.15 | 175㎡ | 30 | 11억원 |
| 2026.07.03 | 149㎡ | 37 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.24 | 103㎡ | 5 | 4억 9,500만원 |
| 2026.05.29 | 141㎡ | 8 | 8억원 |
| 2026.05.27 | 153㎡ | 18 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 121㎡ | 7 | 5억 7,000만원 |
| 2026.05.15 | 154㎡ | 8 | 7억 7,000만원 |
| 2026.05.12 | 149㎡ | 19 | 8억 500만원 |
| 2026.05.12 | 105㎡ | 21 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 126㎡ | 30 | 6억 6,500만원 |
| 2026.05.07 | 125㎡ | 47 | 8억 2,500만원 |
| 2026.04.27 | 118㎡ | 13 | 6억원 |
| 2026.04.16 | 154㎡ | 25 | 8억 2,000만원 |
| 2026.04.01 | 105㎡ | 35 | 6억원 |
| 2026.03.17 | 105㎡ | 18 | 5억 5,500만원 |
| 2026.03.13 | 153㎡ | 49 | 9억 8,500만원 |
| 2026.03.13 | 109㎡ | 13 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 103㎡ | 17 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.26 | 118㎡ | 22 | 5억 6,100만원 |
| 2026.02.24 | 126㎡ | 42 | 6억 9,000만원 |
| 2026.02.14 | 130㎡ | 4 | 6억 3,300만원 |
| 2026.02.05 | 149㎡ | 5 | 6억 9,500만원 |
| 2026.01.31 | 109㎡ | 6 | 5억원 |
| 2026.01.21 | 141㎡ | 9 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 119㎡ | 26 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.24 | 109㎡ | 17 | 6억 2,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 130㎡ | 5 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.09.29 | 157㎡ | 34 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 125㎡ | 35 | 3,000만원 | 210만원 |
| 2026.09.10 | 125㎡ | 35 | 3,000만원 | 210만원 |
| 2026.09.09 | 118㎡ | 5 | 7,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.31 | 103㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 130㎡ | 4 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2026.07.27 | 130㎡ | 24 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 156㎡ | 43 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.14 | 105㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 109㎡ | 26 | 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.03 | 153㎡ | 31 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.26 | 130㎡ | 27 | 8,000만원 | 165만원 |
| 2026.06.24 | 175㎡ | 33 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.18 | 119㎡ | 34 | 4억원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 129㎡ | 31 | 5,000만원 | 195만원 |
| 2026.06.10 | 183㎡ | 45 | 7억원 | 전세 |
| 2026.05.30 | 121㎡ | 21 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.05.27 | 153㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.27 | 125㎡ | 17 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2026.04.27 | 125㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 | 183㎡ | 30 | 5,000만원 | 350만원 |
| 2026.04.11 | 130㎡ | 18 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.09 | 109㎡ | 23 | 4억원 | 전세 |
| 2026.04.08 | 144㎡ | 47 | 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.03.29 | 121㎡ | 41 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2026.03.27 | 125㎡ | 13 | 5억원 | 전세 |
| 2026.03.25 | 125㎡ | 23 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.03.16 | 130㎡ | 32 | 5억원 | 전세 |
| 2026.03.12 | 155㎡ | 40 | 1,000만원 | 200만원 |
자주 묻는 질문
더샵센트럴스타 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 105㎡의 매매가 중앙값은 5억 7,250만원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
더샵센트럴스타 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 3억 7,500만원입니다(전세가율 65.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
더샵센트럴스타 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 105㎡ 최고 거래가는 2023년 12월 6억 2,000만원(34층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.