부산 부산진구 당감동 175-2 · 1978년 준공
삼익아파트 실거래가
국토교통부에 신고된 삼익아파트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 53건 기준입니다.
전용 79㎡ 매매 최근 12개월 5건
3억원
마지막 거래 2026.09.21 2억 8,000만원 · 2층
전세(신규) 3건
1억 2,000만원
전세가율 40%
2023년 7월 이후 최고가
4억 4,500만원
2023.09 · 5층
월세(신규) 10건
1,750만원 / 39만원
보증금 / 월세 중앙값
- 삼익아파트 전용 79㎡ 매매가는 최근 12개월 5건 기준 중앙값 3억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(3억 7,500만원)보다 20% 내렸습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2023년 9월 4억 4,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 32.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 2,000만원(3건)으로 전세가율 40%입니다. 1년 전(32%)보다 8%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 7건에서 5건으로 28.6% 줄었습니다.
- 당감동 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 7번째로 높습니다.
삼익아파트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 2억원 | — | 2억 7,000만원 2024.10 | — | — | 750만원/28만원 | 3 · 1 |
| 64㎡ | 2억 7,000만원 | — | 3억 4,700만원 2024.07 | 9,750만원 | 36.1% | 500만원/35만원 | 3 · 4 |
| 79㎡ | 3억원 | -20% | 4억 4,500만원 2023.09 | 1억 2,000만원 | 40% | 1,750만원/39만원 | 5 · 3 |
| 108㎡ | — | — | 4억 3,500만원 2025.12 | 1억 5,000만원 | — | — | 2 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 79㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 8,000만원 | 4,000만원 | 1 · 1 |
| 2026년 1분기 | 3억원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 4분기 | 3억 6,250만원 | 1억 2,000만원 | 2 · 2 |
| 2025년 3분기 | 3억 5,000만원 | 1억 1,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 2분기 | 3억 8,250만원 | 1억 1,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 1분기 | 3억 8,000만원 | 1억 3,000만원 | 1 · 6 |
| 2024년 4분기 | 4억원 | 1억 2,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 3분기 | 3억 8,900만원 | 1억원 | 2 · 4 |
| 2024년 2분기 | 4억 3,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 4,500만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 79㎡ | 2 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.14 | 64㎡ | 10 | 2억 6,950만원 |
| 2026.06.25 | 44㎡ | 9 | 2억 500만원 |
| 2026.06.19 | 64㎡ | 5 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.15 | 44㎡ | 3 | 2억원 |
| 2026.03.06 | 44㎡ | 9 | 1억 9,500만원 |
| 2026.01.30 | 79㎡ | 2 | 3억원 |
| 2026.01.24 | 108㎡ | 4 | 3억 9,200만원 |
| 2026.01.20 | 79㎡ | 2 | 2억 9,300만원 |
| 2026.01.18 | 79㎡ | 9 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.11 | 108㎡ | 6 | 4억 3,500만원 |
| 2025.11.06 | 79㎡ | 5 | 3억 5,500만원 |
| 2025.11.05 | 64㎡ | 9 | 3억 1,000만원 |
| 2025.10.20 | 79㎡ | 8 | 3억 7,000만원 |
| 2025.08.26 | 79㎡ | 1 | 3억 5,000만원 |
| 2025.08.15 | 64㎡ | 4 | 3억 1,000만원 |
| 2025.08.14 | 79㎡ | 2 | 3억 4,000만원 |
| 2025.08.03 | 79㎡ | 2 | 3억 7,500만원 |
| 2025.06.28 | 79㎡ | 10 | 3억 8,000만원 |
| 2025.06.22 | 79㎡ | 4 | 3억 8,500만원 |
| 2025.05.26 | 44㎡ | 8 | 1억 8,500만원 |
| 2025.03.26 | 79㎡ | 9 | 3억 8,000만원 |
| 2024.12.02 | 44㎡ | 2 | 2억 5,500만원 |
| 2024.10.07 | 44㎡ | 4 | 2억 7,000만원 |
| 2024.10.01 | 79㎡ | 4 | 4억원 |
| 2024.08.17 | 79㎡ | 3 | 4억원 |
| 2024.07.25 | 79㎡ | 6 | 3억 7,800만원 |
| 2024.07.02 | 64㎡ | 5 | 3억 4,700만원 |
| 2024.05.03 | 64㎡ | 2 | 3억 3,500만원 |
| 2024.04.29 | 79㎡ | 9 | 4억 3,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 64㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.10.12 | 64㎡ | 5 | 9,500만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 44㎡ | 6 | 1,500만원 | 20만원 |
| 2026.09.23 | 79㎡ | 2 | 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 64㎡ | 8 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.09.14 | 79㎡ | 7 | 2,000만원 | 40만원 |
| 2026.09.12 | 64㎡ | 6 | 2,000만원 | 35만원 |
| 2026.09.12 | 44㎡ | 6 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.09.11 | 79㎡ | 1 | 1,500만원 | 42만원 |
| 2026.09.07 | 108㎡ | 9 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.08.31 | 79㎡ | 6 | 2,000만원 | 38만원 |
| 2026.08.27 | 44㎡ | 5 | 500만원 | 30만원 |
| 2026.08.15 | 44㎡ | 4 | 500만원 | 30만원 |
| 2026.08.12 | 79㎡ | 1 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.08.07 | 79㎡ | 8 | 2,000만원 | 30만원 |
| 2026.07.24 | 64㎡ | 4 | 500만원 | 30만원 |
| 2026.07.17 | 79㎡ | 6 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.07.04 | 64㎡ | 4 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.06.13 | 79㎡ | 10 | 1,000만원 | 30만원 |
| 2026.06.01 | 64㎡ | 3 | 500만원 | 30만원 |
| 2026.05.31 | 64㎡ | 6 | 400만원 | 55만원 |
| 2026.05.25 | 64㎡ | 4 | 500만원 | 28만원 |
| 2026.05.09 | 64㎡ | 7 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.05.09 | 64㎡ | 7 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.05.09 | 108㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.20 | 108㎡ | 8 | 2,000만원 | 35만원 |
| 2026.04.18 | 44㎡ | 10 | 1,000만원 | 20만원 |
| 2026.03.05 | 64㎡ | 3 | 2,000만원 | 40만원 |
| 2026.02.15 | 64㎡ | 7 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.01.20 | 79㎡ | 7 | 1,000만원 | 45만원 |
자주 묻는 질문
삼익아파트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 79㎡의 매매가 중앙값은 3억원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
삼익아파트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 3건의 보증금 중앙값은 1억 2,000만원입니다(전세가율 40%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
삼익아파트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 79㎡ 최고 거래가는 2023년 9월 4억 4,500만원(5층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.