부산 동래구 온천동 1862 · 2024년 준공
래미안포레스티지2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 래미안포레스티지2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 45건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 6건
9억 6,700만원
마지막 거래 2026.08.30 9억 3,000만원 · 6층
전세(신규) 7건
6억원
전세가율 62%
2023년 7월 이후 최고가
10억원
2026.05 · 24층
월세(신규) 17건
5,000만원 / 175만원
보증금 / 월세 중앙값
- 래미안포레스티지2단지 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 6건 기준 중앙값 9억 6,700만원입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 5월 10억원이고, 지금 중앙값은 그보다 3.3% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억원(7건)으로 전세가율 62%입니다.
- 온천동 아파트 42곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
래미안포레스티지2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 5억 3,500만원 | — | 5억 6,500만원 2026.06 | 3억 4,000만원 | 63.6% | 2,000만원/130만원 | 5 · 7 |
| 59㎡ | 7억 4,000만원 | — | 7억 5,000만원 2026.08 | 4억원 | 54.1% | — | 3 · 4 |
| 72㎡ | — | — | 8억 7,500만원 2026.07 | — | — | — | 2 · 1 |
| 84㎡ | 9억 6,700만원 | — | 10억원 2026.05 | 6억원 | 62% | 5,000만원/175만원 | 6 · 7 |
| 85㎡ | — | — | 9억 7,500만원 2026.06 | — | — | — | 2 · 0 |
| 97㎡ | — | — | 11억 2,500만원 2025.05 | — | — | — | 0 · 2 |
| 116㎡ | — | — | 14억 6,680만원 2025.11 | — | — | — | 1 · 1 |
| 120㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 6,000만원 | 5억 5,000만원 | 3 · 3 |
| 2026년 2분기 | 9억 9,800만원 | 6억 3,000만원 | 3 · 3 |
| 2026년 1분기 | — | 5억 7,500만원 | 0 · 1 |
| 2025년 4분기 | 9억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 72㎡ | 8 | 8억 4,600만원 |
| 2026.10.05 | 49㎡ | 9 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.30 | 84㎡ | 6 | 9억 3,000만원 |
| 2026.08.30 | 59㎡ | 13 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 23 | 9억 7,400만원 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 17 | 9억 6,000만원 |
| 2026.07.11 | 72㎡ | 11 | 8억 7,500만원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 23 | 9억 6,000만원 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 28 | 9억 9,800만원 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 34 | 9억 6,000만원 |
| 2026.06.16 | 49㎡ | 26 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.11 | 85㎡ | 27 | 9억 7,500만원 |
| 2026.05.19 | 49㎡ | 3 | 5억 3,500만원 |
| 2026.05.11 | 84㎡ | 24 | 10억원 |
| 2026.05.01 | 59㎡ | 19 | 7억 2,000만원 |
| 2026.03.31 | 49㎡ | 4 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.30 | 59㎡ | 13 | 7억 4,000만원 |
| 2026.01.14 | 49㎡ | 21 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.25 | 116㎡ | 17 | 14억 6,680만원 |
| 2025.10.20 | 84㎡ | 15 | 9억 3,000만원 |
| 2025.05.23 | 97㎡ | 26 | 11억 2,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 갱신 | 49㎡ | 19 | 2억 5,200만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 49㎡ | 13 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.09.15 갱신 | 85㎡ | 15 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 72㎡ | 12 | 5,000만원 | 127만원 |
| 2026.09.11 갱신 | 84㎡ | 17 | 3억 8,850만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 84㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.06 | 97㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 갱신 | 49㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 갱신 | 59㎡ | 23 | 2억 8,350만원 | 전세 |
| 2026.08.30 갱신 | 49㎡ | 15 | 2억 5,200만원 | 전세 |
| 2026.08.24 갱신 | 49㎡ | 11 | 2억 4,150만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 49㎡ | 26 | 2억 5,000만원 | 4만원 |
| 2026.08.21 갱신 | 84㎡ | 15 | 3억 8,325만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 49㎡ | 11 | 2억 4,150만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 49㎡ | 11 | 2억 4,150만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.18 갱신 | 49㎡ | 7 | 2억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 19 | 3억원 | 100만원 |
| 2026.08.15 갱신 | 49㎡ | 17 | 2억 6,250만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 49㎡ | 20 | 2억 8,350만원 | 전세 |
| 2026.08.07 갱신 | 49㎡ | 8 | 2억 4,150만원 | 전세 |
| 2026.08.07 갱신 | 49㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 26 | 3,000만원 | 210만원 |
| 2026.08.05 갱신 | 59㎡ | 25 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.08.04 | 84㎡ | 24 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 19 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2026.07.27 갱신 | 84㎡ | 26 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 85㎡ | 9 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 116㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
래미안포레스티지2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 9억 6,700만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
래미안포레스티지2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 6억원입니다(전세가율 62%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
래미안포레스티지2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 5월 10억원(24층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.