부산 동래구 온천동 1854 · 2023년 준공
더샵동래 실거래가
국토교통부에 신고된 더샵동래 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 81건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 33건
7억 2,500만원
마지막 거래 2026.09.19 7억 2,000만원 · 40층
전세(신규) 5건
4억 9,000만원
전세가율 67.6%
2023년 7월 이후 최고가
8억원
2026.01 · 48층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 더샵동래에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 7억 2,500만원(33건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(7억 1,750만원)보다 1% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 1월 8억원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 9,000만원(5건)으로 전세가율 67.6%입니다. 1년 전(52.3%)보다 15.3%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 4건에서 33건으로 725% 늘었습니다.
- 온천동 아파트 42곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
더샵동래 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 6억 4,500만원 | — | 6억 6,500만원 2025.11 | 4억 2,000만원 | 65.1% | — | 3 · 5 |
| 84㎡ | 7억 2,500만원 | +1% | 8억원 2026.01 | 4억 9,000만원 | 67.6% | — | 33 · 5 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7억 2,000만원 | 4억 5,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 2분기 | 7억 1,500만원 | — | 8 · 0 |
| 2026년 1분기 | 7억 4,500만원 | 4억 8,500만원 | 9 · 2 |
| 2025년 4분기 | 7억 3,000만원 | 4억 9,000만원 | 15 · 3 |
| 2025년 3분기 | — | 4억 7,000만원 | 0 · 3 |
| 2025년 2분기 | 7억 250만원 | 3억 7,500만원 | 2 · 8 |
| 2025년 1분기 | — | 3억 6,000만원 | 0 · 13 |
| 2024년 4분기 | — | 3억 6,000만원 | 0 · 2 |
| 2024년 3분기 | — | 3억 6,000만원 | 0 · 4 |
| 2023년 3분기 | 4억 9,663만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84㎡ | 40 | 7억 2,000만원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 17 | 7억 2,500만원 |
| 2026.07.27 | 84㎡ | 7 | 6억 9,500만원 |
| 2026.06.24 | 84㎡ | 41 | 7억 6,500만원 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 4 | 6억 6,500만원 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 39 | 6억 7,500만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 16 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 19 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 39 | 7억 6,000만원 |
| 2026.04.16 | 84㎡ | 33 | 6억 4,300만원 |
| 2026.04.13 | 84㎡ | 35 | 7억 9,000만원 |
| 2026.03.26 | 84㎡ | 33 | 7억 3,200만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 44 | 7억 9,000만원 |
| 2026.03.18 | 84㎡ | 4 | 6억 1,300만원 |
| 2026.02.21 | 84㎡ | 31 | 7억 4,500만원 |
| 2026.02.10 | 84㎡ | 27 | 7억 7,500만원 |
| 2026.02.06 | 84㎡ | 4 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.04 | 84㎡ | 18 | 7억 5,200만원 |
| 2026.01.27 | 84㎡ | 10 | 7억 800만원 |
| 2026.01.17 | 84㎡ | 48 | 8억원 |
| 2025.12.22 | 84㎡ | 21 | 7억 2,000만원 |
| 2025.12.19 | 84㎡ | 23 | 6억 4,500만원 |
| 2025.12.17 | 74㎡ | 10 | 6억 4,500만원 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 33 | 7억 9,000만원 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 47 | 7억 9,800만원 |
| 2025.12.06 | 84㎡ | 27 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 84㎡ | 14 | 7억 2,500만원 |
| 2025.11.25 | 74㎡ | 29 | 6억 6,500만원 |
| 2025.11.24 | 84㎡ | 39 | 7억 4,500만원 |
| 2025.11.21 | 84㎡ | 24 | 7억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 갱신 | 84㎡ | 35 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 74㎡ | 35 | 3억 5,000만원 | 10만원 |
| 2026.09.29 갱신 | 84㎡ | 15 | 3,000만원 | 145만원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 39 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 29 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.21 갱신 | 84㎡ | 35 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.04.18 | 74㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.18 | 74㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.25 | 84㎡ | 18 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.13 | 74㎡ | 3 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.02.23 갱신 | 84㎡ | 47 | 4억 900만원 | 전세 |
| 2026.01.13 | 84㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.23 | 84㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.17 | 74㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.12.12 | 74㎡ | 11 | 4억 1,800만원 | 전세 |
| 2025.12.02 | 84㎡ | 41 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.11.27 | 74㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.10.30 | 84㎡ | 49 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 49 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.09.26 | 84㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.25 | 84㎡ | 19 | 5,000만원 | 160만원 |
| 2025.09.20 | 84㎡ | 2 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2025.09.16 | 84㎡ | 5 | 7,000만원 | 135만원 |
| 2025.08.29 | 84㎡ | 37 | 3억원 | 50만원 |
| 2025.08.11 | 84㎡ | 2 | 3,000만원 | 160만원 |
| 2025.08.09 | 84㎡ | 48 | 4,000만원 | 150만원 |
| 2025.08.07 | 84㎡ | 49 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.07.31 | 74㎡ | 43 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.07.20 | 84㎡ | 30 | 3,000만원 | 150만원 |
| 2025.07.16 | 84㎡ | 11 | 9,000만원 | 120만원 |
자주 묻는 질문
더샵동래 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 7억 2,500만원(33건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
더샵동래 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 5건의 보증금 중앙값은 4억 9,000만원입니다(전세가율 67.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
더샵동래 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 8억원(48층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.