부산 남구 감만동 627 · 2023년 준공
감만우성스마트시티뷰 실거래가
국토교통부에 신고된 감만우성스마트시티뷰 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 30건 기준입니다.
전용 61㎡ 매매 최근 12개월 3건
3억 4,500만원
마지막 거래 2026.05.27 3억 4,500만원 · 6층
전세(신규) 1건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
3억 5,700만원
2024.06 · 26층
월세(신규) 0건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 감만우성스마트시티뷰 전용 61㎡ 은(는) 3건 거래됐고, 가운데 값은 3억 4,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(3억 3,900만원)보다 1.8% 올랐습니다.
- 2024년 6월의 최고가(3억 5,700만원) 대비 현재 중앙값은 3.4% 아래입니다.
- 감만동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
감만우성스마트시티뷰 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 3억 4,500만원 | +1.8% | 3억 5,700만원 2024.06 | — | — | — | 3 · 1 |
| 69㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 74㎡ | — | — | 4억 1,700만원 2025.06 | — | — | — | 1 · 1 |
| 77㎡ | — | — | 3억 4,300만원 2024.05 | — | — | — | 0 · 1 |
| 83㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
| 84㎡ | — | — | 4억 6,100만원 2025.10 | — | — | — | 0 · 1 |
| 102㎡ | — | — | 5억 2,000만원 2025.06 | — | — | — | 0 · 0 |
| 109㎡ | — | — | 5억 3,000만원 2024.02 | — | — | — | 0 · 0 |
| 131㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 143㎡ | — | — | 8억 5,700만원 2026.09 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 61㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 3억 4,000만원 | 2억 5,000만원 | 2 · 1 |
| 2026년 1분기 | 3억 4,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 3분기 | 3억 5,600만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 2분기 | — | 2억 4,500만원 | 0 · 4 |
| 2025년 1분기 | 3억 2,950만원 | 2억 4,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 3분기 | 3억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 2분기 | 3억 5,700만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 143㎡ | 25 | 8억 5,700만원 |
| 2026.05.27 | 61㎡ | 6 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.29 | 61㎡ | 8 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.23 | 61㎡ | 21 | 3억 4,800만원 |
| 2025.12.24 | 74㎡ | 10 | 4억원 |
| 2025.10.23 | 84㎡ | 11 | 4억 6,100만원 |
| 2025.09.04 | 61㎡ | 19 | 3억 5,600만원 |
| 2025.07.23 | 84㎡ | 21 | 4억 2,600만원 |
| 2025.06.27 | 74㎡ | 14 | 4억 1,700만원 |
| 2025.06.17 | 102㎡ | 2 | 5억 2,000만원 |
| 2025.03.03 | 61㎡ | 7 | 3억 3,900만원 |
| 2025.01.23 | 61㎡ | 4 | 3억 2,000만원 |
| 2025.01.16 | 74㎡ | 7 | 3억 9,800만원 |
| 2024.07.15 | 61㎡ | 5 | 3억 2,000만원 |
| 2024.06.27 | 61㎡ | 26 | 3억 5,700만원 |
| 2024.05.13 | 77㎡ | 2 | 3억 4,300만원 |
| 2024.02.03 | 109㎡ | 31 | 5억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 131㎡ | 18 | 1억원 | 150만원 |
| 2026.09.04 | 131㎡ | 31 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.09.03 | 143㎡ | 25 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 74㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.29 | 84㎡ | 5 | 1,000만원 | 100만원 |
| 2026.04.17 | 77㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.16 | 61㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.29 | 84㎡ | 6 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2025.11.22 | 83㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.09.30 | 143㎡ | 25 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2025.09.18 갱신 | 84㎡ | 14 | 2억 5,200만원 | 전세 |
| 2025.08.14 갱신 | 61㎡ | 16 | 1,000만원 | 95만원 |
| 2025.08.08 갱신 | 74㎡ | 25 | 2억 7,300만원 | 전세 |
| 2025.07.12 갱신 | 84㎡ | 25 | 4,200만원 | 89만원 |
| 2025.07.02 갱신 | 74㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.06.30 | 61㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.06.11 | 84㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.06.06 갱신 | 84㎡ | 8 | 3,000만원 | 95만원 |
| 2025.06.05 | 84㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 45만원 |
| 2025.05.31 | 61㎡ | 7 | 1억 9,950만원 | 전세 |
| 2025.05.31 갱신 | 61㎡ | 7 | 1억 9,950만원 | 전세 |
| 2025.05.30 | 84㎡ | 4 | 2억 9,500만원 | 전세 |
| 2025.05.30 | 131㎡ | 31 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2025.05.18 갱신 | 74㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.05.18 갱신 | 74㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.05.17 갱신 | 84㎡ | 23 | 2억 4,000만원 | 5만원 |
| 2025.05.16 | 74㎡ | 29 | 1억 7,000만원 | 50만원 |
| 2025.05.11 | 74㎡ | 23 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.05.11 | 74㎡ | 23 | 2억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
감만우성스마트시티뷰 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 61㎡의 매매가 중앙값은 3억 4,500만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
감만우성스마트시티뷰 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 61㎡ 최고 거래가는 2024년 6월 3억 5,700만원(26층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.