부산 기장군 일광읍 삼성리 820 · 2020년 준공
일광신도시비스타동원1차 실거래가
국토교통부에 신고된 일광신도시비스타동원1차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 116건 기준입니다.
전용 104㎡ 매매 최근 12개월 24건
6억 6,000만원
마지막 거래 2026.10.07 7억 3,500만원 · 31층
전세(신규) 9건
4억 2,500만원
전세가율 64.4%
2023년 7월 이후 최고가
7억 8,900만원
2025.01 · 27층
월세(신규) 9건
6,000만원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 일광신도시비스타동원1차 전용 104㎡ 은(는) 24건 거래됐고, 가운데 값은 6억 6,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 8,000만원)보다 2.9% 내렸습니다.
- 2025년 1월의 최고가(7억 8,900만원) 대비 현재 중앙값은 16.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 2,500만원(9건)으로 전세가율 64.4%입니다. 1년 전(55.9%)보다 8.5%p 높아졌습니다.
- 일광읍 삼성리 아파트 8곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
일광신도시비스타동원1차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 6억 850만원 | +1.6% | 6억 3,500만원 2023.09 | 3억 8,000만원 | 62.4% | 6,000만원/130만원 | 16 · 4 |
| 104㎡ | 6억 6,000만원 | -2.9% | 7억 8,900만원 2025.01 | 4억 2,500만원 | 64.4% | 6,000만원/150만원 | 24 · 9 |
| 159㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 104㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 2,500만원 | 4억 8,000만원 | 5 · 1 |
| 2026년 2분기 | 6억 9,000만원 | 3억 8,750만원 | 4 · 4 |
| 2026년 1분기 | 6억 6,000만원 | 4억 5,000만원 | 5 · 3 |
| 2025년 4분기 | 6억 7,250만원 | 3억 7,000만원 | 12 · 1 |
| 2025년 3분기 | 6억 8,000만원 | 3억 8,000만원 | 9 · 5 |
| 2025년 2분기 | 6억 5,000만원 | 3억 7,500만원 | 7 · 2 |
| 2025년 1분기 | 7억 2,450만원 | 4억 5,000만원 | 2 · 3 |
| 2024년 4분기 | 7억원 | 3억 9,000만원 | 3 · 4 |
| 2024년 3분기 | 6억 7,100만원 | 4억 1,500만원 | 2 · 5 |
| 2024년 2분기 | 7억 1,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 7억 1,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 5,500만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억 5,750만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 104㎡ | 31 | 7억 3,500만원 |
| 2026.09.16 | 104㎡ | 8 | 6억 5,500만원 |
| 2026.08.31 | 96㎡ | 18 | 5억 9,000만원 |
| 2026.08.19 | 104㎡ | 23 | 6억 8,500만원 |
| 2026.08.08 | 96㎡ | 4 | 5억 8,600만원 |
| 2026.07.22 | 104㎡ | 4 | 6억 2,500만원 |
| 2026.07.18 | 104㎡ | 4 | 6억 2,000만원 |
| 2026.07.09 | 96㎡ | 26 | 6억 900만원 |
| 2026.07.04 | 104㎡ | 13 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.25 | 96㎡ | 24 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.07 | 104㎡ | 3 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.07 | 96㎡ | 13 | 6억 2,800만원 |
| 2026.05.16 | 96㎡ | 10 | 5억 9,000만원 |
| 2026.05.11 | 104㎡ | 20 | 7억 2,500만원 |
| 2026.05.02 | 104㎡ | 16 | 6억 6,000만원 |
| 2026.04.27 | 104㎡ | 17 | 7억 2,000만원 |
| 2026.03.29 | 104㎡ | 15 | 6억 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 96㎡ | 11 | 5억 9,700만원 |
| 2026.03.04 | 96㎡ | 12 | 6억 2,800만원 |
| 2026.02.25 | 96㎡ | 10 | 5억 6,500만원 |
| 2026.02.20 | 96㎡ | 28 | 6억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 96㎡ | 23 | 6억원 |
| 2026.01.29 | 104㎡ | 20 | 6억 8,000만원 |
| 2026.01.28 | 104㎡ | 11 | 7억 2,700만원 |
| 2026.01.25 | 104㎡ | 16 | 6억 6,000만원 |
| 2026.01.12 | 96㎡ | 14 | 6억 1,500만원 |
| 2026.01.02 | 104㎡ | 19 | 6억 4,800만원 |
| 2025.12.31 | 104㎡ | 22 | 6억 7,000만원 |
| 2025.12.28 | 104㎡ | 12 | 6억 7,000만원 |
| 2025.12.12 | 104㎡ | 15 | 7억 500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 갱신 | 96㎡ | 22 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 159㎡ | 1 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.08.11 갱신 | 104㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 96㎡ | 24 | 5,000만원 | 126만원 |
| 2026.07.19 | 104㎡ | 28 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 갱신 | 96㎡ | 25 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2026.07.04 갱신 | 96㎡ | 20 | 2,100만원 | 137만원 |
| 2026.06.26 갱신 | 96㎡ | 13 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.06.26 갱신 | 96㎡ | 13 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 104㎡ | 12 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.06.05 | 104㎡ | 23 | 1억 7,000만원 | 100만원 |
| 2026.06.04 | 96㎡ | 29 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.05.10 | 104㎡ | 20 | 3억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.05.02 | 104㎡ | 13 | 7,000만원 | 150만원 |
| 2026.05.02 | 96㎡ | 2 | 1억원 | 100만원 |
| 2026.05.01 | 104㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.04.20 | 104㎡ | 4 | 4억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.04.19 | 104㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.17 | 96㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.17 | 96㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.17 갱신 | 96㎡ | 19 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.16 | 104㎡ | 17 | 3,000만원 | 160만원 |
| 2026.04.10 갱신 | 104㎡ | 27 | 2억 9,000만원 | 59만원 |
| 2026.04.04 | 96㎡ | 24 | 4억원 | 전세 |
| 2026.03.30 | 96㎡ | 6 | 4억원 | 전세 |
| 2026.03.21 | 104㎡ | 23 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.21 | 96㎡ | 9 | 6,000만원 | 130만원 |
| 2026.03.16 | 159㎡ | 1 | 0만원 | 250만원 |
| 2026.03.04 | 104㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.02.04 | 104㎡ | 19 | 3,000만원 | 150만원 |
자주 묻는 질문
일광신도시비스타동원1차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 104㎡의 매매가 중앙값은 6억 6,000만원(24건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
일광신도시비스타동원1차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 4억 2,500만원입니다(전세가율 64.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
일광신도시비스타동원1차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 104㎡ 최고 거래가는 2025년 1월 7억 8,900만원(27층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.