대구 서구 평리동 1497-44 · 2023년 준공
서대구역서한이다음더퍼스트 실거래가
국토교통부에 신고된 서대구역서한이다음더퍼스트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 55건 기준입니다.
전용 39㎡ 매매 최근 12개월 0건
거래 3건 미만
전세(신규) 6건
1억 4,170만원
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
—
월세(신규) 0건
—
보증금 / 월세 중앙값
서대구역서한이다음더퍼스트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | — | — | — | 1억 4,170만원 | — | — | 0 · 6 |
| 62㎡ | — | — | 3억 5,000만원 2025.12 | — | — | — | 1 · 0 |
| 63㎡ | — | — | 3억 6,000만원 2026.03 | — | — | 2,000만원/88만원 | 1 · 2 |
| 76㎡ | — | — | 3억 8,460만원 2024.07 | 2억 3,000만원 | — | 2,000만원/85만원 | 0 · 5 |
| 77㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
| 84㎡ | — | — | — | — | — | 2,000만원/105만원 | 0 · 0 |
| 99㎡ | — | — | 5억 1,300만원 2023.09 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 39㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 1억 4,330만원 | 0 · 2 |
| 2026년 1분기 | — | 1억 3,645만원 | 0 · 2 |
| 2025년 4분기 | — | 1억 4,170만원 | 0 · 3 |
| 2025년 3분기 | — | 1억 3,650만원 | 0 · 9 |
| 2025년 2분기 | — | 1억 3,650만원 | 0 · 2 |
| 2024년 4분기 | — | 1억 3,650만원 | 0 · 1 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 63㎡ | 3 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.23 | 62㎡ | 17 | 3억 5,000만원 |
| 2025.09.10 | 63㎡ | 26 | 3억 6,000만원 |
| 2024.08.10 | 62㎡ | 8 | 3억 3,000만원 |
| 2024.07.11 | 76㎡ | 7 | 3억 8,460만원 |
| 2024.03.20 | 76㎡ | 4 | 3억 7,610만원 |
| 2023.09.13 | 99㎡ | 21 | 5억 1,300만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 39㎡ | 10 | 1억 4,330만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 63㎡ | 7 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.25 | 84㎡ | 6 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.24 | 77㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 8 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.08.10 | 39㎡ | 11 | 1억 4,330만원 | 전세 |
| 2026.07.13 갱신 | 76㎡ | 5 | 2,000만원 | 87만원 |
| 2026.07.13 갱신 | 76㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 갱신 | 76㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 77㎡ | 6 | 2,000만원 | 95만원 |
| 2026.06.16 | 76㎡ | 25 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.06.12 | 76㎡ | 12 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.05.28 | 99㎡ | 21 | 3,000만원 | 125만원 |
| 2026.05.14 | 84㎡ | 11 | 3,000만원 | 90만원 |
| 2026.05.12 | 63㎡ | 17 | 2,000만원 | 95만원 |
| 2026.05.11 | 76㎡ | 5 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.05.11 | 63㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.30 | 63㎡ | 20 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.04.17 갱신 | 76㎡ | 24 | 2억 3,100만원 | 전세 |
| 2026.04.11 갱신 | 76㎡ | 6 | 2억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.04.11 | 76㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.04.10 | 63㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.28 | 84㎡ | 3 | 1,000만원 | 120만원 |
| 2026.03.27 | 76㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.24 | 76㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.21 | 76㎡ | 14 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.03.18 | 39㎡ | 8 | 1억 3,120만원 | 전세 |
| 2026.03.05 | 39㎡ | 19 | 1억 4,170만원 | 전세 |
| 2026.02.28 | 63㎡ | 24 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.01.30 | 63㎡ | 7 | 2,000만원 | 85만원 |
자주 묻는 질문
서대구역서한이다음더퍼스트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 1억 4,170만원입니다. 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.