경북 경산시 중방동 914 · 2023년 준공
중방스타힐스 실거래가
국토교통부에 신고된 중방스타힐스 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 136건 기준입니다.
전용 73㎡ 매매 최근 12개월 24건
3억 4,850만원
마지막 거래 2026.09.21 3억 5,300만원 · 15층
전세(신규) 15건
2억 6,000만원
전세가율 74.6%
2023년 7월 이후 최고가
3억 9,090만원
2023.08 · 23층
월세(신규) 25건
2,000만원 / 90만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 중방스타힐스 전용 73㎡ 은(는) 24건 거래됐고, 가운데 값은 3억 4,850만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(3억 4,550만원)보다 0.9% 올랐습니다.
- 2023년 8월의 최고가(3억 9,090만원) 대비 현재 중앙값은 10.8% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 6,000만원(15건)으로 전세가율 74.6%입니다. 1년 전(72.4%)보다 2.2%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 10건에서 24건으로 140% 늘었습니다.
- 중방동 아파트 7곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
중방스타힐스 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 500만원 | +1.7% | 3억 3,500만원 2024.11 | 2억 2,000만원 | 72.1% | 2,000만원/83만원 | 7 · 9 |
| 73㎡ | 3억 4,850만원 | +0.9% | 3억 9,090만원 2023.08 | 2억 6,000만원 | 74.6% | 2,000만원/90만원 | 24 · 15 |
| 85㎡ | 3억 7,500만원 | -6.3% | 4억 4,300만원 2023.12 | 2억 8,000만원 | 74.7% | 2,000만원/110만원 | 8 · 7 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 73㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 4,850만원 | 2억 8,000만원 | 8 · 3 |
| 2026년 2분기 | 3억 5,000만원 | 2억 6,000만원 | 7 · 3 |
| 2026년 1분기 | 3억 4,600만원 | 2억 4,000만원 | 8 · 4 |
| 2025년 4분기 | 3억 3,000만원 | 2억 5,500만원 | 2 · 8 |
| 2025년 3분기 | — | 2억 5,000만원 | 0 · 5 |
| 2025년 2분기 | 3억 7,000만원 | 2억 6,000만원 | 3 · 6 |
| 2025년 1분기 | 3억 4,200만원 | 2억 6,500만원 | 3 · 2 |
| 2024년 4분기 | 3억 4,550만원 | 2억 2,500만원 | 4 · 3 |
| 2024년 3분기 | 3억 6,550만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 2분기 | 3억 6,100만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 3억 4,925만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 6,800만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 7,816만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59㎡ | 3 | 3억 500만원 |
| 2026.09.21 | 73㎡ | 15 | 3억 5,300만원 |
| 2026.09.17 | 73㎡ | 8 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.14 | 73㎡ | 15 | 3억 6,300만원 |
| 2026.09.11 | 73㎡ | 9 | 3억 5,500만원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 25 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 18 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.27 | 73㎡ | 14 | 3억 5,200만원 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 12 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.21 | 59㎡ | 8 | 3억 500만원 |
| 2026.08.17 | 73㎡ | 17 | 3억 4,500만원 |
| 2026.07.28 | 73㎡ | 12 | 3억 3,400만원 |
| 2026.07.06 | 73㎡ | 6 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 12 | 3억 700만원 |
| 2026.06.11 | 73㎡ | 20 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 14 | 3억 4,400만원 |
| 2026.06.02 | 73㎡ | 23 | 3억 6,100만원 |
| 2026.05.16 | 73㎡ | 28 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 73㎡ | 22 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.01 | 59㎡ | 1 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 73㎡ | 13 | 3억 3,850만원 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 17 | 3억 8,900만원 |
| 2026.04.19 | 73㎡ | 28 | 3억 4,700만원 |
| 2026.04.11 | 73㎡ | 15 | 3억 7,350만원 |
| 2026.03.28 | 73㎡ | 8 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.12 | 73㎡ | 21 | 3억 4,500만원 |
| 2026.03.09 | 59㎡ | 26 | 3억 500만원 |
| 2026.03.01 | 73㎡ | 5 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 85㎡ | 12 | 4억 200만원 |
| 2026.02.25 | 73㎡ | 15 | 3억 4,700만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 73㎡ | 27 | 2,000만원 | 115만원 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 6 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 73㎡ | 10 | 1,200만원 | 100만원 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 25 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 59㎡ | 23 | 2,000만원 | 85만원 |
| 2026.07.22 | 73㎡ | 20 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 73㎡ | 20 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 73㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.06 | 73㎡ | 2 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.06.30 갱신 | 73㎡ | 18 | 2억 3,100만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 23 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.06.23 | 59㎡ | 2 | 2억원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 59㎡ | 2 | 2억원 | 전세 |
| 2026.06.18 | 73㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.04 | 59㎡ | 26 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.01 | 73㎡ | 3 | 1,000만원 | 90만원 |
| 2026.05.26 | 59㎡ | 21 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.17 | 73㎡ | 28 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.29 | 59㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 | 73㎡ | 21 | 2,000만원 | 95만원 |
| 2026.04.19 | 59㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.18 | 73㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.02 | 73㎡ | 11 | 7,000만원 | 65만원 |
| 2026.04.01 | 85㎡ | 21 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.03.26 | 73㎡ | 15 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.03.14 | 73㎡ | 20 | 2,500만원 | 87만원 |
| 2026.03.13 갱신 | 85㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.12 | 73㎡ | 1 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.03.11 | 73㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
중방스타힐스 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 73㎡의 매매가 중앙값은 3억 4,850만원(24건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
중방스타힐스 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 15건의 보증금 중앙값은 2억 6,000만원입니다(전세가율 74.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
중방스타힐스 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 73㎡ 최고 거래가는 2023년 8월 3억 9,090만원(23층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.