전월세 시세

경북 · 2025년 11월~2026년 10월

경산시 아파트 실거래가

경북 경산시 아파트 178곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,578건
850만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 1,366건
2억 6,850만원
전세(신규) 1억 7,000만원
1년 전보다
+3.6%
3.3㎡당 820만원 → 850만원
전세가율 단지·평형끼리
75.7%
전세 신규 1,060건

경산시 원룸·투룸 월세 → 경산시 빌라 전세가율 →

경산시 동별 아파트 시세

경산시 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
계양동 1,666만원 +51.8% 4억 5,300만원 3억원 73.9% 63
대평동 955만원 0% 2억 6,550만원 2억 500만원 80.3% 76
백천동 757만원 +3.2% 2억 500만원 1억 8,000만원 84.6% 116
사동 691만원 +11.2% 2억 2,000만원 1억 4,850만원 66.9% 189
사정동 575만원 -9.8% 1억 7,750만원 8,000만원 — 31
삼북동 519만원 -7.6% 1억 6,000만원 — 79.5% 14
삼풍동 787만원 +2.1% 1억 7,500만원 — — 22
상방동 979만원 +122.6% 2억 2,300만원 1억 9,000만원 82.9% 14
서상동 — — — — — 1
신교동 390만원 — — — — 3
압량읍 부적리 1,537만원 +136% 4억 2,000만원 3억원 76.7% 37
압량읍 신대리 1,051만원 +6.7% 2억 6,500만원 2억 1,000만원 82.6% 132
압량읍 인안리 235만원 -14.5% — — 94.1% 16
옥곡동 760만원 0% 1억 7,200만원 1억 4,500만원 79.4% 125
옥산동 552만원 -2.3% 1억 3,300만원 1억 2,500만원 91% 111
와촌면 덕촌리 370만원 -4.3% — — 82.3% 29
임당동 955만원 +33.2% 2억 3,900만원 — — 6
자인면 교촌리 — — — — — 1
자인면 동부리 — — — — — 1
자인면 북사리 423만원 -11.1% 1억원 — — 12
정평동 902만원 +5.8% 2억 5,000만원 1억 7,000만원 81% 172
조영동 605만원 -2.1% 1억 5,500만원 — — 6
중방동 1,362만원 -2.6% 3억 4,700만원 2억 6,000만원 73% 115
중산동 1,898만원 +9.5% 4억 8,250만원 3억 4,000만원 71.6% 493
진량읍 봉회리 331만원 -7.4% — — 98% 87
진량읍 부기리 370만원 -4.3% 7,300만원 — 87% 36
진량읍 북리 397만원 +2.6% 2억 1,500만원 1억 5,000만원 79.4% 64
진량읍 선화리 393만원 +20.2% 2억 3,900만원 1억 9,000만원 84.3% 104
진량읍 신상리 691만원 +3.5% 2억원 1억 5,000만원 — 55
진량읍 양기리 321만원 -2% — — 81.9% 39
진량읍 황제리 298만원 0% — — 83.3% 35
평산동 — — — — — 0
하양읍 금락리 674만원 -0.5% 1억 6,000만원 1억 4,000만원 84% 147
하양읍 도리리 — — — — — 2
하양읍 동서리 770만원 +13.1% 2억 2,000만원 1억 5,000만원 62.6% 89
하양읍 서사리 1,345만원 +3% 3억 5,150만원 2억 5,000만원 77.9% 135

경산시 거래 많은 아파트

경산시 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
펜타힐즈더샵1차 2017 경산시 중산동 84㎡ 4억 8,000만원 +9.7% 3억 3,500만원 69.8% 91
중산하늘채더퍼스트 2021 경산시 중산동 84㎡ 5억 1,000만원 +2.4% 3억 8,000만원 74.5% 90
중산자이1단지 2023 경산시 중산동 84㎡ 6억 2,300만원 +7% 4억 3,000만원 69% 57
경산1차삼주봉황타운 1996 경산시 진량읍 봉회리 33㎡ 3,100만원 -7.5% 2,850만원 91.9% 52
경산4차삼주봉황타운 1998 경산시 진량읍 북리 59㎡ 6,850만원 +3% 5,500만원 80.3% 52
대평그린빌 2004 경산시 대평동 59㎡ 1억 5,500만원 -6.1% 1억 3,900만원 89.7% 50
정평역하늘채RIVERPARK 2020 경산시 정평동 74㎡ 3억 7,550만원 +10.4% 3억원 79.9% 48
펜타힐즈서한이다음 2014 경산시 중산동 59㎡ 3억 1,500만원 +6.8% 2억 3,500만원 74.6% 48
경산1차윤성 1995 경산시 진량읍 선화리 40㎡ 3,100만원 -1.6% 2,500만원 80.6% 48
힐스테이트펜타힐즈 2021 경산시 중산동 72㎡ 4억 2,800만원 +5.8% 2억 9,000만원 67.8% 47
펜타힐즈더샵2차 2018 경산시 중산동 84㎡ 4억 7,300만원 +5.1% 3억 4,000만원 71.9% 45
경산푸르지오 2015 경산시 압량읍 신대리 84㎡ 2억 8,000만원 +2.6% 2억 2,000만원 78.6% 44
펜타힐즈푸르지오 2019 경산시 중산동 84㎡ 4억 8,600만원 +7% 3억 2,000만원 65.8% 42
경산하양금호어울림 2022 경산시 하양읍 서사리 59㎡ 2억 3,000만원 +2.2% 1억 8,500만원 80.4% 41
중방스타힐스 2023 경산시 중방동 73㎡ 3억 4,850만원 +0.9% 2억 6,000만원 74.6% 39

경산시 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

경산시 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
중산자이1단지 2023 경산시 중산동 84㎡ 6억 2,300만원 +7% 4억 3,000만원 69% 57
중산자이2단지 2023 경산시 중산동 117㎡ 7억 2,500만원 — 5억 3,000만원 73.1% 10
중산하늘채더퍼스트 2021 경산시 중산동 84㎡ 5억 1,000만원 +2.4% 3억 8,000만원 74.5% 90
힐스테이트펜타힐즈 2021 경산시 중산동 72㎡ 4억 2,800만원 +5.8% 2억 9,000만원 67.8% 47
펜타힐즈푸르지오 2019 경산시 중산동 84㎡ 4억 8,600만원 +7% 3억 2,000만원 65.8% 42
펜타힐즈더샵1차 2017 경산시 중산동 84㎡ 4억 8,000만원 +9.7% 3억 3,500만원 69.8% 91
펜타힐즈더샵2차 2018 경산시 중산동 84㎡ 4억 7,300만원 +5.1% 3억 4,000만원 71.9% 45
경산임당호반베르디움 2019 경산시 계양동 84㎡ 4억 5,300만원 -0.4% 3억원 66.2% 35
펜타힐즈서한이다음 2014 경산시 중산동 59㎡ 3억 1,500만원 +6.8% 2억 3,500만원 74.6% 48
정평역하늘채RIVERPARK 2020 경산시 정평동 74㎡ 3억 7,550만원 +10.4% 3억원 79.9% 48

경산시 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

경산시 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 8,500만원 552만원 1,030 1억원 315
60~85㎡ 2억 6,850만원 1,088만원 1,366 1억 7,000만원 668
85㎡ 초과 4억원 1,094만원 182 3억 1,000만원 77

경산시 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

경산시 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 44
2026.09 신고 중 161
2026.08 204
2026.07 203
2026.06 209
2026.05 271
2026.04 239
2026.03 291
2026.02 218
2026.01 229
2025.12 234
2025.11 275
2025.10 219
2025.09 252
2025.08 235
2025.07 189
2025.06 196
2025.05 240
2025.04 212
2025.03 219
2025.02 244
2025.01 162
2024.12 176
2024.11 215

자주 묻는 질문

경산시 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,578건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 850만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 6,850만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
경산시 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 75.7%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.