경남 창원시 마산합포구 해운동 49 · 1995년 준공
두산3 실거래가
국토교통부에 신고된 두산3 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 79건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 16건
1억 9,100만원
마지막 거래 2026.08.19 1억 6,200만원 · 3층
전세(신규) 5건
1억 7,000만원
전세가율 89%
2023년 7월 이후 최고가
2억 4,600만원
2026.07 · 9층
월세(신규) 3건
5,000만원 / 60만원
보증금 / 월세 중앙값
- 두산3 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 16건 기준 중앙값 1억 9,100만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 2.1% 내렸습니다(그 전 12개월 1억 9,500만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 2억 4,600만원이고, 지금 중앙값은 그보다 22.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 7,000만원(5건)으로 전세가율 89%입니다. 1년 전(84.6%)보다 4.4%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 33.3% 늘었습니다(12건 → 16건).
- 해운동 아파트 10곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 1억 9,600만원(10건), 1~3층이 1억 6,950만원(6건)으로 고층이 15.6% 높습니다.
두산3 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,750만원 | -3.5% | 1억 6,800만원 2026.03 | 1억 2,800만원 | 93.1% | 2,000만원/55만원 | 14 · 9 |
| 84㎡ | 1억 9,100만원 | -2.1% | 2억 4,600만원 2026.07 | 1억 7,000만원 | 89% | 5,000만원/60만원 | 16 · 5 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1억 9,950만원 | 1억 7,250만원 | 4 · 2 |
| 2026년 2분기 | 1억 9,300만원 | 1억 6,500만원 | 4 · 2 |
| 2026년 1분기 | 1억 7,850만원 | — | 6 · 0 |
| 2025년 4분기 | 2억 600만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 3분기 | 1억 9,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 2분기 | 1억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | 1억 8,650만원 | 1억 6,000만원 | 4 · 5 |
| 2024년 4분기 | 2억 1,500만원 | 1억 7,000만원 | 3 · 4 |
| 2024년 3분기 | 1억 9,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 2분기 | 1억 8,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 2억 900만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 2억 500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 2억 3,400만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59㎡ | 13 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.07 | 59㎡ | 1 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 3 | 1억 6,200만원 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 6 | 2억 2,400만원 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 3 | 1억 6,700만원 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 9 | 2억 4,600만원 |
| 2026.07.08 | 84㎡ | 2 | 1억 7,500만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 9 | 2억 300만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 11 | 1억 9,700만원 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 2 | 1억 8,500만원 |
| 2026.05.29 | 59㎡ | 14 | 1억 5,200만원 |
| 2026.05.09 | 59㎡ | 7 | 1억 3,700만원 |
| 2026.05.01 | 59㎡ | 4 | 1억 3,800만원 |
| 2026.04.21 | 84㎡ | 10 | 1억 8,900만원 |
| 2026.04.03 | 59㎡ | 16 | 1억 5,400만원 |
| 2026.03.25 | 84㎡ | 9 | 1억 6,050만원 |
| 2026.03.24 | 59㎡ | 3 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.24 | 59㎡ | 14 | 1억 4,900만원 |
| 2026.03.23 | 84㎡ | 5 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 4 | 1억 7,700만원 |
| 2026.03.20 | 84㎡ | 18 | 1억 9,300만원 |
| 2026.03.16 | 59㎡ | 12 | 1억 6,800만원 |
| 2026.03.14 | 59㎡ | 7 | 1억 6,200만원 |
| 2026.01.16 | 59㎡ | 7 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.12 | 84㎡ | 18 | 2억 500만원 |
| 2026.01.11 | 59㎡ | 3 | 1억 3,700만원 |
| 2026.01.03 | 59㎡ | 12 | 1억 1,800만원 |
| 2026.01.01 | 84㎡ | 2 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.09 | 84㎡ | 9 | 2억 1,200만원 |
| 2025.11.01 | 84㎡ | 1 | 2억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.10 | 59㎡ | 16 | 2,000만원 | 55만원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 18 | 1억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 59㎡ | 9 | 1억 2,800만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 59㎡ | 9 | 1억 2,800만원 | 전세 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 12 | 1억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 59㎡ | 4 | 3,000만원 | 50만원 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 8 | 1억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.20 | 59㎡ | 14 | 1억 2,800만원 | 전세 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.16 | 59㎡ | 6 | 1억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.04.16 | 59㎡ | 6 | 1억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.04.13 | 59㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.02 | 84㎡ | 5 | 1억원 | 35만원 |
| 2026.03.16 갱신 | 84㎡ | 8 | 1억원 | 35만원 |
| 2026.03.11 | 59㎡ | 9 | 1억 2,800만원 | 전세 |
| 2026.01.28 | 59㎡ | 16 | 2,000만원 | 55만원 |
| 2026.01.17 갱신 | 84㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.01.05 | 84㎡ | 18 | 5,000만원 | 60만원 |
| 2025.12.20 | 84㎡ | 7 | 5,000만원 | 60만원 |
| 2025.11.17 갱신 | 84㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.13 갱신 | 59㎡ | 16 | 1억 3,500만원 | 전세 |
| 2025.10.25 | 59㎡ | 9 | 3,000만원 | 48만원 |
| 2025.10.16 | 84㎡ | 2 | 50만원 | 70만원 |
| 2025.10.12 | 84㎡ | 8 | 1억 7,300만원 | 10만원 |
| 2025.09.21 | 59㎡ | 15 | 3,500만원 | 45만원 |
| 2025.09.11 | 59㎡ | 9 | 7,000만원 | 35만원 |
| 2025.09.02 | 84㎡ | 5 | 2,500만원 | 65만원 |
자주 묻는 질문
두산3 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 1억 9,100만원(16건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
두산3 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 5건의 보증금 중앙값은 1억 7,000만원입니다(전세가율 89%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
두산3 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 2억 4,600만원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.