경기 의정부시 용현동 10-6 · 2019년 준공
베르우스M 실거래가
국토교통부에 신고된 베르우스M 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 31건 기준입니다.
전용 44㎡ 매매 최근 12개월 3건
1억 5,500만원
마지막 거래 2026.07.06 1억 5,500만원 · 20층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
1억 8,000만원
2024.08 · 11층
월세(신규) 6건
2,000만원 / 70만원
보증금 / 월세 중앙값
- 베르우스M 전용 44㎡ 매매가는 최근 12개월 3건 기준 중앙값 1억 5,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 1.9% 내렸습니다(그 전 12개월 1억 5,800만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2024년 8월 1억 8,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 13.9% 낮습니다.
- 거래가 1년 전보다 25% 줄었습니다(4건 → 3건).
- 용현동 아파트 15곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 10번째로 높습니다.
베르우스M 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | — | — | 9,800만원 2024.02 | — | — | 750만원/49만원 | 2 · 0 |
| 22㎡ | — | — | 9,300만원 2024.06 | — | — | — | 0 · 0 |
| 33㎡ | — | — | 1억 3,000만원 2025.09 | — | — | 1,000만원/65만원 | 1 · 0 |
| 43㎡ | — | — | 1억 6,500만원 2023.08 | — | — | 2,000만원/68만원 | 2 · 0 |
| 44㎡ | 1억 5,500만원 | -1.9% | 1억 8,000만원 2024.08 | — | — | 2,000만원/70만원 | 3 · 2 |
| 55㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 44㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1억 5,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 4분기 | 1억 4,850만원 | 1억 4,400만원 | 2 · 2 |
| 2025년 3분기 | 1억 5,750만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 2분기 | — | 1억 3,900만원 | 0 · 1 |
| 2025년 1분기 | 1억 5,800만원 | 1억 4,000만원 | 2 · 3 |
| 2024년 4분기 | — | 1억 4,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 3분기 | 1억 6,750만원 | 1억 4,500만원 | 2 · 1 |
| 2023년 4분기 | 1억 5,500만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 20㎡ | 3 | 8,000만원 |
| 2026.07.06 | 44㎡ | 20 | 1억 5,500만원 |
| 2026.02.13 | 43㎡ | 20 | 1억 6,350만원 |
| 2026.02.02 | 43㎡ | 12 | 1억 5,800만원 |
| 2026.01.07 | 20㎡ | 5 | 8,000만원 |
| 2025.12.19 | 33㎡ | 7 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.17 | 44㎡ | 19 | 1억 5,700만원 |
| 2025.12.03 | 44㎡ | 8 | 1억 4,000만원 |
| 2025.09.25 | 33㎡ | 18 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.27 | 44㎡ | 15 | 1억 5,000만원 |
| 2025.08.22 | 44㎡ | 7 | 1억 6,500만원 |
| 2025.07.30 | 20㎡ | 3 | 9,000만원 |
| 2025.03.12 | 43㎡ | 12 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.03 | 44㎡ | 15 | 1억 6,000만원 |
| 2025.01.17 | 43㎡ | 6 | 1억 5,900만원 |
| 2025.01.16 | 43㎡ | 12 | 1억 5,700만원 |
| 2025.01.12 | 44㎡ | 13 | 1억 5,600만원 |
| 2024.09.18 | 43㎡ | 17 | 1억 5,800만원 |
| 2024.08.19 | 44㎡ | 11 | 1억 8,000만원 |
| 2024.07.30 | 44㎡ | 10 | 1억 5,500만원 |
| 2024.06.18 | 22㎡ | 4 | 9,300만원 |
| 2024.02.29 | 20㎡ | 5 | 9,800만원 |
| 2023.12.25 | 44㎡ | 18 | 1억 5,500만원 |
| 2023.08.31 | 43㎡ | 7 | 1억 6,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 20㎡ | 5 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.08.07 | 43㎡ | 15 | 1억원 | 30만원 |
| 2026.08.01 | 22㎡ | 4 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.07.05 | 44㎡ | 16 | 4,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.01 | 43㎡ | 18 | 1,000만원 | 63만원 |
| 2026.06.16 | 55㎡ | 17 | 2,000만원 | 85만원 |
| 2026.06.02 | 44㎡ | 20 | 1,000만원 | 80만원 |
| 2026.05.31 | 43㎡ | 18 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.04.29 | 43㎡ | 20 | 1,000만원 | 80만원 |
| 2026.04.15 갱신 | 43㎡ | 14 | 1억 4,400만원 | 전세 |
| 2026.04.11 | 43㎡ | 19 | 3,000만원 | 68만원 |
| 2026.04.01 | 43㎡ | 10 | 4,000만원 | 60만원 |
| 2026.02.20 | 20㎡ | 3 | 1,000만원 | 47만원 |
| 2026.02.07 | 33㎡ | 6 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2026.01.25 | 33㎡ | 8 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2026.01.23 | 20㎡ | 3 | 1,000만원 | 47만원 |
| 2026.01.22 | 33㎡ | 4 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2026.01.15 | 43㎡ | 15 | 1,000만원 | 80만원 |
| 2026.01.07 | 44㎡ | 19 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.01.06 | 44㎡ | 17 | 4,000만원 | 55만원 |
| 2026.01.03 | 44㎡ | 8 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.01.02 | 20㎡ | 4 | 500만원 | 50만원 |
| 2025.12.20 | 44㎡ | 20 | 1억 4,400만원 | 전세 |
| 2025.12.20 | 44㎡ | 20 | 1억 4,400만원 | 전세 |
| 2025.11.11 | 44㎡ | 11 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2025.11.07 갱신 | 44㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.10.29 | 44㎡ | 9 | 2,000만원 | 30만원 |
| 2025.10.27 | 43㎡ | 13 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2025.10.27 | 43㎡ | 5 | 1억 3,500만원 | 전세 |
| 2025.10.27 | 43㎡ | 13 | 2,000만원 | 70만원 |
자주 묻는 질문
베르우스M 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 44㎡의 매매가 중앙값은 1억 5,500만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
베르우스M 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 44㎡ 최고 거래가는 2024년 8월 1억 8,000만원(11층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.