경기 용인시 수지구 신봉동 911 · 2005년 준공
신봉마을자이2차 실거래가
국토교통부에 신고된 신봉마을자이2차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 207건 기준입니다.
전용 82㎡ 매매 최근 12개월 15건
7억원
마지막 거래 2026.07.11 6억 9,000만원 · 2층
전세(신규) 7건
5억 4,000만원
전세가율 77.1%
2023년 7월 이후 최고가
8억 1,400만원
2026.05 · 2층
월세(신규) 4건
3억 7,000만원 / 75만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 신봉마을자이2차 전용 82㎡ 은(는) 15건 거래됐고, 가운데 값은 7억원입니다.
- 1년 전과 비교하면 7.7% 올랐습니다(그 전 12개월 6억 5,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 5월 8억 1,400만원이고, 지금 중앙값은 그보다 14% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 4,000만원(7건)으로 전세가율 77.1%입니다. 1년 전(69.2%)보다 7.9%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 44.4% 줄었습니다(27건 → 15건).
- 신봉동 아파트 20곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 13번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 6,700만원(13건), 1~3층이 6억 5,500만원(11건)으로 고층이 1.8% 높습니다.
신봉마을자이2차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 7억원 | +7.7% | 8억 1,400만원 2026.05 | 5억 4,000만원 | 77.1% | 3억 7,000만원/75만원 | 15 · 7 |
| 100㎡ | 7억 3,700만원 | +8.4% | 9억 3,500만원 2026.07 | 5억 2,000만원 | 70.6% | 2억 5,000만원/135만원 | 14 · 6 |
| 122㎡ | 7억 3,750만원 | +6.5% | 8억 7,000만원 2026.08 | 5억 1,000만원 | 69.2% | 1억원/130만원 | 18 · 3 |
| 134㎡ | 7억 7,250만원 | +5.8% | 9억 1,000만원 2026.08 | 6억원 | 77.7% | 2억원/100만원 | 12 · 11 |
| 165㎡ | 7억 8,400만원 | +0.5% | 9억 3,500만원 2026.09 | 6억원 | 76.5% | — | 10 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 82㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7억 1,250만원 | 5억 3,000만원 | 2 · 2 |
| 2026년 2분기 | 7억 5,500만원 | — | 5 · 0 |
| 2026년 1분기 | 7억 5,000만원 | 5억 4,500만원 | 1 · 4 |
| 2025년 4분기 | 6억 5,750만원 | 5억원 | 10 · 1 |
| 2025년 3분기 | 6억 3,200만원 | 4억 5,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 2분기 | 6억 6,850만원 | 4억 5,000만원 | 10 · 3 |
| 2025년 1분기 | 6억 3,450만원 | 4억 5,000만원 | 8 · 3 |
| 2024년 4분기 | 6억 5,650만원 | 4억 4,000만원 | 4 · 4 |
| 2024년 3분기 | 6억 4,750만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 2분기 | 6억 5,700만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억 6,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 1,900만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 6,900만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 165㎡ | 11 | 9억 3,500만원 |
| 2026.09.05 | 122㎡ | 1 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08.28 | 122㎡ | 1 | 8억 7,000만원 |
| 2026.08.11 | 134㎡ | 10 | 9억 1,000만원 |
| 2026.07.29 | 134㎡ | 1 | 8억 800만원 |
| 2026.07.28 | 100㎡ | 16 | 9억 3,500만원 |
| 2026.07.25 | 134㎡ | 4 | 7억 9,500만원 |
| 2026.07.15 | 122㎡ | 16 | 8억 2,500만원 |
| 2026.07.11 | 82㎡ | 2 | 6억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 82㎡ | 5 | 7억 3,500만원 |
| 2026.07.04 | 165㎡ | 2 | 7억 8,000만원 |
| 2026.07.02 | 122㎡ | 16 | 8억원 |
| 2026.06.30 | 100㎡ | 10 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.27 | 82㎡ | 18 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 100㎡ | 6 | 8억 4,500만원 |
| 2026.06.11 | 100㎡ | 6 | 8억 1,000만원 |
| 2026.06.04 | 122㎡ | 11 | 7억 6,500만원 |
| 2026.06.03 | 100㎡ | 2 | 7억 6,000만원 |
| 2026.06.02 | 122㎡ | 2 | 7억 1,000만원 |
| 2026.06.02 | 165㎡ | 5 | 7억 8,800만원 |
| 2026.05.30 | 165㎡ | 9 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 134㎡ | 12 | 7억 4,000만원 |
| 2026.05.28 | 82㎡ | 2 | 8억 1,400만원 |
| 2026.05.28 | 122㎡ | 15 | 5억 1,500만원 |
| 2026.05.27 | 134㎡ | 7 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.26 | 122㎡ | 9 | 7억 6,000만원 |
| 2026.05.25 | 100㎡ | 3 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.20 | 165㎡ | 7 | 8억 1,500만원 |
| 2026.05.13 | 82㎡ | 7 | 7억 5,500만원 |
| 2026.05.12 | 100㎡ | 16 | 7억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 82㎡ | 18 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 갱신 | 122㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 82㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 75만원 |
| 2026.09.19 | 82㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 75만원 |
| 2026.09.19 갱신 | 100㎡ | 7 | 4억 9,350만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 100㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 100㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 100㎡ | 15 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 134㎡ | 13 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 100㎡ | 15 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 122㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 50만원 |
| 2026.08.26 갱신 | 134㎡ | 13 | 4,800만원 | 200만원 |
| 2026.08.26 | 100㎡ | 4 | 6억원 | 20만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 134㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 100㎡ | 2 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 100㎡ | 10 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 165㎡ | 17 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.30 | 82㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 82㎡ | 17 | 5,125만원 | 174만원 |
| 2026.07.30 | 82㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 | 100㎡ | 16 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 134㎡ | 6 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 100㎡ | 15 | 1억원 | 159만원 |
| 2026.07.17 갱신 | 122㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.07.10 갱신 | 82㎡ | 8 | 1억원 | 143만원 |
| 2026.07.01 | 100㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 134㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 45만원 |
| 2026.06.23 | 100㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 122㎡ | 3 | 1억원 | 200만원 |
| 2026.06.17 | 134㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
신봉마을자이2차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 82㎡의 매매가 중앙값은 7억원(15건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신봉마을자이2차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 5억 4,000만원입니다(전세가율 77.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
신봉마을자이2차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 82㎡ 최고 거래가는 2026년 5월 8억 1,400만원(2층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.