전월세 시세

경기 · 2025년 11월~2026년 10월

여주시 아파트 실거래가

경기 여주시 아파트 47곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 720건
830만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 352건
2억 5,350만원
전세(신규) 2억 4,000만원
1년 전보다
+2%
3.3㎡당 813만원 → 830만원
전세가율 단지·평형끼리
83.5%
전세 신규 379건

여주시 원룸·투룸 월세 → 여주시 빌라 전세가율 →

여주시 동별 아파트 시세

여주시 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
가남읍 신해리 651만원 -2% 1억 7,300만원 1억 3,500만원 83.6% 61
가남읍 심석리 463만원 -0.7% — — — 15
가남읍 태평리 469만원 -9.6% — — 94.4% 6
교동 1,722만원 +16.3% 4억 1,500만원 3억원 77.8% 189
멱곡동 737만원 -3.9% 1억 8,550만원 — — 7
세종대왕면 신지리 — — — — — 2
연양동 744만원 +3.2% 1억 9,050만원 1억 6,000만원 84% 18
오학동 992만원 +24.5% 2억 4,000만원 2억 400만원 89.2% 74
월송동 717만원 -3.1% 1억 8,000만원 1억 6,000만원 82.4% 45
점봉동 790만원 +2.6% 1억 6,700만원 — 90.9% 71
천송동 1,550만원 0% 4억 5,250만원 3억 5,000만원 74.5% 28
하동 863만원 +38.1% — — 78.3% 15
현암동 820만원 -14.2% 2억 9,000만원 2억 6,000만원 91.4% 120
홍문동 830만원 +0.4% 1억 5,000만원 1억 1,500만원 89.5% 69

여주시 거래 많은 아파트

여주시 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
부영사랑으로 2000 여주시 점봉동 38㎡ 8,800만원 0% 8,000만원 90.9% 56
벽산 1997 여주시 현암동 37㎡ 6,500만원 -7.1% 6,500만원 100% 47
여주오드카운티 2014 여주시 오학동 59㎡ 2억원 0% 1억 8,250만원 91.3% 37
현진에버빌-1 2000 여주시 가남읍 신해리 28㎡ 5,650만원 -1.5% 4,100만원 72.6% 36
여주역금호어울림베르티스 2022 여주시 교동 84㎡ 4억 5,000만원 -1.1% 3억 5,000만원 77.8% 34
호반리젠시빌 2003 여주시 교동 84㎡ 2억 2,000만원 +4.8% 1억 9,000만원 86.4% 29
여주아이파크 2020 여주시 현암동 84㎡ 3억 7,500만원 -1.3% 2억 9,000만원 77.3% 29
여주역휴먼빌아트라움 2023 여주시 교동 85㎡ 4억 8,775만원 -2.5% 3억 6,000만원 73.8% 27
홍문현대 1996 여주시 홍문동 59㎡ 1억 6,300만원 +8.7% 1억 3,500만원 82.8% 27
예일세띠앙 2006 여주시 교동 84㎡ 2억 9,500만원 -1.1% 2억 3,000만원 78% 25
동원 2001 여주시 홍문동 49㎡ 1억 2,070만원 -8.4% 1억 1,500만원 95.3% 24
여주역우남퍼스트빌 2023 여주시 교동 59㎡ 3억 9,000만원 +1.4% 2억 8,500만원 73.1% 22
여주역푸르지오클라테르 2021 여주시 교동 84㎡ 4억 9,000만원 -1.7% 3억 6,000만원 73.5% 20
현진에버빌 1998 여주시 오학동 52㎡ 8,800만원 +3.5% 8,000만원 90.9% 20
한성 2000 여주시 월송동 60㎡ 1억 1,900만원 +4.4% 9,500만원 79.8% 20

여주시 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

여주시 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
여주역우남퍼스트빌 2023 여주시 교동 59㎡ 3억 9,000만원 +1.4% 2억 8,500만원 73.1% 22
여주역푸르지오클라테르 2021 여주시 교동 84㎡ 4억 9,000만원 -1.7% 3억 6,000만원 73.5% 20
여주역휴먼빌아트라움 2023 여주시 교동 85㎡ 4억 8,775만원 -2.5% 3억 6,000만원 73.8% 27
여주KCC스위첸 2019 여주시 천송동 84㎡ 4억 7,000만원 +8% 3억 5,000만원 74.5% 13
여주역금호어울림베르티스 2022 여주시 교동 84㎡ 4억 5,000만원 -1.1% 3억 5,000만원 77.8% 34
여주아이파크 2020 여주시 현암동 84㎡ 3억 7,500만원 -1.3% 2억 9,000만원 77.3% 29
월드타워 2017 여주시 천송동 16㎡ 5,800만원 — — — 4
예일세띠앙 2006 여주시 교동 84㎡ 2억 9,500만원 -1.1% 2억 3,000만원 78% 25
여주오드카운티 2014 여주시 오학동 59㎡ 2억원 0% 1억 8,250만원 91.3% 37
e편한세상여주 2014 여주시 현암동 84㎡ 2억 7,600만원 +0.9% 2억 3,500만원 85.1% 13

여주시 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

여주시 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 1억원 724만원 340 8,500만원 160
60~85㎡ 2억 5,350만원 1,015만원 352 2억 4,000만원 208
85㎡ 초과 3억 4,750만원 962만원 28 2억 8,000만원 11

여주시 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

여주시 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 23
2026.09 신고 중 46
2026.08 57
2026.07 64
2026.06 58
2026.05 77
2026.04 70
2026.03 76
2026.02 63
2026.01 64
2025.12 63
2025.11 59
2025.10 61
2025.09 69
2025.08 61
2025.07 74
2025.06 61
2025.05 64
2025.04 80
2025.03 86
2025.02 68
2025.01 48
2024.12 42
2024.11 70

자주 묻는 질문

여주시 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 720건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 830만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 5,350만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
여주시 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 83.5%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.