경기 안양시 만안구 안양동 1393 · 2016년 준공
래미안안양메가트리아 실거래가
국토교통부에 신고된 래미안안양메가트리아 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 1,227건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 128건
8억 8,800만원
마지막 거래 2026.09.16 6억 4,000만원 · 13층
전세(신규) 49건
5억 2,000만원
전세가율 58.6%
2023년 7월 이후 최고가
10억 5,800만원
2026.09 · 29층
월세(신규) 19건
5,000만원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 래미안안양메가트리아 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 128건 기준 중앙값 8억 8,800만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 22.5% 올랐습니다(그 전 12개월 7억 2,500만원).
- 2026년 9월의 최고가(10억 5,800만원) 대비 현재 중앙값은 16.1% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 2,000만원(49건)으로 전세가율 58.6%입니다. 1년 전(59.3%)보다 0.7%p 낮아졌습니다.
- 안양동 아파트 56곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 8억원(190건), 1~3층이 7억 2,000만원(23건)으로 고층이 11.1% 높습니다.
래미안안양메가트리아 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4억 7,900만원 | +21.6% | 6억 4,000만원 2026.09 | 3억 3,000만원 | 68.9% | 5,000만원/113만원 | 121 · 50 |
| 49㎡ | 6억 9,500만원 | +26.6% | 7억 4,500만원 2026.06 | 4억 2,000만원 | 60.4% | — | 11 · 5 |
| 59㎡ | 8억 8,800만원 | +22.5% | 10억 5,800만원 2026.09 | 5억 2,000만원 | 58.6% | 5,000만원/150만원 | 128 · 49 |
| 84㎡ | 10억 2,500만원 | +15.2% | 12억 4,500만원 2026.09 | 6억 1,000만원 | 59.5% | 1억 5,000만원/190만원 | 117 · 77 |
| 114㎡ | 11억 3,600만원 | +6.7% | 13억 8,000만원 2026.09 | 7억 9,000만원 | 69.5% | 2억 8,500만원/185만원 | 30 · 5 |
| 139㎡ | 11억 9,000만원 | +8.2% | 13억 3,500만원 2026.07 | 7억 9,000만원 | 66.4% | — | 17 · 7 |
래미안안양메가트리아 관리비
㎡당 관리비 최근 1개월 평균
2,785원
34평형(공급 112㎡) 한 달 약 31만원
2026년 8월 단지 합계
11억 9,449만원
세대당 평균 281,057원
구성
29 : 62 : 9
공용 : 개별사용료 : 장기수선 (%)
- 2026년 8월 래미안안양메가트리아 단지 전체 관리비는 11억 9,449만원이고, 관리비부과면적 428,956㎡로 나누면 ㎡당 2,785원, 세대당 평균 281,057원입니다.
- 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 31만원입니다.
- 가장 큰 항목은 전기료(㎡당 1,221원), 인건비(㎡당 302원), 수도료(㎡당 280원)입니다.
2026년 8월 항목별 금액
| 항목 | 구분 | 단지 합계 | ㎡당 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 523,642,732원 | 1,221원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 129,708,867원 | 302원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 119,879,770원 | 279원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 107,239,040원 | 250원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 76,289,212원 | 178원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 69,823,390원 | 163원 |
| 급탕비 | 개별사용료 | 44,947,350원 | 105원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 40,640,290원 | 95원 |
| 난방비 | 개별사용료 | 23,700,480원 | 55원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 14,954,660원 | 35원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 13,550,900원 | 32원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 6,249,790원 | 15원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 4,572,650원 | 11원 |
| 홈네트워크 유지비 | 공용관리비 | 4,213,000원 | 10원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 3,552,253원 | 8원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 3,143,316원 | 7원 |
| 선거관리위원회 운영비 | 개별사용료 | 3,136,185원 | 7원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 2,763,190원 | 6원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 1,040,600원 | 2원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 676,250원 | 2원 |
| 피복비 | 공용관리비 | 436,680원 | 1원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 138,000원 | 0원 |
| 재해예방비 | 공용관리비 | 115,500원 | 0원 |
| 차량유지비 | 공용관리비 | 77,880원 | 0원 |
K-apt에 단지가 공개한 관리비입니다(관리비부과면적 428,956㎡, 지역난방). 세대별 금액은 면적·사용량에 따라 다릅니다. 안양시 만안구 관리비 비교 →
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 7,100만원 | 5억 3,000만원 | 26 · 12 |
| 2026년 2분기 | 9억 1,500만원 | 5억원 | 30 · 9 |
| 2026년 1분기 | 8억 8,000만원 | 5억 3,000만원 | 41 · 15 |
| 2025년 4분기 | 8억 1,500만원 | 4억 8,000만원 | 54 · 19 |
| 2025년 3분기 | 7억 5,750만원 | 4억 6,000만원 | 22 · 16 |
| 2025년 2분기 | 7억 2,000만원 | 4억 5,500만원 | 43 · 18 |
| 2025년 1분기 | 7억 1,000만원 | 4억 1,000만원 | 35 · 39 |
| 2024년 4분기 | 7억 250만원 | 4억 1,000만원 | 20 · 37 |
| 2024년 3분기 | 6억 9,900만원 | 4억 2,000만원 | 43 · 19 |
| 2024년 2분기 | 6억 6,800만원 | — | 25 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억 4,500만원 | — | 21 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 4,500만원 | — | 11 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 9,000만원 | — | 27 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 139㎡ | 18 | 11억 6,000만원 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 12 | 12억 4,500만원 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 13 | 6억 4,000만원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 18 | 11억 9,400만원 |
| 2026.09.14 | 59㎡ | 19 | 10억 4,000만원 |
| 2026.09.07 | 59㎡ | 29 | 10억 5,800만원 |
| 2026.09.04 | 39㎡ | 24 | 6억 1,000만원 |
| 2026.09.04 | 59㎡ | 27 | 9억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 114㎡ | 6 | 13억 8,000만원 |
| 2026.09.01 | 39㎡ | 12 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 22 | 10억 2,800만원 |
| 2026.08.27 | 39㎡ | 6 | 6억 1,500만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 23 | 10억 4,000만원 |
| 2026.08.21 | 39㎡ | 10 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.20 | 59㎡ | 2 | 9억 5,000만원 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 7 | 11억 5,000만원 |
| 2026.08.19 | 114㎡ | 18 | 12억원 |
| 2026.08.18 | 39㎡ | 3 | 5억 8,500만원 |
| 2026.08.18 | 59㎡ | 7 | 10억 5,200만원 |
| 2026.08.16 | 39㎡ | 8 | 6억 1,000만원 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 7 | 10억 7,000만원 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 8 | 10억 500만원 |
| 2026.08.12 | 39㎡ | 13 | 5억 9,800만원 |
| 2026.08.11 | 59㎡ | 14 | 9억 9,500만원 |
| 2026.08.11 | 59㎡ | 13 | 7억 3,500만원 |
| 2026.08.08 | 39㎡ | 22 | 6억원 |
| 2026.08.08 | 59㎡ | 16 | 9억 9,000만원 |
| 2026.08.08 | 114㎡ | 9 | 11억 9,000만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 19 | 11억 8,000만원 |
| 2026.07.30 | 84㎡ | 26 | 11억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59㎡ | 8 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.10.13 갱신 | 84㎡ | 18 | 5억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.10.12 갱신 | 39㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 71만원 |
| 2026.10.09 | 59㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 110만원 |
| 2026.10.09 갱신 | 59㎡ | 20 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.10.09 갱신 | 84㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.08 | 59㎡ | 6 | 3억원 | 100만원 |
| 2026.10.07 갱신 | 84㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.06 갱신 | 114㎡ | 9 | 2억원 | 250만원 |
| 2026.10.02 | 39㎡ | 4 | 3억원 | 25만원 |
| 2026.10.02 | 39㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 39㎡ | 4 | 3억원 | 25만원 |
| 2026.10.02 | 59㎡ | 15 | 4억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 84만원 |
| 2026.10.01 | 39㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 84㎡ | 9 | 5억 1,800만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 139㎡ | 4 | 8억 2,400만원 | 전세 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 59㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 59㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 39㎡ | 9 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.09.22 갱신 | 84㎡ | 24 | 5억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.09.21 갱신 | 59㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.20 | 84㎡ | 10 | 2억원 | 200만원 |
| 2026.09.19 | 39㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 59㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 39㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 39㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 39㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 59㎡ | 3 | 4억 4,100만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
래미안안양메가트리아 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 8억 8,800만원(128건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
래미안안양메가트리아 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 49건의 보증금 중앙값은 5억 2,000만원입니다(전세가율 58.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
래미안안양메가트리아 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 10억 5,800만원(29층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.