경기 고양시 일산서구 주엽동 138 · 1996년 준공
문촌마을12단지유승 실거래가
국토교통부에 신고된 문촌마을12단지유승 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 51건 기준입니다.
전용 77㎡ 매매 최근 12개월 14건
3억 8,000만원
마지막 거래 2026.10.13 3억 7,500만원 · 11층
전세(신규) 8건
3억 1,250만원
전세가율 82.2%
2023년 7월 이후 최고가
4억 5,000만원
2024.04 · 23층
월세(신규) 4건
9,500만원 / 90만원
보증금 / 월세 중앙값
- 문촌마을12단지유승에서 거래가 가장 많은 전용 77㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 3억 8,000만원(14건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 8.4% 내렸습니다(그 전 12개월 4억 1,500만원).
- 2024년 4월의 최고가(4억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 15.6% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 1,250만원(8건)으로 전세가율 82.2%입니다. 1년 전(74.7%)보다 7.5%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 180% 늘었습니다(5건 → 14건).
- 주엽동 아파트 32곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 26번째로 높습니다.
문촌마을12단지유승 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | — | — | 3억 6,000만원 2024.10 | 2억 5,500만원 | — | — | 2 · 5 |
| 77㎡ | 3억 8,000만원 | -8.4% | 4억 5,000만원 2024.04 | 3억 1,250만원 | 82.2% | 9,500만원/90만원 | 14 · 8 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 77㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 5,000만원 | 3억 1,250만원 | 1 · 2 |
| 2026년 2분기 | 3억 8,250만원 | 3억 4,400만원 | 6 · 2 |
| 2026년 1분기 | 3억 6,250만원 | 3억원 | 2 · 3 |
| 2025년 4분기 | 3억 9,500만원 | 3억 500만원 | 4 · 2 |
| 2025년 3분기 | 3억 9,700만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 2분기 | — | 3억 1,000만원 | 0 · 2 |
| 2025년 1분기 | 4억 2,150만원 | 3억원 | 2 · 2 |
| 2024년 4분기 | 4억 2,000만원 | 3억 3,000만원 | 1 · 4 |
| 2024년 3분기 | 4억 3,000만원 | 3억원 | 1 · 3 |
| 2024년 2분기 | 4억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 2,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 3,500만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 77㎡ | 11 | 3억 7,500만원 |
| 2026.09.08 | 57㎡ | 24 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.22 | 77㎡ | 4 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 77㎡ | 3 | 3억 8,300만원 |
| 2026.06.20 | 77㎡ | 25 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.16 | 77㎡ | 11 | 3억 8,200만원 |
| 2026.05.28 | 77㎡ | 19 | 3억 7,800만원 |
| 2026.04.26 | 77㎡ | 7 | 3억 9,500만원 |
| 2026.04.25 | 57㎡ | 14 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.11 | 77㎡ | 21 | 3억 8,500만원 |
| 2026.02.23 | 77㎡ | 15 | 3억 6,500만원 |
| 2026.02.21 | 77㎡ | 15 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.30 | 77㎡ | 9 | 3억 9,000만원 |
| 2025.12.09 | 77㎡ | 10 | 3억원 |
| 2025.12.01 | 77㎡ | 13 | 4억 700만원 |
| 2025.11.13 | 77㎡ | 15 | 4억원 |
| 2025.10.16 | 57㎡ | 16 | 2억 8,950만원 |
| 2025.08.30 | 77㎡ | 17 | 3억 9,900만원 |
| 2025.07.19 | 77㎡ | 13 | 3억 9,500만원 |
| 2025.06.18 | 57㎡ | 10 | 3억 4,500만원 |
| 2025.03.03 | 77㎡ | 8 | 4억 2,800만원 |
| 2025.01.22 | 77㎡ | 22 | 4억 1,500만원 |
| 2024.12.12 | 57㎡ | 19 | 3억 2,500만원 |
| 2024.12.10 | 77㎡ | 14 | 4억 2,000만원 |
| 2024.10.07 | 57㎡ | 22 | 3억 6,000만원 |
| 2024.09.26 | 77㎡ | 20 | 4억 3,000만원 |
| 2024.07.29 | 57㎡ | 3 | 2억 9,500만원 |
| 2024.05.29 | 57㎡ | 5 | 2억 9,800만원 |
| 2024.04.09 | 77㎡ | 23 | 4억 5,000만원 |
| 2024.02.04 | 77㎡ | 24 | 4억 2,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 57㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 57㎡ | 5 | 2억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 77㎡ | 10 | 3억 500만원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 77㎡ | 25 | 2억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 77㎡ | 25 | 2억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 77㎡ | 24 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.30 | 77㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.06.06 | 57㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.03 | 77㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.16 갱신 | 77㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.12 | 77㎡ | 12 | 3억 6,800만원 | 전세 |
| 2026.04.11 | 57㎡ | 22 | 1억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.04.06 갱신 | 57㎡ | 23 | 2억 1,800만원 | 전세 |
| 2026.03.23 | 57㎡ | 21 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.02.21 | 77㎡ | 20 | 4,000만원 | 120만원 |
| 2026.02.20 | 77㎡ | 4 | 3억원 | 전세 |
| 2026.02.11 | 77㎡ | 25 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.28 | 77㎡ | 21 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.12.20 갱신 | 77㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.12.20 | 57㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.20 | 57㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.08 | 77㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 60만원 |
| 2025.12.06 | 77㎡ | 22 | 3억원 | 전세 |
| 2025.12.06 갱신 | 77㎡ | 8 | 3억원 | 전세 |
| 2025.11.19 | 77㎡ | 16 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2025.10.18 | 77㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.08.27 | 57㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.07.26 갱신 | 57㎡ | 4 | 1억 8,900만원 | 전세 |
| 2025.07.17 | 57㎡ | 12 | 2억 300만원 | 전세 |
| 2025.07.17 | 57㎡ | 12 | 2억 300만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
문촌마을12단지유승 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 77㎡의 매매가 중앙값은 3억 8,000만원(14건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
문촌마을12단지유승 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 8건의 보증금 중앙값은 3억 1,250만원입니다(전세가율 82.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
문촌마을12단지유승 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 77㎡ 최고 거래가는 2024년 4월 4억 5,000만원(23층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.