충북 청주시 흥덕구 운천동 676 · 1987년 준공
형석 실거래가
국토교통부에 신고된 형석 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 40건 기준입니다.
전용 39㎡ 매매 최근 12개월 9건
7,300만원
마지막 거래 2026.10.01 6,600만원 · 3층
전세(신규) 6건
5,625만원
전세가율 77.1%
2023년 7월 이후 최고가
8,850만원
2023.10 · 1층
월세(신규) 6건
500만원 / 35만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 형석 전용 39㎡ 은(는) 9건 거래됐고, 가운데 값은 7,300만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 6.4% 내렸습니다(그 전 12개월 7,800만원).
- 2023년 10월의 최고가(8,850만원) 대비 현재 중앙값은 17.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5,625만원(6건)으로 전세가율 77.1%입니다. 1년 전(64.1%)보다 13%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 25% 줄었습니다(12건 → 9건).
- 운천동 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
형석 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 7,300만원 | -6.4% | 8,850만원 2023.10 | 5,625만원 | 77.1% | 500만원/35만원 | 9 · 6 |
| 52㎡ | — | — | 1억 1,250만원 2024.11 | — | — | — | 0 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 39㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7,300만원 | 5,250만원 | 3 · 1 |
| 2026년 2분기 | 8,300만원 | 4,500만원 | 1 · 2 |
| 2026년 1분기 | 7,400만원 | 6,400만원 | 2 · 2 |
| 2025년 4분기 | 7,600만원 | 5,000만원 | 3 · 4 |
| 2025년 3분기 | 7,900만원 | 5,000만원 | 1 · 2 |
| 2025년 2분기 | 7,800만원 | 5,300만원 | 5 · 3 |
| 2025년 1분기 | 7,650만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 4분기 | 8,000만원 | 5,000만원 | 3 · 4 |
| 2024년 3분기 | 8,200만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 2분기 | 8,000만원 | — | 15 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8,725만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6,750만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 39㎡ | 3 | 6,600만원 |
| 2026.08.29 | 39㎡ | 4 | 7,300만원 |
| 2026.08.14 | 39㎡ | 1 | 7,900만원 |
| 2026.08.10 | 39㎡ | 2 | 6,400만원 |
| 2026.05.15 | 39㎡ | 2 | 8,300만원 |
| 2026.02.21 | 39㎡ | 1 | 7,900만원 |
| 2026.01.08 | 39㎡ | 3 | 6,900만원 |
| 2025.12.22 | 39㎡ | 5 | 6,500만원 |
| 2025.12.18 | 39㎡ | 1 | 7,800만원 |
| 2025.10.14 | 39㎡ | 3 | 7,600만원 |
| 2025.08.08 | 39㎡ | 2 | 7,900만원 |
| 2025.05.29 | 39㎡ | 4 | 7,000만원 |
| 2025.05.26 | 39㎡ | 3 | 8,500만원 |
| 2025.04.30 | 39㎡ | 5 | 7,800만원 |
| 2025.04.30 | 39㎡ | 5 | 7,800만원 |
| 2025.04.29 | 39㎡ | 2 | 8,650만원 |
| 2025.03.27 | 39㎡ | 2 | 7,800만원 |
| 2025.02.20 | 39㎡ | 4 | 7,500만원 |
| 2025.02.01 | 39㎡ | 2 | 8,400만원 |
| 2025.01.02 | 39㎡ | 5 | 6,300만원 |
| 2024.11.26 | 39㎡ | 3 | 7,000만원 |
| 2024.11.08 | 52㎡ | 1 | 1억 1,250만원 |
| 2024.10.17 | 39㎡ | 3 | 8,300만원 |
| 2024.10.12 | 39㎡ | 1 | 8,000만원 |
| 2024.08.27 | 39㎡ | 1 | 8,000만원 |
| 2024.07.13 | 39㎡ | 1 | 8,200만원 |
| 2024.07.02 | 39㎡ | 1 | 8,350만원 |
| 2024.06.21 | 39㎡ | 1 | 8,000만원 |
| 2024.05.28 | 39㎡ | 5 | 7,000만원 |
| 2024.05.21 | 39㎡ | 5 | 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 39㎡ | 1 | 5,250만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 39㎡ | 2 | 500만원 | 25만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 39㎡ | 5 | 5,500만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 52㎡ | 5 | 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 39㎡ | 1 | 2,000만원 | 35만원 |
| 2026.06.19 | 39㎡ | 3 | 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.15 | 52㎡ | 1 | 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.13 | 39㎡ | 5 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.04.27 | 39㎡ | 4 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.04.21 | 39㎡ | 5 | 4,000만원 | 전세 |
| 2026.04.20 | 39㎡ | 3 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.03.03 | 39㎡ | 2 | 500만원 | 60만원 |
| 2026.02.08 | 39㎡ | 2 | 6,800만원 | 전세 |
| 2026.01.22 | 39㎡ | 3 | 6,000만원 | 전세 |
| 2025.11.22 | 39㎡ | 5 | 6,000만원 | 전세 |
| 2025.10.23 | 39㎡ | 3 | 4,000만원 | 전세 |
| 2025.10.17 | 39㎡ | 4 | 1,000만원 | 30만원 |
| 2025.10.16 | 39㎡ | 5 | 5,000만원 | 전세 |
| 2025.10.16 | 39㎡ | 5 | 5,000만원 | 전세 |
| 2025.08.10 | 39㎡ | 5 | 5,000만원 | 전세 |
| 2025.08.01 | 39㎡ | 3 | 5,000만원 | 전세 |
| 2025.06.18 | 39㎡ | 5 | 5,500만원 | 전세 |
| 2025.05.31 | 39㎡ | 3 | 300만원 | 40만원 |
| 2025.05.17 | 39㎡ | 5 | 5,300만원 | 전세 |
| 2025.04.08 | 39㎡ | 2 | 300만원 | 30만원 |
| 2025.04.07 | 39㎡ | 5 | 4,000만원 | 전세 |
| 2025.03.24 | 39㎡ | 1 | 300만원 | 30만원 |
| 2025.02.15 | 39㎡ | 4 | 300만원 | 40만원 |
| 2024.12.19 갱신 | 39㎡ | 5 | 4,000만원 | 전세 |
| 2024.11.25 | 39㎡ | 3 | 500만원 | 35만원 |
자주 묻는 질문
형석 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 39㎡의 매매가 중앙값은 7,300만원(9건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
형석 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 5,625만원입니다(전세가율 77.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
형석 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 39㎡ 최고 거래가는 2023년 10월 8,850만원(1층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.