충남 서산시 석림동 964 · 2022년 준공
서산석림엘크루에듀포레 실거래가
국토교통부에 신고된 서산석림엘크루에듀포레 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 60건 기준입니다.
전용 80㎡ 매매 최근 12개월 10건
3억 4,150만원
마지막 거래 2026.09.28 3억 8,000만원 · 13층
전세(신규) 4건
2억 9,250만원
전세가율 85.7%
2023년 7월 이후 최고가
3억 8,000만원
2026.09 · 13층
월세(신규) 0건
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보증금 / 월세 중앙값
- 서산석림엘크루에듀포레 전용 80㎡ 매매가는 최근 12개월 10건 기준 중앙값 3억 4,150만원입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 3억 8,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 10.1% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 9,250만원(4건)으로 전세가율 85.7%입니다.
- 석림동 아파트 10곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 3억 4,650만원(4건), 1~3층이 3억 2,350만원(4건)으로 고층이 7.1% 높습니다.
서산석림엘크루에듀포레 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | 2억 7,000만원 2026.07 | — | — | — | 1 · 0 |
| 67㎡ | 2억 9,100만원 | — | 3억 2,300만원 2026.04 | 2억 4,000만원 | 82.5% | 2,000만원/93만원 | 12 · 3 |
| 71㎡ | 2억 9,000만원 | — | 3억 500만원 2026.08 | — | — | — | 7 · 2 |
| 80㎡ | 3억 4,150만원 | — | 3억 8,000만원 2026.09 | 2억 9,250만원 | 85.7% | — | 10 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 80㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 5,000만원 | 2억 9,000만원 | 3 · 3 |
| 2026년 2분기 | 3억 4,100만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | 3억 2,000만원 | 2억 9,500만원 | 3 · 1 |
| 2025년 4분기 | 3억 5,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 3분기 | 3억 2,800만원 | 3억 500만원 | 1 · 1 |
| 2025년 2분기 | — | 2억 5,500만원 | 0 · 2 |
| 2025년 1분기 | — | 2억 8,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 4분기 | — | 2억 8,000만원 | 0 · 5 |
| 2024년 3분기 | 3억 5,200만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 2분기 | 3억 6,800만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 71㎡ | 16 | 2억 8,500만원 |
| 2026.10.02 | 71㎡ | 8 | 3억원 |
| 2026.09.28 | 80㎡ | 13 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.31 | 71㎡ | 12 | 3억 500만원 |
| 2026.08.14 | 67㎡ | 14 | 3억원 |
| 2026.07.29 | 67㎡ | 19 | 3억 800만원 |
| 2026.07.22 | 80㎡ | 12 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 80㎡ | 10 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.07 | 59㎡ | 9 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 67㎡ | 6 | 2억 9,200만원 |
| 2026.06.26 | 67㎡ | 7 | 2억 9,700만원 |
| 2026.06.15 | 80㎡ | 2 | 3억 2,700만원 |
| 2026.06.07 | 67㎡ | 13 | 2억 8,800만원 |
| 2026.06.02 | 67㎡ | 2 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.22 | 80㎡ | 5 | 3억 5,500만원 |
| 2026.05.02 | 67㎡ | 1 | 2억 6,200만원 |
| 2026.04.30 | 67㎡ | 19 | 3억 2,300만원 |
| 2026.04.26 | 67㎡ | 6 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 67㎡ | 17 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.07 | 67㎡ | 10 | 2억 9,500만원 |
| 2026.03.22 | 80㎡ | 11 | 3억 4,300만원 |
| 2026.02.28 | 71㎡ | 13 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.25 | 80㎡ | 1 | 3억 500만원 |
| 2026.02.22 | 71㎡ | 8 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.13 | 80㎡ | 1 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.08 | 71㎡ | 8 | 2억 8,700만원 |
| 2025.12.06 | 80㎡ | 4 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.24 | 67㎡ | 20 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.07 | 80㎡ | 6 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.02 | 71㎡ | 8 | 2억 9,250만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 80㎡ | 15 | 3억원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 80㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.16 | 71㎡ | 7 | 2억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 67㎡ | 5 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.21 | 80㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 갱신 | 80㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.09 | 67㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.01 갱신 | 59㎡ | 1 | 1억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.06.01 갱신 | 59㎡ | 1 | 1억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.05.14 갱신 | 80㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.04.08 | 67㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.03.30 | 67㎡ | 5 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.02.10 | 67㎡ | 14 | 3,000만원 | 82만원 |
| 2026.01.24 | 71㎡ | 1 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.01.23 | 80㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.01.10 | 67㎡ | 13 | 2억 4,300만원 | 전세 |
| 2025.12.09 | 67㎡ | 10 | 2,000만원 | 95만원 |
| 2025.11.26 | 67㎡ | 13 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2025.11.26 | 67㎡ | 13 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2025.11.01 | 71㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.10.14 갱신 | 80㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.10.11 | 67㎡ | 17 | 2억 4,300만원 | 전세 |
| 2025.09.20 갱신 | 67㎡ | 3 | 1억 9,950만원 | 전세 |
| 2025.08.24 | 67㎡ | 8 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2025.08.20 | 80㎡ | 9 | 3억 500만원 | 전세 |
| 2025.07.27 | 67㎡ | 14 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2025.07.16 갱신 | 67㎡ | 11 | 3,000만원 | 90만원 |
| 2025.06.14 갱신 | 71㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.06.04 갱신 | 67㎡ | 3 | 2억 3,500만원 | 전세 |
| 2025.06.02 | 80㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
서산석림엘크루에듀포레 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 80㎡의 매매가 중앙값은 3억 4,150만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
서산석림엘크루에듀포레 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 2억 9,250만원입니다(전세가율 85.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
서산석림엘크루에듀포레 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 80㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 3억 8,000만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.