충남 · 2025년 11월~2026년 10월
보령시 아파트 실거래가
충남 보령시 아파트 61곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 629건
734만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 300건
2억 5,550만원
전세(신규) 1억 9,000만원
1년 전보다
+2.3%
3.3㎡당 717만원 → 734만원
전세가율 단지·평형끼리
78.6%
전세 신규 99건
- 최근 12개월 보령시 아파트는 629건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 734만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 2억 5,550만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 2.3% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 78.6%입니다.
- 충남 전체(3.3㎡당 856만원)보다 14.3% 쌉니다. 충남 16곳 가운데 9번째로 비쌉니다.
보령시 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 궁촌동 | 926만원 | +2.2% | 2억 4,000만원 | 1억 9,000만원 | 79.2% | 18 |
| 대천동 | 542만원 | +3.1% | 1억 2,800만원 | 2억 6,700만원 | — | 91 |
| 동대동 | 949만원 | +4.7% | 3억 500만원 | 2억 2,000만원 | 75% | 177 |
| 명천동 | 803만원 | -4.3% | 3억 6,200만원 | 1억 8,700만원 | — | 217 |
| 성주면 성주리 | 417만원 | — | — | — | — | 4 |
| 신흑동 | 770만원 | +13.7% | 1억 7,000만원 | — | — | 26 |
| 웅천읍 대창리 | 274만원 | -62.8% | 5,700만원 | — | — | 4 |
| 죽정동 | 499만원 | -2.6% | 1억 3,500만원 | 1억 4,000만원 | 84.1% | 92 |
보령시 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 명천주공5 1998 | 보령시 명천동 | 59㎡ | 1억 4,500만원 | +3.6% | — | — | 41 |
| 명천주공4 1997 | 보령시 명천동 | 49㎡ | 1억 600만원 | +1% | — | — | 39 |
| 동대센트럴파크 2017 | 보령시 동대동 | 59㎡ | 2억 5,800만원 | -1.1% | — | — | 37 |
| 명천주공3 1996 | 보령시 명천동 | 59㎡ | 1억 4,350만원 | +2.9% | — | — | 32 |
| 흥화 1993 | 보령시 대천동 | 84㎡ | 1억 2,700만원 | +1.6% | — | — | 31 |
| 대우 1997 | 보령시 죽정동 | 84㎡ | 1억 2,350만원 | -5% | — | — | 29 |
| 명천시티프라디움 2020 | 보령시 명천동 | 84㎡ | 3억 6,250만원 | -0.1% | — | — | 24 |
| 더베스트예미지 2019 | 보령시 명천동 | 84㎡ | 3억 9,500만원 | 0% | — | — | 22 |
| e편한세상보령 2017 | 보령시 동대동 | 73㎡ | 3억 1,000만원 | +5.1% | — | — | 21 |
| 동대한성필하우스 2013 | 보령시 동대동 | 84㎡ | 3억 900만원 | -0.3% | — | — | 21 |
| 더퍼스트예미지 2019 | 보령시 명천동 | 84㎡ | 4억 500만원 | +2.7% | — | — | 21 |
| 동대주공3단지 1993 | 보령시 동대동 | 39㎡ | 5,800만원 | -9.4% | — | — | 20 |
| 에스케이뷰 2006 | 보령시 궁촌동 | 84㎡ | 2억 4,000만원 | +2.3% | 1억 9,000만원 | 79.2% | 18 |
| 명천코아루 2008 | 보령시 명천동 | 84㎡ | 2억 7,250만원 | -3.5% | — | — | 18 |
| 유성1 1989 | 보령시 죽정동 | 55㎡ | 5,300만원 | -7.4% | 4,000만원 | 75.5% | 18 |
보령시 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더퍼스트예미지 2019 | 보령시 명천동 | 84㎡ | 4억 500만원 | +2.7% | — | — | 21 |
| 더베스트예미지 2019 | 보령시 명천동 | 84㎡ | 3억 9,500만원 | 0% | — | — | 22 |
| 동대센트럴파크 2017 | 보령시 동대동 | 59㎡ | 2억 5,800만원 | -1.1% | — | — | 37 |
| 명천시티프라디움 2020 | 보령시 명천동 | 84㎡ | 3억 6,250만원 | -0.1% | — | — | 24 |
| e편한세상보령 2017 | 보령시 동대동 | 73㎡ | 3억 1,000만원 | +5.1% | — | — | 21 |
| 동대한성필하우스 2013 | 보령시 동대동 | 84㎡ | 3억 900만원 | -0.3% | — | — | 21 |
| 명천코아루 2008 | 보령시 명천동 | 84㎡ | 2억 7,250만원 | -3.5% | — | — | 18 |
| 라온프라이빗 2015 | 보령시 대천동 | 84㎡ | 2억 7,000만원 | +3.4% | — | — | 8 |
| 광명샤인빌 2006 | 보령시 동대동 | 71㎡ | 2억 1,300만원 | — | — | — | 5 |
| 에스케이뷰 2006 | 보령시 궁촌동 | 84㎡ | 2억 4,000만원 | +2.3% | 1억 9,000만원 | 79.2% | 18 |
보령시 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 9,450만원 | 598만원 | 304 | 5,450만원 | 48 |
| 60~85㎡ | 2억 5,550만원 | 1,015만원 | 300 | 1억 9,000만원 | 49 |
| 85㎡ 초과 | 2억 6,500만원 | 707만원 | 25 | — | 2 |
보령시 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 9 |
| 2026.09 신고 중 | 41 |
| 2026.08 | 51 |
| 2026.07 | 38 |
| 2026.06 | 48 |
| 2026.05 | 58 |
| 2026.04 | 80 |
| 2026.03 | 67 |
| 2026.02 | 55 |
| 2026.01 | 69 |
| 2025.12 | 56 |
| 2025.11 | 57 |
| 2025.10 | 55 |
| 2025.09 | 70 |
| 2025.08 | 54 |
| 2025.07 | 57 |
| 2025.06 | 52 |
| 2025.05 | 72 |
| 2025.04 | 57 |
| 2025.03 | 63 |
| 2025.02 | 64 |
| 2025.01 | 45 |
| 2024.12 | 44 |
| 2024.11 | 54 |
자주 묻는 질문
보령시 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 629건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 734만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 5,550만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
보령시 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 78.6%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.