제주 제주시 삼양이동 2312 · 2017년 준공
엔에이치에프제주삼화1단지 실거래가
국토교통부에 신고된 엔에이치에프제주삼화1단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 19건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 5건
4억 4,800만원
마지막 거래 2026.03.12 4억 4,800만원 · 12층
전세(신규) 1건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
4억 5,200만원
2026.02 · 9층
월세(신규) 5건
1,000만원 / 117만원
보증금 / 월세 중앙값
- 엔에이치에프제주삼화1단지 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 5건 기준 중앙값 4억 4,800만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(4억 3,250만원)보다 3.6% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(4억 5,200만원, 2026년 2월 9층) 수준에 가깝습니다.
- 삼양이동 아파트 4곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
엔에이치에프제주삼화1단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 4,800만원 | +3.6% | 4억 5,200만원 2026.02 | — | — | 1,000만원/117만원 | 5 · 1 |
| 74㎡ | — | — | 4억 9,700만원 2026.09 | — | — | — | 1 · 1 |
| 84㎡ | — | — | 5억원 2026.01 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 4억 5,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 4분기 | 4억 4,000만원 | 5,570만원 | 3 · 1 |
| 2025년 3분기 | 4억 3,400만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 2분기 | 4억 3,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 1분기 | 4억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 74㎡ | 4 | 4억 9,700만원 |
| 2026.03.12 | 59㎡ | 12 | 4억 4,800만원 |
| 2026.02.10 | 59㎡ | 9 | 4억 5,200만원 |
| 2026.02.02 | 59㎡ | 11 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.15 | 84㎡ | 7 | 5억원 |
| 2025.12.09 | 59㎡ | 7 | 4억 3,400만원 |
| 2025.11.14 | 59㎡ | 12 | 4억 4,000만원 |
| 2025.10.22 | 59㎡ | 10 | 4억 4,500만원 |
| 2025.09.18 | 59㎡ | 11 | 4억 4,800만원 |
| 2025.07.08 | 59㎡ | 4 | 4억 2,000만원 |
| 2025.06.21 | 59㎡ | 5 | 4억 2,500만원 |
| 2025.06.18 | 59㎡ | 6 | 4억 4,000만원 |
| 2025.06.16 | 74㎡ | 2 | 4억 900만원 |
| 2025.03.18 | 59㎡ | 6 | 4억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 갱신 | 59㎡ | 10 | 3,224만원 | 43만원 |
| 2026.05.12 | 59㎡ | 4 | 1,000만원 | 117만원 |
| 2026.02.28 갱신 | 74㎡ | 6 | 1억 1,653만원 | 27만원 |
| 2026.02.28 갱신 | 84㎡ | 3 | 5,103만원 | 68만원 |
| 2026.02.27 갱신 | 59㎡ | 3 | 4,224만원 | 38만원 |
| 2026.02.27 갱신 | 74㎡ | 6 | 5,053만원 | 57만원 |
| 2026.02.27 갱신 | 84㎡ | 3 | 1억 4,403만원 | 30만원 |
| 2026.02.27 갱신 | 84㎡ | 3 | 9,903만원 | 44만원 |
| 2026.02.25 갱신 | 59㎡ | 8 | 8,524만원 | 18만원 |
| 2026.02.25 갱신 | 59㎡ | 8 | 8,524만원 | 18만원 |
| 2026.02.25 갱신 | 59㎡ | 10 | 7,024만원 | 25만원 |
| 2026.02.25 갱신 | 59㎡ | 10 | 8,524만원 | 18만원 |
| 2026.02.25 | 84㎡ | 2 | 1억 3,403만원 | 30만원 |
| 2026.02.25 갱신 | 84㎡ | 9 | 9,903만원 | 48만원 |
| 2026.02.24 갱신 | 59㎡ | 8 | 3,324만원 | 43만원 |
| 2026.02.24 갱신 | 59㎡ | 8 | 6,224만원 | 28만원 |
| 2026.02.23 갱신 | 74㎡ | 1 | 4,053만원 | 62만원 |
| 2026.02.19 갱신 | 59㎡ | 9 | 6,224만원 | 28만원 |
| 2026.02.13 갱신 | 84㎡ | 6 | 1억 3,403만원 | 30만원 |
| 2026.02.12 갱신 | 84㎡ | 3 | 4,803만원 | 69만원 |
| 2026.02.11 | 59㎡ | 10 | 3,424만원 | 43만원 |
| 2026.02.11 갱신 | 59㎡ | 5 | 6,224만원 | 28만원 |
| 2026.02.11 갱신 | 74㎡ | 10 | 1억 653만원 | 31만원 |
| 2026.02.11 | 84㎡ | 5 | 5,103만원 | 68만원 |
| 2026.02.10 갱신 | 59㎡ | 10 | 8,524만원 | 18만원 |
| 2026.02.10 갱신 | 59㎡ | 9 | 6,224만원 | 28만원 |
| 2026.02.10 갱신 | 74㎡ | 5 | 5,753만원 | 53만원 |
| 2026.02.04 갱신 | 74㎡ | 4 | 7,853만원 | 43만원 |
| 2026.01.30 | 59㎡ | 5 | 1,000만원 | 125만원 |
| 2026.01.30 | 59㎡ | 5 | 1,000만원 | 125만원 |
자주 묻는 질문
엔에이치에프제주삼화1단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 4억 4,800만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
엔에이치에프제주삼화1단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 4억 5,200만원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.