전남광주 · 2025년 11월~2026년 10월
장흥군 아파트 실거래가
전남광주 장흥군 아파트 25곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 95건
529만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 56건
1억 7,350만원
전세(신규) 1억 8,400만원
1년 전보다
−2.4%
3.3㎡당 542만원 → 529만원
전세가율 단지·평형끼리
—
전세 신규 96건
- 장흥군 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 529만원입니다(최근 12개월 95건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 1억 7,350만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 2.4% 내렸습니다.
- 전남광주 전체(3.3㎡당 969만원)보다 45.4% 쌉니다. 전남광주 27곳 가운데 23번째로 비쌉니다.
장흥군 동별 아파트 시세
장흥군 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건산주공 2004 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 51㎡ | 8,200만원 | -1.8% | — | — | 15 |
| 장흥코아루해피트리 2018 | 장흥군 장흥읍 원도리 | 61㎡ | 1억 8,000만원 | +4.7% | — | — | 15 |
| 수창아트빌 2001 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 84㎡ | 1억 3,150만원 | — | — | — | 14 |
| 미래3 1996 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 59㎡ | 7,150만원 | -4% | — | — | 10 |
| 줌파크더센트로 2024 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 84㎡ | 2억 9,100만원 | — | — | — | 7 |
| 솔뫼타운 2001 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 84㎡ | 1억 3,000만원 | — | — | — | 5 |
| 수창휴그린 2009 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 84㎡ | 1억 8,350만원 | -1.9% | — | — | 4 |
| 계명 1996 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 59㎡ | 9,400만원 | — | — | — | 4 |
| 정하리버하임 2014 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 84㎡ | 2억 4,700만원 | — | — | — | 4 |
| 미래1 1991 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 63㎡ | 7,000만원 | +7.5% | — | — | 3 |
장흥군 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 줌파크더센트로 2024 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 84㎡ | 2억 9,100만원 | — | — | — | 7 |
| 장흥코아루해피트리 2018 | 장흥군 장흥읍 원도리 | 61㎡ | 1억 8,000만원 | +4.7% | — | — | 15 |
| 정하리버하임 2014 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 84㎡ | 2억 4,700만원 | — | — | — | 4 |
| 수창휴그린 2009 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 84㎡ | 1억 8,350만원 | -1.9% | — | — | 4 |
| 건산주공 2004 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 51㎡ | 8,200만원 | -1.8% | — | — | 15 |
| 계명 1996 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 59㎡ | 9,400만원 | — | — | — | 4 |
| 수창아트빌 2001 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 84㎡ | 1억 3,150만원 | — | — | — | 14 |
| 솔뫼타운 2001 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 84㎡ | 1억 3,000만원 | — | — | — | 5 |
| 미래3 1996 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 59㎡ | 7,150만원 | -4% | — | — | 10 |
| 미래1 1991 | 장흥군 장흥읍 건산리 | 63㎡ | 7,000만원 | +7.5% | — | — | 3 |
장흥군 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 8,100만원 | 506만원 | 38 | 1억 2,600만원 | 62 |
| 60~85㎡ | 1억 7,350만원 | 744만원 | 56 | 1억 8,400만원 | 34 |
| 85㎡ 초과 | — | — | 1 | — | 0 |
장흥군 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 0 |
| 2026.09 신고 중 | 7 |
| 2026.08 | 8 |
| 2026.07 | 6 |
| 2026.06 | 6 |
| 2026.05 | 8 |
| 2026.04 | 7 |
| 2026.03 | 8 |
| 2026.02 | 6 |
| 2026.01 | 14 |
| 2025.12 | 15 |
| 2025.11 | 10 |
| 2025.10 | 9 |
| 2025.09 | 15 |
| 2025.08 | 8 |
| 2025.07 | 4 |
| 2025.06 | 8 |
| 2025.05 | 5 |
| 2025.04 | 12 |
| 2025.03 | 11 |
| 2025.02 | 17 |
| 2025.01 | 9 |
| 2024.12 | 3 |
| 2024.11 | 4 |
자주 묻는 질문
장흥군 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 95건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 529만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 1억 7,350만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.