인천 연수구 동춘동 925-7 · 1994년 준공
연수대우.삼환 실거래가
국토교통부에 신고된 연수대우.삼환 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 152건 기준입니다.
전용 90㎡ 매매 최근 12개월 45건
4억 3,000만원
마지막 거래 2026.10.02 4억 6,500만원 · 19층
전세(신규) 6건
3억 1,000만원
전세가율 72.1%
2023년 7월 이후 최고가
4억 8,500만원
2026.09 · 16층
월세(신규) 9건
3,000만원 / 120만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 연수대우.삼환 전용 90㎡ 은(는) 45건 거래됐고, 가운데 값은 4억 3,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(4억 2,300만원)보다 1.7% 올랐습니다.
- 2026년 9월의 최고가(4억 8,500만원) 대비 현재 중앙값은 11.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 1,000만원(6건)으로 전세가율 72.1%입니다. 1년 전(68.6%)보다 3.5%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 28건에서 45건으로 60.7% 늘었습니다.
- 동춘동 아파트 31곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 13번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4억 3,400만원(37건), 1~3층이 4억 1,450만원(12건)으로 고층이 4.7% 높습니다.
연수대우.삼환 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡ | 4억 3,000만원 | +1.7% | 4억 8,500만원 2026.09 | 3억 1,000만원 | 72.1% | 3,000만원/120만원 | 45 · 6 |
| 102㎡ | 4억 6,500만원 | +3.2% | 5억 4,000만원 2026.06 | 3억 7,000만원 | 79.6% | 2억원/50만원 | 21 · 3 |
| 120㎡ | 5억원 | +1% | 5억 8,000만원 2023.08 | — | — | — | 3 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 90㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 2,550만원 | — | 10 · 0 |
| 2026년 2분기 | 4억 4,000만원 | 2억 9,000만원 | 9 · 2 |
| 2026년 1분기 | 4억 3,000만원 | 2억 9,000만원 | 11 · 2 |
| 2025년 4분기 | 4억 3,000만원 | 3억 500만원 | 17 · 4 |
| 2025년 3분기 | 4억 2,000만원 | — | 8 · 0 |
| 2025년 2분기 | 4억 1,500만원 | 2억 9,000만원 | 9 · 3 |
| 2025년 1분기 | 4억 2,500만원 | 2억 9,500만원 | 6 · 6 |
| 2024년 4분기 | 4억 4,000만원 | 2억 9,500만원 | 5 · 4 |
| 2024년 3분기 | 4억 2,800만원 | 2억 9,500만원 | 13 · 2 |
| 2024년 2분기 | 4억 2,250만원 | — | 14 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 500만원 | — | 13 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억 1,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 1,200만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 90㎡ | 19 | 4억 6,500만원 |
| 2026.09.24 | 102㎡ | 9 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.23 | 102㎡ | 3 | 4억 9,000만원 |
| 2026.09.11 | 90㎡ | 4 | 4억 2,500만원 |
| 2026.09.10 | 90㎡ | 16 | 4억 8,500만원 |
| 2026.08.19 | 102㎡ | 10 | 5억 800만원 |
| 2026.08.17 | 90㎡ | 9 | 4억 5,900만원 |
| 2026.08.15 | 90㎡ | 2 | 4억 2,500만원 |
| 2026.08.07 | 102㎡ | 3 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.01 | 90㎡ | 15 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.24 | 102㎡ | 3 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.23 | 90㎡ | 5 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.21 | 90㎡ | 1 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.19 | 90㎡ | 1 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.16 | 90㎡ | 3 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.01 | 90㎡ | 5 | 4억 2,600만원 |
| 2026.06.27 | 102㎡ | 12 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.24 | 90㎡ | 15 | 4억 6,500만원 |
| 2026.06.22 | 120㎡ | 13 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.16 | 90㎡ | 7 | 4억 2,500만원 |
| 2026.06.10 | 102㎡ | 11 | 5억 650만원 |
| 2026.06.09 | 102㎡ | 17 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.06 | 90㎡ | 4 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.01 | 102㎡ | 15 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.26 | 120㎡ | 4 | 5억원 |
| 2026.05.11 | 102㎡ | 11 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 90㎡ | 8 | 4억 6,700만원 |
| 2026.05.01 | 90㎡ | 15 | 4억 3,500만원 |
| 2026.04.27 | 90㎡ | 11 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.24 | 102㎡ | 9 | 4억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 갱신 | 102㎡ | 16 | 1억 9,000만원 | 55만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 90㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.30 갱신 | 90㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 90㎡ | 13 | 3,000만원 | 135만원 |
| 2026.08.01 갱신 | 120㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 90㎡ | 16 | 3,000만원 | 135만원 |
| 2026.07.10 | 120㎡ | 7 | 5,000만원 | 145만원 |
| 2026.06.18 | 90㎡ | 10 | 3,000만원 | 135만원 |
| 2026.05.30 | 120㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.24 | 102㎡ | 2 | 2억원 | 50만원 |
| 2026.05.24 | 102㎡ | 2 | 2억원 | 50만원 |
| 2026.05.23 갱신 | 90㎡ | 1 | 3억 500만원 | 전세 |
| 2026.05.16 갱신 | 90㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 102㎡ | 2 | 2억원 | 50만원 |
| 2026.04.29 | 102㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.29 | 102㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.17 | 90㎡ | 9 | 3,000만원 | 135만원 |
| 2026.04.09 | 90㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 70만원 |
| 2026.04.04 | 90㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 90㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.26 갱신 | 90㎡ | 5 | 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.03.07 갱신 | 90㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.21 | 90㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.02.19 갱신 | 102㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.18 | 120㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 80만원 |
| 2026.02.06 | 90㎡ | 13 | 1억원 | 80만원 |
| 2026.02.05 | 90㎡ | 4 | 2,500만원 | 120만원 |
| 2026.02.04 | 102㎡ | 12 | 3,000만원 | 145만원 |
| 2026.02.03 | 102㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.03 | 90㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
연수대우.삼환 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 90㎡의 매매가 중앙값은 4억 3,000만원(45건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
연수대우.삼환 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 3억 1,000만원입니다(전세가율 72.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
연수대우.삼환 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 90㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 4억 8,500만원(16층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.