인천 연수구 동춘동 가- · 2019년 준공
송도파크자이 실거래가
국토교통부에 신고된 송도파크자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 106건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 35건
5억 2,500만원
마지막 거래 2026.10.12 5억 2,000만원 · 6층
전세(신규) 6건
3억 5,000만원
전세가율 66.7%
2023년 7월 이후 최고가
6억원
2023.09 · 27층
월세(신규) 8건
4,350만원 / 148만원
보증금 / 월세 중앙값
- 송도파크자이 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 35건 기준 중앙값 5억 2,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(5억 5,300만원)보다 5.1% 내렸습니다.
- 2023년 9월의 최고가(6억원) 대비 현재 중앙값은 12.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 5,000만원(6건)으로 전세가율 66.7%입니다. 1년 전(63.3%)보다 3.4%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 19건에서 35건으로 84.2% 늘었습니다.
- 동춘동 아파트 31곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 5억 3,625만원(32건), 1~3층이 5억 500만원(6건)으로 고층이 6.2% 높습니다.
송도파크자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 4억 9,500만원 | -2.5% | 5억 2,300만원 2024.07 | — | — | 4,000만원/140만원 | 9 · 2 |
| 84㎡ | 5억 2,500만원 | -5.1% | 6억원 2023.09 | 3억 5,000만원 | 66.7% | 4,350만원/148만원 | 35 · 6 |
| 101㎡ | — | — | 8억원 2024.07 | — | — | — | 0 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 2,500만원 | — | 9 · 0 |
| 2026년 2분기 | 5억 2,250만원 | — | 10 · 0 |
| 2026년 1분기 | 5억 3,250만원 | 3억 7,000만원 | 10 · 3 |
| 2025년 4분기 | 5억 4,150만원 | 3억 5,000만원 | 8 · 3 |
| 2025년 3분기 | 5억 5,300만원 | 3억 4,500만원 | 3 · 4 |
| 2025년 2분기 | 5억 4,750만원 | 3억 4,000만원 | 8 · 4 |
| 2025년 1분기 | 5억 5,500만원 | 3억 5,000만원 | 4 · 8 |
| 2024년 4분기 | 5억 6,000만원 | 3억 5,000만원 | 3 · 5 |
| 2024년 3분기 | 5억 4,800만원 | 3억 7,000만원 | 3 · 2 |
| 2024년 2분기 | 5억 1,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 3,750만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 4,900만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 8,625만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84㎡ | 6 | 5억 2,000만원 |
| 2026.10.06 | 76㎡ | 12 | 5억 500만원 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 7 | 5억 6,000만원 |
| 2026.09.23 | 76㎡ | 26 | 4억 9,500만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 5 | 5억 1,500만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 16 | 5억 3,300만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 1 | 5억 2,000만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 12 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 17 | 5억 2,000만원 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 12 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 16 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.04 | 76㎡ | 13 | 4억 8,500만원 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 26 | 5억 3,750만원 |
| 2026.07.28 | 76㎡ | 21 | 4억 9,500만원 |
| 2026.07.24 | 76㎡ | 27 | 5억원 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 2 | 4억 9,500만원 |
| 2026.06.20 | 76㎡ | 25 | 4억 8,500만원 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 22 | 5억원 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 13 | 5억 6,500만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 29 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 10 | 5억 2,500만원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 8 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.21 | 84㎡ | 16 | 5억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 15 | 5억 1,500만원 |
| 2026.04.09 | 84㎡ | 16 | 5억 2,500만원 |
| 2026.04.09 | 84㎡ | 9 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.25 | 84㎡ | 25 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 13 | 5억 3,500만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 2 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.12 | 84㎡ | 24 | 5억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 76㎡ | 28 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 1 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 1 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 1 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.06.13 | 76㎡ | 27 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.07 갱신 | 76㎡ | 16 | 2억원 | 100만원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 25 | 4,000만원 | 150만원 |
| 2026.04.24 | 101㎡ | 10 | 5,000만원 | 175만원 |
| 2026.04.15 | 76㎡ | 16 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.04.09 갱신 | 84㎡ | 23 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.09 갱신 | 84㎡ | 23 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.06 | 101㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.31 | 84㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.03.25 | 76㎡ | 6 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.03.25 | 76㎡ | 6 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.03.19 | 84㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.19 | 76㎡ | 18 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.02.13 | 84㎡ | 11 | 2,000만원 | 145만원 |
| 2026.02.11 | 76㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.02.09 | 84㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.29 갱신 | 84㎡ | 8 | 3억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.01.12 | 84㎡ | 25 | 4,000만원 | 130만원 |
| 2026.01.12 | 76㎡ | 8 | 3,000만원 | 150만원 |
| 2026.01.06 갱신 | 76㎡ | 1 | 3,150만원 | 137만원 |
| 2025.12.29 | 84㎡ | 20 | 4,700만원 | 134만원 |
| 2025.12.29 | 101㎡ | 27 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.12.26 | 84㎡ | 23 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.12 | 84㎡ | 25 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.06 | 76㎡ | 16 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2025.11.25 | 84㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
송도파크자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 5억 2,500만원(35건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
송도파크자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 3억 5,000만원입니다(전세가율 66.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
송도파크자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2023년 9월 6억원(27층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.