인천 부평구 부개동 477-3 · 1989년 준공
뉴서울 실거래가
국토교통부에 신고된 뉴서울 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 330건 기준입니다.
전용 39㎡ 매매 최근 12개월 117건
1억 8,000만원
마지막 거래 2026.09.29 2억 2,810만원 · 12층
전세(신규) 54건
1억 4,000만원
전세가율 77.8%
2023년 7월 이후 최고가
2억 7,000만원
2026.09 · 10층
월세(신규) 52건
1,000만원 / 60만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 뉴서울 전용 39㎡ 은(는) 117건 거래됐고, 가운데 값은 1억 8,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 9.1% 올랐습니다(그 전 12개월 1억 6,500만원).
- 2026년 9월의 최고가(2억 7,000만원) 대비 현재 중앙값은 33.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 4,000만원(54건)으로 전세가율 77.8%입니다. 1년 전(81.8%)보다 4%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 112.7% 늘었습니다(55건 → 117건).
- 부개동 아파트 27곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 17번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 1억 7,750만원(62건), 1~3층이 1억 7,100만원(38건)으로 고층이 3.8% 높습니다.
뉴서울 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 8,000만원 | +9.1% | 2억 7,000만원 2026.09 | 1억 4,000만원 | 77.8% | 1,000만원/60만원 | 117 · 54 |
| 46㎡ | 2억 2,800만원 | +3.6% | 2억 5,000만원 2026.06 | 1억 6,000만원 | 70.2% | 2,000만원/75만원 | 3 · 5 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 39㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 1,450만원 | 1억 4,500만원 | 16 · 13 |
| 2026년 2분기 | 1억 9,900만원 | 1억 4,000만원 | 29 · 15 |
| 2026년 1분기 | 1억 7,500만원 | 1억 3,750만원 | 54 · 14 |
| 2025년 4분기 | 1억 6,950만원 | 1억 3,000만원 | 24 · 12 |
| 2025년 3분기 | 1억 6,400만원 | 1억 3,900만원 | 12 · 18 |
| 2025년 2분기 | 1억 6,225만원 | 1억 3,000만원 | 18 · 30 |
| 2025년 1분기 | 1억 7,000만원 | 1억 3,500만원 | 9 · 25 |
| 2024년 4분기 | 1억 6,700만원 | 1억 4,000만원 | 11 · 24 |
| 2024년 3분기 | 1억 7,400만원 | 1억 4,000만원 | 16 · 15 |
| 2024년 2분기 | 1억 6,750만원 | — | 12 · 0 |
| 2024년 1분기 | 1억 6,550만원 | — | 10 · 0 |
| 2023년 4분기 | 1억 7,700만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 3분기 | 1억 7,800만원 | — | 12 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 39㎡ | 12 | 2억 2,810만원 |
| 2026.09.21 | 39㎡ | 5 | 2억 6,500만원 |
| 2026.09.08 | 39㎡ | 10 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.03 | 39㎡ | 10 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.03 | 39㎡ | 13 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.02 | 39㎡ | 15 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.27 | 39㎡ | 1 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.19 | 39㎡ | 1 | 1억 8,300만원 |
| 2026.08.17 | 39㎡ | 14 | 2억 1,500만원 |
| 2026.08.12 | 39㎡ | 8 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.08 | 39㎡ | 2 | 2억 1,400만원 |
| 2026.07.13 | 39㎡ | 7 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.11 | 39㎡ | 9 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.04 | 39㎡ | 9 | 2억원 |
| 2026.07.03 | 39㎡ | 12 | 1억 9,300만원 |
| 2026.07.03 | 39㎡ | 2 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.21 | 39㎡ | 13 | 2억 500만원 |
| 2026.06.20 | 39㎡ | 7 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.19 | 46㎡ | 15 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 39㎡ | 15 | 1억 9,900만원 |
| 2026.06.08 | 39㎡ | 12 | 2억 1,400만원 |
| 2026.06.05 | 39㎡ | 6 | 1억 9,900만원 |
| 2026.05.31 | 39㎡ | 5 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 39㎡ | 3 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 39㎡ | 14 | 2억 900만원 |
| 2026.05.29 | 39㎡ | 10 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.27 | 39㎡ | 12 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.27 | 39㎡ | 14 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.23 | 39㎡ | 2 | 2억원 |
| 2026.05.23 | 39㎡ | 15 | 2억 900만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 39㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.10.09 | 39㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.06 갱신 | 39㎡ | 5 | 1억 4,700만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 39㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 39㎡ | 11 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.09.22 갱신 | 39㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 39㎡ | 2 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2026.09.21 갱신 | 46㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 39㎡ | 3 | 1,500만원 | 60만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 39㎡ | 9 | 1억 4,650만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 39㎡ | 9 | 6,000만원 | 40만원 |
| 2026.09.11 | 39㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 39㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 39㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 39㎡ | 1 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2026.08.24 | 39㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 5만원 |
| 2026.08.24 갱신 | 39㎡ | 6 | 1,000만원 | 62만원 |
| 2026.08.18 | 39㎡ | 1 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.08.17 갱신 | 46㎡ | 13 | 1억 7,600만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 39㎡ | 5 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2026.08.10 갱신 | 39㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 39㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.04 | 39㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 39㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 39㎡ | 2 | 1억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 39㎡ | 9 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.07.26 갱신 | 39㎡ | 2 | 1억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 39㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.23 갱신 | 46㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 40만원 |
| 2026.07.21 | 39㎡ | 4 | 1,000만원 | 60만원 |
자주 묻는 질문
뉴서울 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 39㎡의 매매가 중앙값은 1억 8,000만원(117건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
뉴서울 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 54건의 보증금 중앙값은 1억 4,000만원입니다(전세가율 77.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
뉴서울 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 39㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 2억 7,000만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.