서울 종로구 창신동 703 · 1993년 준공
창신쌍용2 실거래가
국토교통부에 신고된 창신쌍용2 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 187건 기준입니다.
전용 64㎡ 매매 최근 12개월 15건
7억 3,500만원
마지막 거래 2026.08.21 8억 9,000만원 · 13층
전세(신규) 13건
3억 9,000만원
전세가율 53.1%
2023년 7월 이후 최고가
8억 9,000만원
2026.08 · 13층
월세(신규) 14건
5,000만원 / 125만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 창신쌍용2 전용 64㎡ 은(는) 15건 거래됐고, 가운데 값은 7억 3,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 2,000만원)보다 18.5% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 8월 8억 9,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 17.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 9,000만원(13건)으로 전세가율 53.1%입니다. 1년 전(58.1%)보다 5%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 22건에서 15건으로 31.8% 줄었습니다.
- 창신동 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 3,450만원(12건), 1~3층이 6억 3,000만원(5건)으로 고층이 0.7% 높습니다.
창신쌍용2 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 6억 9,000만원 | +14% | 7억 8,000만원 2026.04 | 3억 6,875만원 | 53.4% | 5,000만원/110만원 | 15 · 10 |
| 64㎡ | 7억 3,500만원 | +18.5% | 8억 9,000만원 2026.08 | 3억 9,000만원 | 53.1% | 5,000만원/125만원 | 15 · 13 |
| 79㎡ | 7억 4,900만원 | +6.2% | 9억 9,000만원 2026.08 | 4억 6,000만원 | 61.4% | 1억 6,000만원/100만원 | 12 · 10 |
| 106㎡ | 9억 500만원 | +9.4% | 10억원 2026.05 | 5억 7,000만원 | 63% | — | 4 · 7 |
| 115㎡ | 9억 5,000만원 | +14.8% | 10억 5,000만원 2026.08 | 3억 6,000만원 | 37.9% | — | 3 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 64㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 5,000만원 | 3억 9,950만원 | 3 · 2 |
| 2026년 2분기 | 7억 9,000만원 | 3억 8,000만원 | 3 · 2 |
| 2026년 1분기 | 7억 3,000만원 | 3억 8,500만원 | 7 · 6 |
| 2025년 4분기 | 6억 7,250만원 | 3억 3,600만원 | 2 · 5 |
| 2025년 3분기 | 6억 3,250만원 | 2억 1,000만원 | 8 · 1 |
| 2025년 2분기 | 6억 2,000만원 | 3억 5,000만원 | 9 · 2 |
| 2025년 1분기 | 6억 650만원 | 3억 8,000만원 | 4 · 5 |
| 2024년 4분기 | 5억 8,500만원 | 3억 6,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 3분기 | 5억 9,350만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 2분기 | 5억 9,250만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 7,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 54㎡ | 2 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.24 | 79㎡ | 9 | 9억 9,000만원 |
| 2026.08.21 | 64㎡ | 13 | 8억 9,000만원 |
| 2026.08.08 | 115㎡ | 7 | 10억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 64㎡ | 11 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 54㎡ | 1 | 7억 4,500만원 |
| 2026.07.17 | 79㎡ | 4 | 9억 2,000만원 |
| 2026.07.13 | 64㎡ | 9 | 8억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 79㎡ | 14 | 8억 5,800만원 |
| 2026.05.24 | 106㎡ | 12 | 10억원 |
| 2026.05.24 | 79㎡ | 7 | 8억 5,500만원 |
| 2026.05.23 | 54㎡ | 11 | 7억 4,500만원 |
| 2026.05.21 | 106㎡ | 3 | 8억 5,500만원 |
| 2026.05.18 | 79㎡ | 14 | 5억 1,100만원 |
| 2026.05.15 | 64㎡ | 9 | 8억 500만원 |
| 2026.04.29 | 54㎡ | 1 | 6억 9,800만원 |
| 2026.04.25 | 54㎡ | 4 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.24 | 64㎡ | 5 | 7억 2,800만원 |
| 2026.04.20 | 64㎡ | 5 | 7억 9,000만원 |
| 2026.04.20 | 54㎡ | 7 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 106㎡ | 7 | 9억 2,000만원 |
| 2026.04.16 | 79㎡ | 8 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 54㎡ | 3 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.15 | 54㎡ | 5 | 6억 8,000만원 |
| 2026.04.02 | 106㎡ | 6 | 8억 9,000만원 |
| 2026.03.31 | 64㎡ | 14 | 7억 4,200만원 |
| 2026.03.30 | 64㎡ | 1 | 6억 7,500만원 |
| 2026.03.21 | 64㎡ | 5 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.20 | 64㎡ | 2 | 7억 1,700만원 |
| 2026.03.14 | 54㎡ | 12 | 7억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 64㎡ | 11 | 5,000만원 | 165만원 |
| 2026.09.19 | 54㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 갱신 | 64㎡ | 4 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 64㎡ | 1 | 3억원 | 35만원 |
| 2026.08.17 | 64㎡ | 12 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 115㎡ | 3 | 2억원 | 210만원 |
| 2026.08.05 갱신 | 79㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 54㎡ | 11 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.25 갱신 | 64㎡ | 7 | 4억 400만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 79㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 54㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 79㎡ | 15 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 79㎡ | 15 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 54㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.23 갱신 | 79㎡ | 11 | 4억원 | 8만원 |
| 2026.07.22 | 64㎡ | 14 | 4억원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 79㎡ | 7 | 3억 2,500만원 | 35만원 |
| 2026.06.30 | 79㎡ | 12 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.06.30 | 79㎡ | 12 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.06.27 | 106㎡ | 1 | 5억원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 79㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 79㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.16 | 106㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.06.15 갱신 | 106㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.14 | 54㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.06.14 | 54㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 115㎡ | 8 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.06.13 | 64㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 54㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 64㎡ | 9 | 4억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
창신쌍용2 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 64㎡의 매매가 중앙값은 7억 3,500만원(15건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
창신쌍용2 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 13건의 보증금 중앙값은 3억 9,000만원입니다(전세가율 53.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
창신쌍용2 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 64㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 8억 9,000만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.