서울 종로구 사직동 9 · 2008년 준공
광화문스페이스본(101동~105동) 실거래가
국토교통부에 신고된 광화문스페이스본(101동~105동) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 93건 기준입니다.
전용 94㎡ 매매 최근 12개월 3건
17억 5,000만원
마지막 거래 2026.08.24 17억 5,000만원 · 3층
전세(신규) 1건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
19억 4,000만원
2026.03 · 5층
월세(신규) 13건
4억원 / 240만원
보증금 / 월세 중앙값
- 광화문스페이스본(101동~105동) 전용 94㎡ 매매가는 최근 12개월 3건 기준 중앙값 17억 5,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 9.4% 올랐습니다(그 전 12개월 16억원).
- 2026년 3월의 최고가(19억 4,000만원) 대비 현재 중앙값은 9.8% 아래입니다.
- 거래가 1년 전보다 70% 줄었습니다(10건 → 3건).
광화문스페이스본(101동~105동) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 70㎡ | — | — | 14억원 2025.10 | — | — | 1억 5,000만원/250만원 | 0 · 2 |
| 86㎡ | — | — | 14억 9,000만원 2025.06 | — | — | — | 0 · 0 |
| 91㎡ | — | — | 14억 8,500만원 2024.09 | — | — | — | 0 · 0 |
| 94㎡ | 17억 5,000만원 | +9.4% | 19억 4,000만원 2026.03 | — | — | 4억원/240만원 | 3 · 1 |
| 95㎡ | — | — | 13억 8,000만원 2023.09 | — | — | — | 0 · 1 |
| 97㎡ | — | — | 15억 5,000만원 2025.06 | — | — | — | 0 · 2 |
| 108㎡ | — | — | 19억 6,500만원 2026.05 | — | — | — | 2 · 0 |
| 121㎡ | — | — | 18억원 2025.10 | — | — | — | 0 · 2 |
| 126㎡ | — | — | 21억원 2026.06 | — | — | — | 1 · 0 |
| 131㎡ | — | — | 17억 3,500만원 2024.03 | — | — | — | 0 · 0 |
| 136㎡ | — | — | 20억 3,500만원 2025.04 | — | — | — | 0 · 0 |
| 146㎡ | 24억 3,500만원 | +18.8% | 25억 8,000만원 2026.04 | — | — | — | 6 · 1 |
| 147㎡ | — | — | 26억원 2026.08 | — | — | — | 2 · 0 |
| 151㎡ | — | — | 21억 9,000만원 2026.04 | — | — | — | 1 · 1 |
| 158㎡ | — | — | 22억 5,000만원 2025.04 | — | — | — | 2 · 1 |
| 159㎡ | — | — | 20억 9,000만원 2023.07 | — | — | — | 0 · 2 |
| 160㎡ | — | — | 21억 8,000만원 2026.02 | — | — | — | 1 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 94㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 17억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 17억원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | 19억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 4분기 | 15억 9,000만원 | 10억 3,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 3분기 | 15억 9,000만원 | 9억 5,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 2분기 | 16억원 | 9억 5,000만원 | 4 · 6 |
| 2024년 4분기 | 15억 9,000만원 | 9억 5,000만원 | 1 · 5 |
| 2024년 3분기 | 15억 2,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 2분기 | 13억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 14억 2,750만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 94㎡ | 3 | 17억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 147㎡ | 11 | 26억원 |
| 2026.08.13 | 108㎡ | 14 | 16억 3,000만원 |
| 2026.07.08 | 146㎡ | 10 | 25억원 |
| 2026.06.26 | 126㎡ | 1 | 21억원 |
| 2026.05.29 | 94㎡ | 7 | 17억원 |
| 2026.05.06 | 108㎡ | 10 | 19억 6,500만원 |
| 2026.05.06 | 146㎡ | 12 | 23억원 |
| 2026.04.15 | 151㎡ | 10 | 21억 9,000만원 |
| 2026.04.14 | 146㎡ | 14 | 25억 8,000만원 |
| 2026.03.17 | 146㎡ | 13 | 25억원 |
| 2026.03.07 | 94㎡ | 5 | 19억 4,000만원 |
| 2026.02.28 | 160㎡ | 6 | 21억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 146㎡ | 2 | 20억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 147㎡ | 3 | 25억원 |
| 2026.01.06 | 158㎡ | 12 | 22억원 |
| 2025.12.18 | 146㎡ | 9 | 23억 7,000만원 |
| 2025.11.21 | 158㎡ | 3 | 15억 1,000만원 |
| 2025.10.19 | 70㎡ | 11 | 14억원 |
| 2025.10.14 | 94㎡ | 4 | 16억원 |
| 2025.10.11 | 94㎡ | 5 | 15억 8,000만원 |
| 2025.10.10 | 108㎡ | 10 | 17억 7,000만원 |
| 2025.10.03 | 121㎡ | 10 | 18억원 |
| 2025.10.02 | 146㎡ | 7 | 20억 7,000만원 |
| 2025.09.30 | 94㎡ | 8 | 16억 3,000만원 |
| 2025.09.24 | 146㎡ | 3 | 21억원 |
| 2025.09.03 | 160㎡ | 1 | 20억 5,000만원 |
| 2025.08.28 | 94㎡ | 6 | 15억 8,000만원 |
| 2025.08.19 | 121㎡ | 5 | 16억 8,000만원 |
| 2025.08.13 | 94㎡ | 9 | 15억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 121㎡ | 10 | 12억원 | 전세 |
| 2026.10.03 갱신 | 146㎡ | 5 | 14억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.07 갱신 | 136㎡ | 9 | 12억원 | 전세 |
| 2026.08.18 갱신 | 131㎡ | 12 | 16억원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 94㎡ | 3 | 4억원 | 240만원 |
| 2026.08.13 | 94㎡ | 3 | 4억원 | 240만원 |
| 2026.07.31 | 94㎡ | 4 | 1억원 | 375만원 |
| 2026.07.30 갱신 | 68㎡ | 14 | 2억원 | 160만원 |
| 2026.07.20 | 97㎡ | 6 | 7억원 | 120만원 |
| 2026.07.20 | 70㎡ | 6 | 1억원 | 280만원 |
| 2026.07.17 | 151㎡ | 6 | 7억원 | 280만원 |
| 2026.06.27 | 97㎡ | 1 | 9억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 97㎡ | 1 | 9억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 갱신 | 160㎡ | 14 | 1억원 | 470만원 |
| 2026.06.11 갱신 | 136㎡ | 10 | 11억원 | 60만원 |
| 2026.06.10 | 131㎡ | 8 | 5,000만원 | 450만원 |
| 2026.06.05 | 159㎡ | 3 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.05 | 159㎡ | 3 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.01 | 94㎡ | 12 | 1억원 | 370만원 |
| 2026.05.18 갱신 | 126㎡ | 3 | 7억 5,600만원 | 160만원 |
| 2026.05.07 | 151㎡ | 1 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 갱신 | 146㎡ | 6 | 2,000만원 | 450만원 |
| 2026.04.18 갱신 | 108㎡ | 1 | 5억원 | 220만원 |
| 2026.04.15 | 159㎡ | 8 | 3,000만원 | 500만원 |
| 2026.04.15 | 70㎡ | 11 | 1억원 | 280만원 |
| 2026.04.06 | 70㎡ | 7 | 2억원 | 220만원 |
| 2026.04.02 | 70㎡ | 3 | 8억원 | 전세 |
| 2026.04.02 | 70㎡ | 3 | 8억원 | 전세 |
| 2026.03.30 갱신 | 121㎡ | 13 | 11억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.25 | 158㎡ | 6 | 14억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
광화문스페이스본(101동~105동) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 94㎡의 매매가 중앙값은 17억 5,000만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
광화문스페이스본(101동~105동) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 94㎡ 최고 거래가는 2026년 3월 19억 4,000만원(5층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.