서울 양천구 신정동 1273 · 1999년 준공
신정현대5 실거래가
국토교통부에 신고된 신정현대5 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 52건 기준입니다.
전용 114㎡ 매매 최근 12개월 3건
13억 5,000만원
마지막 거래 2026.05.16 13억 5,000만원 · 9층
전세(신규) 4건
6억 3,750만원
전세가율 47.2%
2023년 7월 이후 최고가
13억 7,000만원
2026.01 · 7층
월세(신규) 0건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 신정현대5 전용 114㎡ 은(는) 3건 거래됐고, 가운데 값은 13억 5,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 22.7% 올랐습니다(그 전 12개월 11억원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(13억 7,000만원, 2026년 1월 7층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 3,750만원(4건)으로 전세가율 47.2%입니다. 1년 전(67.7%)보다 20.5%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 82.4% 줄었습니다(17건 → 3건).
- 신정동 아파트 52곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 35번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 11억 5,750만원(6건), 1~3층이 10억 3,000만원(6건)으로 고층이 12.4% 높습니다.
신정현대5 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | 9억 3,500만원 2026.05 | — | — | — | 1 · 1 |
| 85㎡ | — | — | 10억 3,000만원 2025.05 | — | — | — | 0 · 0 |
| 89㎡ | — | — | 10억 3,000만원 2025.11 | — | — | — | 1 · 0 |
| 102㎡ | — | — | 12억 7,500만원 2026.03 | — | — | — | 2 · 2 |
| 114㎡ | 13억 5,000만원 | +22.7% | 13억 7,000만원 2026.01 | 6억 3,750만원 | 47.2% | — | 3 · 4 |
| 142㎡ | — | — | 14억 6,000만원 2026.03 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 114㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 7억 8,500만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 13억 5,000만원 | 6억 2,000만원 | 1 · 2 |
| 2026년 1분기 | 13억 7,000만원 | 6억 5,500만원 | 1 · 1 |
| 2025년 4분기 | 12억 1,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 3분기 | 11억원 | 7억 7,500만원 | 5 · 6 |
| 2025년 2분기 | 11억 1,500만원 | 6억 8,000만원 | 8 · 1 |
| 2025년 1분기 | 10억 5,750만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 4분기 | 10억 2,000만원 | 7억 1,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 3분기 | 10억 5,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 2분기 | 10억 9,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 10억 3,250만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 114㎡ | 9 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 102㎡ | 11 | 11억 9,800만원 |
| 2026.05.11 | 59㎡ | 10 | 9억 3,500만원 |
| 2026.03.17 | 142㎡ | 10 | 14억 6,000만원 |
| 2026.03.09 | 102㎡ | 9 | 12억 7,500만원 |
| 2026.01.31 | 114㎡ | 7 | 13억 7,000만원 |
| 2025.11.21 | 89㎡ | 6 | 10억 3,000만원 |
| 2025.11.14 | 114㎡ | 14 | 12억 6,000만원 |
| 2025.10.11 | 59㎡ | 2 | 8억 2,000만원 |
| 2025.10.02 | 114㎡ | 10 | 11억 6,000만원 |
| 2025.09.29 | 114㎡ | 6 | 11억 5,000만원 |
| 2025.09.20 | 114㎡ | 17 | 11억원 |
| 2025.09.18 | 114㎡ | 3 | 11억원 |
| 2025.09.16 | 114㎡ | 14 | 11억 7,000만원 |
| 2025.09.11 | 114㎡ | 1 | 10억 4,000만원 |
| 2025.06.13 | 114㎡ | 8 | 11억 5,500만원 |
| 2025.05.26 | 114㎡ | 4 | 10억 8,000만원 |
| 2025.05.24 | 114㎡ | 6 | 11억 5,000만원 |
| 2025.05.24 | 59㎡ | 12 | 7억 5,000만원 |
| 2025.05.22 | 114㎡ | 12 | 11억 5,500만원 |
| 2025.05.18 | 114㎡ | 2 | 10억 2,000만원 |
| 2025.05.16 | 114㎡ | 3 | 11억 7,500만원 |
| 2025.05.13 | 85㎡ | 10 | 10억 3,000만원 |
| 2025.05.08 | 114㎡ | 5 | 10억 6,000만원 |
| 2025.04.16 | 114㎡ | 1 | 9억 6,000만원 |
| 2025.03.21 | 114㎡ | 11 | 11억원 |
| 2025.03.07 | 59㎡ | 1 | 6억 8,300만원 |
| 2025.02.27 | 85㎡ | 14 | 10억 1,500만원 |
| 2025.02.19 | 85㎡ | 18 | 10억 2,000만원 |
| 2025.02.15 | 114㎡ | 2 | 10억 1,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 갱신 | 85㎡ | 9 | 5억 5,600만원 | 전세 |
| 2026.09.27 | 114㎡ | 3 | 7억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 89㎡ | 2 | 1억원 | 225만원 |
| 2026.09.04 갱신 | 85㎡ | 2 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.09.04 갱신 | 89㎡ | 3 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.31 갱신 | 102㎡ | 10 | 7억 2,450만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 89㎡ | 9 | 5,000만원 | 240만원 |
| 2026.06.07 | 114㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.07 | 114㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.04 갱신 | 114㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.05.08 | 102㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.08 | 102㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.02 갱신 | 102㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 101만원 |
| 2026.02.11 | 142㎡ | 10 | 2억원 | 280만원 |
| 2026.02.10 | 114㎡ | 17 | 6억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.02.10 갱신 | 114㎡ | 18 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.01.31 갱신 | 114㎡ | 7 | 7억원 | 전세 |
| 2026.01.10 | 59㎡ | 15 | 4억원 | 전세 |
| 2025.12.02 갱신 | 114㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.03 갱신 | 114㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.01 | 142㎡ | 6 | 2억원 | 240만원 |
| 2025.09.30 갱신 | 114㎡ | 17 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.09.19 갱신 | 114㎡ | 16 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.09.11 | 114㎡ | 9 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.09.11 | 114㎡ | 9 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.09.11 | 114㎡ | 9 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.08.12 | 59㎡ | 9 | 3억 6,700만원 | 전세 |
| 2025.08.12 갱신 | 59㎡ | 9 | 3억 6,700만원 | 전세 |
| 2025.08.11 갱신 | 89㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.08.01 | 114㎡ | 2 | 7억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
신정현대5 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 114㎡의 매매가 중앙값은 13억 5,000만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신정현대5 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 6억 3,750만원입니다(전세가율 47.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
신정현대5 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 114㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 13억 7,000만원(7층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.