서울 서대문구 남가좌동 385 · 2015년 준공
DMC파크뷰자이1단지 실거래가
국토교통부에 신고된 DMC파크뷰자이1단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 365건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 34건
16억 1,000만원
마지막 거래 2026.09.22 17억 3,000만원 · 7층
전세(신규) 45건
8억원
전세가율 49.7%
2023년 7월 이후 최고가
17억 3,000만원
2026.09 · 7층
월세(신규) 38건
2억 7,500만원 / 235만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 DMC파크뷰자이1단지 전용 84㎡ 은(는) 34건 거래됐고, 가운데 값은 16억 1,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 17.1% 올랐습니다(그 전 12개월 13억 7,500만원).
- 2026년 9월의 최고가(17억 3,000만원) 대비 현재 중앙값은 6.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억원(45건)으로 전세가율 49.7%입니다. 1년 전(54.5%)보다 4.8%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 65.7% 줄었습니다(99건 → 34건).
- 남가좌동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 14억 2,000만원(83건), 1~3층이 13억 5,000만원(17건)으로 고층이 5.2% 높습니다.
DMC파크뷰자이1단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14억 8,250만원 | +20.5% | 15억원 2026.06 | 6억 7,500만원 | 45.5% | 1억원/200만원 | 6 · 8 |
| 84㎡ | 16억 1,000만원 | +17.1% | 17억 3,000만원 2026.09 | 8억원 | 49.7% | 2억 7,500만원/235만원 | 34 · 45 |
| 120㎡ | 18억 1,000만원 | +6.5% | 18억 4,000만원 2026.06 | 12억원 | 66.3% | 8억원/160만원 | 6 · 9 |
| 121㎡ | 18억 6,500만원 | +8.7% | 20억원 2026.07 | 12억 6,000만원 | 67.6% | — | 6 · 4 |
| 152㎡ | — | — | 21억 5,000만원 2026.03 | — | — | — | 2 · 0 |
| 175㎡ | — | — | 22억 9,000만원 2026.05 | — | — | — | 2 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 16억 8,500만원 | 9억원 | 8 · 7 |
| 2026년 2분기 | 16억 4,000만원 | 8억 9,000만원 | 8 · 7 |
| 2026년 1분기 | 15억 7,500만원 | 8억원 | 12 · 16 |
| 2025년 4분기 | 14억 8,000만원 | 7억 8,000만원 | 29 · 23 |
| 2025년 3분기 | 13억 9,500만원 | 7억 5,000만원 | 19 · 16 |
| 2025년 2분기 | 13억 5,000만원 | 7억 5,000만원 | 36 · 17 |
| 2025년 1분기 | 12억 9,000만원 | 7억 3,000만원 | 13 · 16 |
| 2024년 4분기 | 13억 3,500만원 | 7억 5,000만원 | 13 · 23 |
| 2024년 3분기 | 12억 9,250만원 | 7억 9,000만원 | 28 · 11 |
| 2024년 2분기 | 12억 2,000만원 | — | 28 · 0 |
| 2024년 1분기 | 11억 9,800만원 | — | 10 · 0 |
| 2023년 4분기 | 12억 6,500만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 3분기 | 12억 3,750만원 | — | 12 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84㎡ | 7 | 17억 3,000만원 |
| 2026.09.15 | 121㎡ | 26 | 18억 6,000만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 6 | 17억 1,000만원 |
| 2026.08.20 | 59㎡ | 9 | 14억 9,500만원 |
| 2026.07.31 | 121㎡ | 20 | 19억 4,000만원 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 17 | 16억 9,000만원 |
| 2026.07.29 | 121㎡ | 26 | 20억원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 8 | 16억 7,000만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 21 | 16억 7,000만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 14 | 16억 8,000만원 |
| 2026.07.14 | 175㎡ | 6 | 21억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 84㎡ | 10 | 16억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 59㎡ | 7 | 14억 7,000만원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 12 | 16억 9,500만원 |
| 2026.06.17 | 59㎡ | 13 | 15억원 |
| 2026.06.16 | 59㎡ | 12 | 15억원 |
| 2026.06.12 | 120㎡ | 22 | 18억 4,000만원 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 19 | 16억 4,000만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 11 | 16억 7,500만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 17 | 16억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 121㎡ | 30 | 18억 7,000만원 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 3 | 16억 4,000만원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 4 | 15억 9,500만원 |
| 2026.05.18 | 84㎡ | 13 | 16억원 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 18 | 16억 5,000만원 |
| 2026.05.11 | 175㎡ | 19 | 22억 9,000만원 |
| 2026.04.20 | 120㎡ | 19 | 18억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 120㎡ | 11 | 18억원 |
| 2026.04.03 | 59㎡ | 13 | 14억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 84㎡ | 12 | 16억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 84㎡ | 22 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.05 | 84㎡ | 17 | 7억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.10.05 | 84㎡ | 14 | 2억원 | 230만원 |
| 2026.10.02 갱신 | 59㎡ | 16 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 84㎡ | 16 | 6억 8,000만원 | 80만원 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 1 | 1억원 | 330만원 |
| 2026.09.21 갱신 | 84㎡ | 13 | 6억 9,000만원 | 14만원 |
| 2026.09.20 | 121㎡ | 11 | 12억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 84㎡ | 12 | 1억원 | 230만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 84㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 65만원 |
| 2026.09.13 | 120㎡ | 8 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.13 | 120㎡ | 8 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 59㎡ | 5 | 6억 7,200만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 260만원 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 5 | 6억원 | 120만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 7 | 9억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 24 | 3억원 | 230만원 |
| 2026.09.08 | 84㎡ | 12 | 9억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 24 | 2억원 | 260만원 |
| 2026.09.02 갱신 | 84㎡ | 24 | 7억 2,450만원 | 전세 |
| 2026.09.01 갱신 | 84㎡ | 20 | 1억 3,000만원 | 220만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 84㎡ | 16 | 7억 5,000만원 | 55만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 152㎡ | 7 | 13억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 121㎡ | 7 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 갱신 | 84㎡ | 5 | 7억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 59㎡ | 8 | 6억 100만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 84㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 220만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 84㎡ | 20 | 8억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 8 | 8억 2,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC파크뷰자이1단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 16억 1,000만원(34건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
DMC파크뷰자이1단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 45건의 보증금 중앙값은 8억원입니다(전세가율 49.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
DMC파크뷰자이1단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 17억 3,000만원(7층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.