서울 동대문구 장안동 329-3 · 2007년 준공
래미안장안2차 실거래가
국토교통부에 신고된 래미안장안2차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 240건 기준입니다.
전용 81㎡ 매매 최근 12개월 36건
12억 750만원
마지막 거래 2026.08.08 13억 2,500만원 · 20층
전세(신규) 23건
6억 8,000만원
전세가율 56.3%
2023년 7월 이후 최고가
13억 9,000만원
2026.07 · 6층
월세(신규) 26건
2억 7,500만원 / 173만원
보증금 / 월세 중앙값
- 래미안장안2차에서 거래가 가장 많은 전용 81㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 12억 750만원(36건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 8,000만원)보다 23.2% 올랐습니다.
- 2026년 7월의 최고가(13억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 13.1% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 8,000만원(23건)으로 전세가율 56.3%입니다. 1년 전(63%)보다 6.7%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 52건에서 36건으로 30.8% 줄었습니다.
- 장안동 아파트 27곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 10억 5,000만원(52건), 1~3층이 9억 6,750만원(8건)으로 고층이 8.5% 높습니다.
래미안장안2차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | — | — | 10억 4,300만원 2026.06 | — | — | 1억원/145만원 | 2 · 1 |
| 64㎡ | 11억 1,000만원 | +26.4% | 12억원 2026.07 | 6억 1,000만원 | 55% | 5,000만원/180만원 | 12 · 11 |
| 81㎡ | 12억 750만원 | +23.2% | 13억 9,000만원 2026.07 | 6억 8,000만원 | 56.3% | 2억 7,500만원/173만원 | 36 · 23 |
| 112㎡ | 13억 5,000만원 | +12.7% | 14억 7,500만원 2026.05 | — | — | 5억원/80만원 | 11 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 81㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 13억 2,500만원 | 7억 2,000만원 | 5 · 5 |
| 2026년 2분기 | 12억 5,250만원 | 7억 4,000만원 | 16 · 6 |
| 2026년 1분기 | 11억 7,750만원 | 6억 8,000만원 | 8 · 3 |
| 2025년 4분기 | 10억 7,200만원 | 6억원 | 14 · 12 |
| 2025년 3분기 | 10억 4,250만원 | 6억 3,000만원 | 8 · 3 |
| 2025년 2분기 | 9억 7,500만원 | 6억 1,000만원 | 22 · 11 |
| 2025년 1분기 | 9억 5,000만원 | 6억원 | 11 · 14 |
| 2024년 4분기 | 9억 7,000만원 | 6억 5,000만원 | 7 · 13 |
| 2024년 3분기 | 9억 6,750만원 | 5억 5,650만원 | 14 · 9 |
| 2024년 2분기 | 9억 2,500만원 | — | 15 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 9,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억 1,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 9,500만원 | — | 9 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 64㎡ | 3 | 11억 7,500만원 |
| 2026.08.08 | 81㎡ | 20 | 13억 2,500만원 |
| 2026.08.05 | 81㎡ | 10 | 13억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 64㎡ | 18 | 12억원 |
| 2026.07.24 | 81㎡ | 6 | 13억 9,000만원 |
| 2026.07.21 | 81㎡ | 10 | 12억 8,000만원 |
| 2026.07.19 | 81㎡ | 19 | 13억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 81㎡ | 12 | 13억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 81㎡ | 1 | 11억 8,000만원 |
| 2026.06.25 | 81㎡ | 4 | 12억 1,800만원 |
| 2026.06.24 | 81㎡ | 17 | 12억 8,000만원 |
| 2026.06.19 | 81㎡ | 11 | 12억 8,000만원 |
| 2026.06.16 | 64㎡ | 17 | 11억 2,000만원 |
| 2026.06.03 | 64㎡ | 14 | 11억 4,800만원 |
| 2026.06.03 | 54㎡ | 18 | 10억 4,300만원 |
| 2026.06.01 | 112㎡ | 7 | 13억 8,000만원 |
| 2026.06.01 | 112㎡ | 14 | 13억 9,500만원 |
| 2026.05.28 | 81㎡ | 16 | 12억 9,750만원 |
| 2026.05.28 | 81㎡ | 22 | 13억 1,000만원 |
| 2026.05.18 | 81㎡ | 5 | 12억원 |
| 2026.05.15 | 81㎡ | 22 | 12억 1,500만원 |
| 2026.05.12 | 81㎡ | 7 | 12억원 |
| 2026.05.11 | 81㎡ | 13 | 12억 7,500만원 |
| 2026.05.09 | 112㎡ | 17 | 14억 7,500만원 |
| 2026.05.06 | 81㎡ | 15 | 12억 9,000만원 |
| 2026.05.02 | 112㎡ | 14 | 13억 7,500만원 |
| 2026.04.30 | 81㎡ | 12 | 12억 9,500만원 |
| 2026.04.28 | 64㎡ | 14 | 11억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 81㎡ | 7 | 11억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 81㎡ | 2 | 12억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 81㎡ | 20 | 6억원 | 50만원 |
| 2026.10.07 갱신 | 81㎡ | 12 | 5,000만원 | 220만원 |
| 2026.10.06 | 81㎡ | 17 | 3억원 | 200만원 |
| 2026.10.06 갱신 | 64㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 81㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 81㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 54㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 갱신 | 64㎡ | 7 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 64㎡ | 11 | 1억원 | 165만원 |
| 2026.09.16 갱신 | 81㎡ | 4 | 1억원 | 190만원 |
| 2026.09.15 | 64㎡ | 21 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.09.14 | 81㎡ | 11 | 3억원 | 160만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 112㎡ | 3 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 81㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.07 | 81㎡ | 15 | 1억원 | 212만원 |
| 2026.09.04 | 81㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.09.02 갱신 | 81㎡ | 23 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.08.24 갱신 | 112㎡ | 17 | 8억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 81㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.18 갱신 | 81㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 갱신 | 81㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 갱신 | 64㎡ | 18 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 81㎡ | 6 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 81㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 갱신 | 81㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 81㎡ | 18 | 2억원 | 190만원 |
| 2026.08.04 갱신 | 81㎡ | 7 | 4억 9,900만원 | 50만원 |
| 2026.08.04 | 81㎡ | 24 | 7억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.04 갱신 | 112㎡ | 14 | 5억 7,000만원 | 65만원 |
| 2026.07.28 | 81㎡ | 4 | 6억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
래미안장안2차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 81㎡의 매매가 중앙값은 12억 750만원(36건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
래미안장안2차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 23건의 보증금 중앙값은 6억 8,000만원입니다(전세가율 56.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
래미안장안2차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 81㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 13억 9,000만원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.