서울 관악구 · 2025년 11월~2026년 10월
봉천동 아파트 실거래가
관악구 봉천동 아파트 141곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 1,243건
4,344만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 472건
11억원
전세(신규) 6억 1,000만원
1년 전보다
+11.3%
3.3㎡당 3,904만원 → 4,344만원
전세가율 단지·평형끼리
52.7%
전세 신규 867건
- 최근 12개월 관악구 봉천동 아파트는 1,243건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 4,344만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 11억원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 11.3% 올랐습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(1,484건)보다 16.2% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 52.7%입니다.
- 관악구 전체(3.3㎡당 3,709만원)보다 17.1% 비쌉니다. 관악구 3곳 가운데 1번째로 비쌉니다.
봉천동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 벽산블루밍 2005 | 59㎡ | 9억 6,350만원 | +24.8% | 5억원 | 51.9% | 129 |
| 관악푸르지오 2004 | 59㎡ | 11억 2,800만원 | +33.5% | 5억원 | 44.3% | 99 |
| 관악드림(동아) 2003 | 84㎡ | 12억원 | +27.7% | 6억 1,000만원 | 50.8% | 95 |
| 두산 2000 | 59㎡ | 11억 9,800만원 | +29.5% | 5억 7,000만원 | 47.6% | 81 |
| 현대(관악) 1992 | 58㎡ | 9억 5,750만원 | +37.3% | 4억 4,000만원 | 46% | 80 |
| 봉천우성 2000 | 84㎡ | 11억 50만원 | +24% | 5억 8,000만원 | 52.7% | 78 |
| 관악드림(삼성) 2003 | 84㎡ | 11억 9,500만원 | +27.1% | 5억 9,000만원 | 49.4% | 63 |
| 봉천동아 2000 | 84㎡ | 10억 4,650만원 | +14.5% | 5억 9,000만원 | 56.4% | 42 |
| e편한세상서울대입구1단지 2019 | 84㎡ | 14억 7,500만원 | +15.5% | 7억 7,000만원 | 52.2% | 35 |
| e편한세상서울대입구2단지 2019 | 84㎡ | 14억 4,700만원 | +20.6% | 7억 5,000만원 | 51.8% | 24 |
| e편한세상서울대입구2차 2020 | 84㎡ | 14억 5,250만원 | +20% | 7억 5,000만원 | 51.6% | 25 |
| 보라매삼성 1996 | 84㎡ | 10억 5,500만원 | +19.2% | 5억 9,500만원 | 56.4% | 32 |
| 은천2단지아파트 2000 | 49㎡ | 5억 8,250만원 | +7.5% | 3억 8,000만원 | 65.2% | 33 |
| 관악파크푸르지오 2014 | 84㎡ | 10억 7,250만원 | +16.3% | 6억 3,000만원 | 58.7% | 26 |
| 관악동부센트레빌 2004 | 59㎡ | 10억 5,800만원 | +22.5% | 5억 3,000만원 | 50.1% | 22 |
| 벽산블루밍3차 2004 | 59㎡ | 9억 7,900만원 | +26.1% | 5억 5,000만원 | 56.2% | 18 |
| 힐스테이트관악센트씨엘 2024 | 58㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 일두(1021) 1985 | 57㎡ | 6억 2,000만원 | +19.5% | 2억 8,500만원 | 46% | 10 |
| 백상앨리츠 2026 | 29㎡ | 3억 7,600만원 | — | — | — | 55 |
| 낙성대현대아파트 1988 | 61㎡ | 7억 5,000만원 | +10.3% | 5억원 | 66.7% | 13 |
| 서희스타힐스 2015 | 84㎡ | 8억 6,000만원 | +5.5% | 6억원 | 69.8% | 13 |
| 서울대입구삼성 1999 | 59㎡ | 7억 6,500만원 | +8.2% | 5억 2,000만원 | 68% | 11 |
| 서울대입구아이원(1560-61) 2006 | 84㎡ | 11억 9,900만원 | +16.1% | 7억 2,500만원 | 60.5% | 11 |
| 서울대입구아이원(1560-62) 2006 | 59㎡ | 10억 2,700만원 | +20.8% | — | — | 11 |
| 낙성대현대홈타운 2002 | 114㎡ | 12억원 | +8.6% | — | — | 11 |
| 벽산타운II 2003 | 57㎡ | 6억 4,650만원 | +8.7% | 4억 2,000만원 | 65% | 10 |
| 건영6 1999 | 59㎡ | 9억원 | +33.3% | 5억원 | 55.6% | 9 |
| 낙성대현대(296) 1998 | 59㎡ | 8억 1,500만원 | +5.6% | 5억원 | 61.3% | 9 |
| 해태보라매타워 1996 | 59㎡ | 6억 6,150만원 | +8.4% | 5억 4,000만원 | 81.6% | 10 |
| 신봉 1999 | 59㎡ | — | — | 4억 2,500만원 | — | 1 |
| 은천1 2001 | 84㎡ | 9억원 | +2.6% | — | — | 9 |
| 관악캠퍼스타워 1998 | 35㎡ | — | — | — | — | 6 |
| 대우디오슈페리움2단지 2007 | 84㎡ | 8억 8,650만원 | +4.3% | — | — | 8 |
| 관악중앙하이츠포레 2022 | 46㎡ | 5억 8,650만원 | — | 4억 3,000만원 | 73.3% | 7 |
| 서울대입구한양아이클래스 2018 | 16㎡ | — | — | — | — | 5 |
| 브라운스톤관악 2005 | 59㎡ | 8억 2,750만원 | +7.9% | — | — | 6 |
| 관악위버폴리스 2010 | 107㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 반석푸른숲 2006 | 58㎡ | 6억 3,750만원 | — | — | — | 11 |
| 프라비다2 2013 | 20㎡ | 1억 8,000만원 | — | — | — | 9 |
| 프라비다M 2014 | 30㎡ | 3억 400만원 | -4.4% | — | — | 8 |
| 동아타운 1999 | 32㎡ | 3억 6,700만원 | — | — | — | 5 |
| 해바라기 1978 | 49㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 더블유에스타워 2013 | 19㎡ | — | — | 1억 4,600만원 | — | 1 |
| 복권 1971 | 47㎡ | — | — | 2억원 | — | 1 |
| 관악월드메르디앙 2005 | 84㎡ | 7억 4,000만원 | — | — | — | 7 |
| 관악유앤아이 2009 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 보라매우성 1995 | 58㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 서울대입구역더하이브센트럴 2024 | 59㎡ | 7억 500만원 | — | 4억 9,000만원 | 69.5% | 3 |
| 인헌 1998 | 59㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 제창그로힐 2005 | 81㎡ | 7억 500만원 | — | — | — | 3 |
| 대우디오슈페리움1단지 2007 | 78㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 관악청광플러스원 2009 | 59㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 마에스트로캠퍼스타운 2012 | 14㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 코스모블루 2012 | 13㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 갑을 1998 | 59㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 무학 1998 | 59㎡ | 5억 5,000만원 | — | — | — | 3 |
| 보라매롯데캐슬 1997 | 170㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 프라비다1 2012 | 14㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 선경 1996 | 50㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 로얄팰리스아파트 2020 | 59㎡ | — | — | 4억 1,000만원 | — | 0 |
| 서울대역해담채 2012 | 12㎡ | 1억 2,500만원 | — | — | — | 4 |
| 동원낙성대 2004 | 97㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 아티크빌딩 2018 | 20㎡ | — | — | 2억 1,500만원 | — | 0 |
| 금강아미움(106동) 2010 | 71㎡ | 8억 1,000만원 | — | — | — | 3 |
| 캐릭터그린빌 2000 | 183㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 부미아띠랑스힐 2002 | 83㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 닷컴힐즈(1653-3) 2023 | 49㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 신성새실마을103동 2004 | 61㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 로마아트빌 2003 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 새진6차 2005 | 83㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 생모리츠타운 2007 | 84㎡ | 6억 6,000만원 | — | — | — | 3 |
| 미래 2005 | 66㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 봉천두솔 2003 | 65㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 낙성대늘푸른2차 2006 | 74㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 보람(685-100) 2004 | 71㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 닷컴힐즈 2023 | 57㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 신원메트로빌 2006 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 금강아미움(104동) 2010 | 71㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 금강아미움(103동) 2010 | 71㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 더갤러리테라스 2016 | 35㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대영 2014 | 44㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 반석블레스빌 2001 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 관악푸르지오(임대) 2004 | 32㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 서울대역마에스트로 2012 | 20㎡ | — | — | — | — | 2 |
| (685-103) 2005 | 60㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 뉴그린아파트 2011 | 81㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 로얄클래스 2003 | 110㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 금강아미움(101동) 2010 | 71㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 새진5차 2005 | 68㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 관악캐스빌 2002 | 70㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 관악태우미소가 2016 | 28㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 탑 2004 | 66㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 삼성 1974 | 64㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 금강아미움(105동) 2010 | 71㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 위너스이즈 2006 | 83㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 새진3차 2003 | 54㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 그린 1999 | 56㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 노블레스 2005 | 79㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 관악미래가 2004 | 129㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 은선 2002 | 96㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 은선파인빌 2004 | 92㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 낙성대에메랄드 2006 | 76㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 은천누리에뜰 2007 | 131㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 푸르빌3차 2004 | 97㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 새진(1619-27) 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 두산(임대) 2000 | 31㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼정 2001 | 83㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 푸르빌 2002 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 에메랄드102동 2007 | 82㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 늘푸른3차 2007 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 하이캐슬 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 에메랄드105동 2012 | 96㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동아타운21 2003 | 125㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대경 2004 | 76㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 코스코수 2007 | 95㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 늘푸른5차 2008 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 금강아미움(102동) 2010 | 71㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 휴먼아파트A 2002 | 44㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 신부 2002 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 경원시티 2006 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대원 2002 | 96㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 에메랄드104동 2012 | 83㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 에이스인헌 2009 | 66㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 뉴파크플러스(1608-27) 2005 | 75㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 봉천동 2002 | 64㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 새진(1653-10) 2003 | 77㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 늘푸른 2009 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 신양 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 보람하이빌 2004 | 61㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼성아트빌(1690-163) 2001 | 101㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 하이캐슬101동 2002 | 83㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 캠브리지하우스 2012 | 17㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 관악드림타운(임대) 2003 | 32㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 벽산블루밍(임대) 2005 | 32㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 태승 2000 | 72㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 신성새실마을101동 2004 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 새진8차 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 낙성대늘푸른 2004 | 96㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 길성 2001 | 83㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 새진(645-0) 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대안그린 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
봉천동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 9억 3,850만원 | 5,174만원 | 574 | 4억 9,000만원 | 418 |
| 60~85㎡ | 11억원 | 4,380만원 | 472 | 6억 1,000만원 | 331 |
| 85㎡ 초과 | 11억 6,000만원 | 3,441만원 | 197 | 7억원 | 118 |
봉천동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 7 |
| 2026.09 신고 중 | 50 |
| 2026.08 | 51 |
| 2026.07 | 100 |
| 2026.06 | 92 |
| 2026.05 | 232 |
| 2026.04 | 153 |
| 2026.03 | 118 |
| 2026.02 | 138 |
| 2026.01 | 132 |
| 2025.12 | 107 |
| 2025.11 | 63 |
| 2025.10 | 201 |
| 2025.09 | 205 |
| 2025.08 | 80 |
| 2025.07 | 94 |
| 2025.06 | 203 |
| 2025.05 | 150 |
| 2025.04 | 117 |
| 2025.03 | 167 |
| 2025.02 | 89 |
| 2025.01 | 63 |
| 2024.12 | 52 |
| 2024.11 | 63 |
자주 묻는 질문
관악구 봉천동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 1,243건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,344만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 11억원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
관악구 봉천동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 52.7%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.