서울 강서구 화곡동 1145 · 2003년 준공
우장산롯데캐슬 실거래가
국토교통부에 신고된 우장산롯데캐슬 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 128건 기준입니다.
전용 85㎡ 매매 최근 12개월 16건
12억 8,900만원
마지막 거래 2026.09.08 13억 5,000만원 · 13층
전세(신규) 20건
6억 7,000만원
전세가율 52%
2023년 7월 이후 최고가
13억 5,000만원
2026.09 · 13층
월세(신규) 12건
3억원 / 125만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 우장산롯데캐슬 전용 85㎡ 은(는) 16건 거래됐고, 가운데 값은 12억 8,900만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 17.2% 올랐습니다(그 전 12개월 11억원).
- 2026년 9월의 최고가(13억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 4.5% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 7,000만원(20건)으로 전세가율 52%입니다. 1년 전(56.4%)보다 4.4%p 낮아졌습니다.
- 화곡동 아파트 28곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 11억 8,000만원(20건), 1~3층이 11억원(3건)으로 고층이 7.3% 높습니다.
우장산롯데캐슬 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12억 8,900만원 | +17.2% | 13억 5,000만원 2026.09 | 6억 7,000만원 | 52% | 3억원/125만원 | 16 · 20 |
| 117㎡ | 13억 2,000만원 | +12.1% | 14억 3,000만원 2026.06 | — | — | — | 5 · 1 |
| 134㎡ | 14억 1,000만원 | +9.3% | 16억원 2026.07 | 8억 3,000만원 | 58.9% | — | 7 · 3 |
| 177㎡ | 14억 5,000만원 | +7.2% | 15억 9,000만원 2026.06 | — | — | — | 10 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 85㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 13억 4,750만원 | 6억 6,050만원 | 4 · 6 |
| 2026년 2분기 | 12억 6,900만원 | 6억 7,000만원 | 6 · 4 |
| 2026년 1분기 | 12억 6,750만원 | 6억 9,500만원 | 4 · 2 |
| 2025년 4분기 | 11억 5,500만원 | 6억 7,500만원 | 4 · 8 |
| 2025년 3분기 | 11억 5,000만원 | 6억 2,500만원 | 3 · 4 |
| 2025년 2분기 | 10억 9,500만원 | 6억 1,000만원 | 7 · 6 |
| 2025년 1분기 | 10억 3,000만원 | 6억 1,000만원 | 3 · 4 |
| 2024년 4분기 | 9억 8,000만원 | 5억 9,200만원 | 3 · 2 |
| 2024년 3분기 | 10억 8,750만원 | 6억 1,000만원 | 4 · 13 |
| 2024년 2분기 | 10억 1,000만원 | — | 9 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9억 8,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 9,500만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 177㎡ | 4 | 14억원 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 13 | 13억 5,000만원 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 4 | 13억원 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 14 | 13억 4,500만원 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 20 | 13억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 134㎡ | 5 | 16억원 |
| 2026.07.14 | 177㎡ | 7 | 15억원 |
| 2026.06.24 | 117㎡ | 7 | 14억 3,000만원 |
| 2026.06.12 | 177㎡ | 1 | 12억 8,800만원 |
| 2026.06.08 | 177㎡ | 6 | 15억 9,000만원 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 13 | 13억 4,500만원 |
| 2026.06.01 | 117㎡ | 1 | 13억 9,000만원 |
| 2026.05.30 | 134㎡ | 18 | 14억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 13 | 13억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 177㎡ | 13 | 14억 7,000만원 |
| 2026.05.06 | 117㎡ | 5 | 13억 2,000만원 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 9 | 12억 8,800만원 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 1 | 12억 2,500만원 |
| 2026.04.29 | 134㎡ | 1 | 14억 2,000만원 |
| 2026.04.22 | 134㎡ | 14 | 14억원 |
| 2026.04.15 | 177㎡ | 15 | 9억 100만원 |
| 2026.04.11 | 85㎡ | 13 | 12억원 |
| 2026.04.10 | 85㎡ | 5 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 134㎡ | 15 | 13억 9,000만원 |
| 2026.03.24 | 177㎡ | 5 | 14억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 85㎡ | 19 | 13억 2,000만원 |
| 2026.03.01 | 177㎡ | 10 | 15억 9,000만원 |
| 2026.02.24 | 85㎡ | 23 | 12억 9,000만원 |
| 2026.02.20 | 134㎡ | 7 | 14억 1,000만원 |
| 2026.02.03 | 177㎡ | 4 | 14억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 18 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.09.30 | 117㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 갱신 | 85㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 85㎡ | 2 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 177㎡ | 15 | 9억원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 85㎡ | 22 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 17 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 11 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 11 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 갱신 | 85㎡ | 25 | 6억 900만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 85㎡ | 9 | 6억 9,300만원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 15 | 4억원 | 100만원 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 22 | 6억 6,100만원 | 전세 |
| 2026.07.17 갱신 | 134㎡ | 16 | 8억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 177㎡ | 8 | 8억원 | 전세 |
| 2026.07.06 갱신 | 85㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.01 갱신 | 85㎡ | 17 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.01 갱신 | 177㎡ | 2 | 9억원 | 전세 |
| 2026.06.28 갱신 | 85㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 10만원 |
| 2026.06.21 갱신 | 85㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.19 갱신 | 85㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.15 갱신 | 85㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 85㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.01 갱신 | 85㎡ | 14 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 134㎡ | 10 | 7억원 | 90만원 |
| 2026.05.23 | 134㎡ | 10 | 7억원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 134㎡ | 10 | 7억원 | 90만원 |
자주 묻는 질문
우장산롯데캐슬 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 85㎡의 매매가 중앙값은 12억 8,900만원(16건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
우장산롯데캐슬 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 20건의 보증금 중앙값은 6억 7,000만원입니다(전세가율 52%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
우장산롯데캐슬 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 85㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 13억 5,000만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.