서울 강서구 등촌동 688 · 1995년 준공
주공3 실거래가
국토교통부에 신고된 주공3 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 238건 기준입니다.
전용 58㎡ 매매 최근 12개월 38건
10억 5,000만원
마지막 거래 2026.10.02 11억 9,400만원 · 7층
전세(신규) 35건
4억 6,000만원
전세가율 43.8%
2023년 7월 이후 최고가
12억원
2026.08 · 10층
월세(신규) 33건
1억원 / 110만원
보증금 / 월세 중앙값
- 주공3 전용 58㎡ 매매가는 최근 12개월 38건 기준 중앙값 10억 5,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8억 5,000만원)보다 23.5% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 8월 12억원이고, 지금 중앙값은 그보다 12.5% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 6,000만원(35건)으로 전세가율 43.8%입니다. 1년 전(50.6%)보다 6.8%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 52건에서 38건으로 26.9% 줄었습니다.
- 등촌동 아파트 33곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 8억 9,000만원(39건), 1~3층이 8억 7,750만원(18건)으로 고층이 1.4% 높습니다.
주공3 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 6억 9,800만원 | +16.3% | 8억 2,500만원 2026.09 | 2억 9,500만원 | 42.3% | 1억 4,000만원/70만원 | 11 · 4 |
| 58㎡ | 10억 5,000만원 | +23.5% | 12억원 2026.08 | 4억 6,000만원 | 43.8% | 1억원/110만원 | 38 · 35 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 58㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 11억 7,250만원 | 4억 5,500만원 | 8 · 8 |
| 2026년 2분기 | 10억 6,250만원 | 4억 9,500만원 | 14 · 10 |
| 2026년 1분기 | 9억 3,000만원 | 4억 7,000만원 | 12 · 11 |
| 2025년 4분기 | 9억원 | 4억 4,500만원 | 11 · 9 |
| 2025년 3분기 | 8억 8,300만원 | 4억 2,000만원 | 9 · 17 |
| 2025년 2분기 | 8억 4,400만원 | 4억 4,000만원 | 18 · 13 |
| 2025년 1분기 | 8억 500만원 | 4억 4,000만원 | 13 · 16 |
| 2024년 4분기 | 7억 9,650만원 | 4억원 | 6 · 23 |
| 2024년 3분기 | 7억 9,750만원 | 4억 2,000만원 | 8 · 13 |
| 2024년 2분기 | 7억 7,250만원 | — | 10 · 0 |
| 2024년 1분기 | 7억 2,750만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 7억 3,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억 6,000만원 | — | 10 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 58㎡ | 7 | 11억 9,400만원 |
| 2026.10.01 | 58㎡ | 14 | 11억 5,500만원 |
| 2026.09.23 | 58㎡ | 12 | 11억 9,000만원 |
| 2026.09.22 | 58㎡ | 5 | 11억 9,000만원 |
| 2026.09.22 | 58㎡ | 1 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 37㎡ | 11 | 8억 2,500만원 |
| 2026.09.10 | 58㎡ | 4 | 11억 5,500만원 |
| 2026.08.14 | 58㎡ | 10 | 12억원 |
| 2026.07.22 | 37㎡ | 5 | 8억 1,500만원 |
| 2026.07.16 | 58㎡ | 8 | 10억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 37㎡ | 1 | 8억 500만원 |
| 2026.07.12 | 58㎡ | 14 | 11억 9,000만원 |
| 2026.07.11 | 58㎡ | 11 | 11억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 58㎡ | 11 | 11억 3,500만원 |
| 2026.06.08 | 58㎡ | 3 | 10억 6,000만원 |
| 2026.05.23 | 58㎡ | 12 | 10억 9,000만원 |
| 2026.05.21 | 58㎡ | 10 | 10억 6,000만원 |
| 2026.05.19 | 58㎡ | 4 | 11억 4,000만원 |
| 2026.05.01 | 58㎡ | 12 | 9억 7,000만원 |
| 2026.04.22 | 58㎡ | 6 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 58㎡ | 1 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 58㎡ | 4 | 10억 9,000만원 |
| 2026.04.15 | 58㎡ | 7 | 11억원 |
| 2026.04.10 | 58㎡ | 15 | 10억 7,000만원 |
| 2026.04.10 | 37㎡ | 10 | 7억 2,500만원 |
| 2026.04.04 | 58㎡ | 11 | 10억 6,500만원 |
| 2026.04.03 | 58㎡ | 10 | 10억원 |
| 2026.04.03 | 58㎡ | 3 | 10억 4,500만원 |
| 2026.04.01 | 37㎡ | 5 | 7억 1,000만원 |
| 2026.03.30 | 37㎡ | 5 | 6억 9,800만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 갱신 | 58㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.10 갱신 | 58㎡ | 14 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.10.07 갱신 | 58㎡ | 14 | 4억 5,150만원 | 전세 |
| 2026.10.05 갱신 | 58㎡ | 10 | 2억 6,200만원 | 68만원 |
| 2026.10.02 | 58㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 58㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 58㎡ | 2 | 1억원 | 170만원 |
| 2026.09.18 | 58㎡ | 11 | 7,000만원 | 180만원 |
| 2026.09.17 | 58㎡ | 11 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.13 | 58㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 58㎡ | 8 | 5,000만원 | 220만원 |
| 2026.09.08 | 58㎡ | 7 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.07 | 58㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.07 갱신 | 58㎡ | 15 | 4억 9,350만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 58㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 58㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 70만원 |
| 2026.08.31 | 37㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 58㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 58㎡ | 11 | 3억원 | 70만원 |
| 2026.08.23 갱신 | 58㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 58㎡ | 15 | 2억원 | 110만원 |
| 2026.08.12 | 58㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 78만원 |
| 2026.08.12 | 58㎡ | 8 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 58㎡ | 11 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 58㎡ | 4 | 4억원 | 25만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 58㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 58㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 58㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 37㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 58㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
주공3 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 58㎡의 매매가 중앙값은 10억 5,000만원(38건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
주공3 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 35건의 보증금 중앙값은 4억 6,000만원입니다(전세가율 43.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
주공3 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 58㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 12억원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.