서울 강남구 일원동 718 · 1994년 준공
샘터마을 실거래가
국토교통부에 신고된 샘터마을 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 69건 기준입니다.
전용 101㎡ 매매 최근 12개월 2건
거래 3건 미만
마지막 거래 2026.05.16 27억 9,000만원 · 12층
전세(신규) 8건
11억 7,500만원
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
27억 9,000만원
2026.05 · 12층
월세(신규) 15건
7억원 / 220만원
보증금 / 월세 중앙값
- 샘터마을 전용 101㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2026년 5월 27억 9,000만원입니다.
- 매매 건수는 1년 전 8건에서 2건으로 75% 줄었습니다.
샘터마을 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | — | — | 27억 9,000만원 2026.05 | 11억 7,500만원 | — | 7억원/220만원 | 2 · 8 |
| 115㎡ | — | — | 30억 8,000만원 2026.06 | — | — | — | 2 · 0 |
| 134㎡ | 31억 5,000만원 | +9.9% | 32억 8,000만원 2025.11 | 14억 2,500만원 | 45.2% | 7억원/300만원 | 5 · 4 |
| 152㎡ | — | — | 33억원 2026.05 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 101㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 12억 3,500만원 | 0 · 2 |
| 2026년 2분기 | 27억 9,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | 27억원 | 11억 2,500만원 | 1 · 4 |
| 2025년 4분기 | — | 12억원 | 0 · 2 |
| 2025년 3분기 | — | 13억 2,750만원 | 0 · 2 |
| 2025년 2분기 | — | 11억 7,500만원 | 0 · 6 |
| 2025년 1분기 | 25억원 | 11억 1,000만원 | 6 · 5 |
| 2024년 4분기 | 23억 4,000만원 | 11억 5,000만원 | 2 · 5 |
| 2024년 3분기 | 22억 1,000만원 | 9억원 | 4 · 1 |
| 2024년 2분기 | 22억 3,250만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 19억 3,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 20억 4,000만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 134㎡ | 10 | 27억 5,600만원 |
| 2026.06.10 | 115㎡ | 3 | 30억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 152㎡ | 4 | 33억원 |
| 2026.05.22 | 134㎡ | 12 | 31억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 101㎡ | 12 | 27억 9,000만원 |
| 2026.04.23 | 134㎡ | 10 | 31억원 |
| 2026.04.14 | 134㎡ | 9 | 32억원 |
| 2026.03.25 | 101㎡ | 12 | 27억원 |
| 2025.11.08 | 134㎡ | 9 | 32억 8,000만원 |
| 2025.11.01 | 115㎡ | 9 | 30억원 |
| 2025.06.24 | 134㎡ | 8 | 29억 4,000만원 |
| 2025.05.28 | 134㎡ | 4 | 29억원 |
| 2025.05.24 | 134㎡ | 10 | 29억원 |
| 2025.03.22 | 101㎡ | 2 | 24억원 |
| 2025.03.14 | 134㎡ | 13 | 28억 9,000만원 |
| 2025.03.08 | 101㎡ | 5 | 25억원 |
| 2025.03.07 | 134㎡ | 7 | 27억 9,000만원 |
| 2025.03.01 | 101㎡ | 2 | 23억 5,000만원 |
| 2025.02.28 | 134㎡ | 3 | 27억원 |
| 2025.02.28 | 101㎡ | 13 | 25억원 |
| 2025.02.26 | 101㎡ | 13 | 25억 3,000만원 |
| 2025.02.22 | 134㎡ | 13 | 28억 4,000만원 |
| 2025.02.19 | 101㎡ | 11 | 25억원 |
| 2024.12.10 | 134㎡ | 5 | 27억 6,000만원 |
| 2024.12.10 | 101㎡ | 7 | 24억 3,000만원 |
| 2024.11.08 | 101㎡ | 4 | 22억 5,000만원 |
| 2024.10.21 | 134㎡ | 11 | 27억원 |
| 2024.10.18 | 134㎡ | 14 | 25억 5,000만원 |
| 2024.07.20 | 101㎡ | 2 | 22억 1,000만원 |
| 2024.07.19 | 101㎡ | 8 | 22억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 134㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 320만원 |
| 2026.09.28 갱신 | 101㎡ | 9 | 8억 9,250만원 | 110만원 |
| 2026.09.17 | 101㎡ | 5 | 13억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 134㎡ | 7 | 15억원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 101㎡ | 3 | 10억원 | 95만원 |
| 2026.08.27 갱신 | 101㎡ | 3 | 9억원 | 160만원 |
| 2026.08.16 | 134㎡ | 10 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 101㎡ | 12 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.08 | 101㎡ | 10 | 11억원 | 50만원 |
| 2026.06.28 | 134㎡ | 5 | 7억원 | 300만원 |
| 2026.06.05 | 134㎡ | 8 | 9억원 | 240만원 |
| 2026.05.30 | 101㎡ | 9 | 7억원 | 200만원 |
| 2026.05.30 | 101㎡ | 9 | 7억원 | 200만원 |
| 2026.05.26 | 101㎡ | 11 | 6억원 | 240만원 |
| 2026.05.25 | 134㎡ | 7 | 15억원 | 전세 |
| 2026.05.16 갱신 | 101㎡ | 7 | 12억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.23 | 115㎡ | 12 | 8억원 | 100만원 |
| 2026.03.31 | 101㎡ | 7 | 3억원 | 380만원 |
| 2026.03.31 | 101㎡ | 11 | 6억원 | 240만원 |
| 2026.03.31 | 101㎡ | 7 | 3억원 | 380만원 |
| 2026.03.30 갱신 | 134㎡ | 14 | 13억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.30 | 101㎡ | 7 | 10억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.03.27 갱신 | 134㎡ | 6 | 12억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.23 | 101㎡ | 7 | 3억원 | 380만원 |
| 2026.03.12 | 134㎡ | 5 | 6억원 | 300만원 |
| 2026.03.04 | 101㎡ | 9 | 7억원 | 200만원 |
| 2026.02.27 갱신 | 101㎡ | 5 | 6억원 | 200만원 |
| 2026.02.26 갱신 | 101㎡ | 3 | 7억원 | 74만원 |
| 2026.02.21 | 101㎡ | 3 | 11억원 | 전세 |
| 2026.02.20 갱신 | 101㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 17만원 |
자주 묻는 질문
샘터마을 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 8건의 보증금 중앙값은 11억 7,500만원입니다. 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
샘터마을 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 101㎡ 최고 거래가는 2026년 5월 27억 9,000만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.