서울 강남구 일원동 734 · 1993년 준공
상록수 실거래가
국토교통부에 신고된 상록수 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 90건 기준입니다.
전용 74㎡ 매매 최근 12개월 5건
26억 5,000만원
마지막 거래 2026.08.10 27억 4,000만원 · 5층
전세(신규) 12건
8억 2,000만원
전세가율 30.9%
2023년 7월 이후 최고가
27억 8,000만원
2025.10 · 5층
월세(신규) 14건
3억 7,500만원 / 160만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 상록수 전용 74㎡ 은(는) 5건 거래됐고, 가운데 값은 26억 5,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(24억 2,000만원)보다 9.5% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 10월 27억 8,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 4.7% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억 2,000만원(12건)으로 전세가율 30.9%입니다. 1년 전(28.9%)보다 2%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 13건에서 5건으로 61.5% 줄었습니다.
- 일원동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
상록수 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 26억 5,000만원 | +9.5% | 27억 8,000만원 2025.10 | 8억 2,000만원 | 30.9% | 3억 7,500만원/160만원 | 5 · 12 |
| 84㎡ | — | — | 32억 5,000만원 2026.01 | 8억 4,000만원 | — | 4억원/165만원 | 1 · 13 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 74㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 27억 4,000만원 | 8억원 | 1 · 3 |
| 2026년 2분기 | 26억 5,000만원 | 8억 4,000만원 | 3 · 3 |
| 2026년 1분기 | — | 8억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2025년 4분기 | 27억 1,500만원 | 8억 2,000만원 | 2 · 5 |
| 2025년 3분기 | 27억원 | 7억 2,500만원 | 3 · 6 |
| 2025년 2분기 | 25억 7,500만원 | 7억원 | 1 · 9 |
| 2025년 1분기 | 22억 5,000만원 | 7억 5,000만원 | 7 · 6 |
| 2024년 4분기 | 20억 9,000만원 | 7억 1,000만원 | 2 · 14 |
| 2024년 3분기 | 20억 3,250만원 | 7억 2,500만원 | 4 · 2 |
| 2024년 2분기 | 20억원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 18억 500만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 18억 9,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 18억 8,500만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 74㎡ | 5 | 27억 4,000만원 |
| 2026.04.30 | 74㎡ | 2 | 26억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 74㎡ | 2 | 21억 5,000만원 |
| 2026.04.21 | 74㎡ | 5 | 27억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 2 | 32억 5,000만원 |
| 2025.11.11 | 74㎡ | 1 | 26억 5,000만원 |
| 2025.10.14 | 74㎡ | 5 | 27억 8,000만원 |
| 2025.09.30 | 74㎡ | 1 | 26억 2,500만원 |
| 2025.09.20 | 74㎡ | 1 | 27억 2,500만원 |
| 2025.07.30 | 74㎡ | 3 | 27억원 |
| 2025.05.10 | 74㎡ | 2 | 25억 7,500만원 |
| 2025.05.07 | 84㎡ | 4 | 26억 4,000만원 |
| 2025.03.23 | 74㎡ | 5 | 23억 2,000만원 |
| 2025.03.17 | 74㎡ | 2 | 19억원 |
| 2025.03.15 | 74㎡ | 5 | 24억 2,000만원 |
| 2025.03.15 | 74㎡ | 3 | 24억 8,000만원 |
| 2025.03.12 | 84㎡ | 5 | 17억 5,000만원 |
| 2025.03.05 | 84㎡ | 1 | 24억 2,000만원 |
| 2025.02.20 | 74㎡ | 4 | 22억 5,000만원 |
| 2025.02.17 | 74㎡ | 5 | 22억원 |
| 2025.02.15 | 84㎡ | 1 | 23억 8,500만원 |
| 2025.02.14 | 84㎡ | 4 | 25억원 |
| 2025.02.10 | 84㎡ | 4 | 23억 8,000만원 |
| 2025.02.06 | 84㎡ | 3 | 23억 9,500만원 |
| 2025.01.22 | 84㎡ | 2 | 23억 8,000만원 |
| 2025.01.13 | 74㎡ | 5 | 21억 2,000만원 |
| 2024.12.07 | 74㎡ | 1 | 21억 8,000만원 |
| 2024.11.26 | 84㎡ | 3 | 22억 9,000만원 |
| 2024.10.19 | 84㎡ | 2 | 23억 5,000만원 |
| 2024.10.08 | 74㎡ | 5 | 20억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 74㎡ | 5 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 74㎡ | 4 | 7억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 74㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.13 갱신 | 74㎡ | 1 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 74㎡ | 3 | 8억원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 84㎡ | 5 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 74㎡ | 5 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 74㎡ | 4 | 8억원 | 전세 |
| 2026.08.23 | 74㎡ | 2 | 4억원 | 155만원 |
| 2026.08.19 갱신 | 84㎡ | 4 | 8억 8,200만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 74㎡ | 3 | 4억원 | 160만원 |
| 2026.08.04 갱신 | 74㎡ | 4 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.08.03 갱신 | 74㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 74㎡ | 4 | 7억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 74㎡ | 5 | 5억원 | 100만원 |
| 2026.07.21 갱신 | 74㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 91만원 |
| 2026.07.19 | 74㎡ | 1 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 74㎡ | 5 | 7억 5,600만원 | 전세 |
| 2026.07.04 갱신 | 84㎡ | 3 | 7억 8,000만원 | 30만원 |
| 2026.06.27 갱신 | 74㎡ | 2 | 5억원 | 110만원 |
| 2026.06.26 갱신 | 84㎡ | 1 | 3억원 | 100만원 |
| 2026.06.20 갱신 | 74㎡ | 5 | 7억 2,450만원 | 전세 |
| 2026.06.20 갱신 | 74㎡ | 1 | 6억 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.01 | 74㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.30 | 74㎡ | 5 | 8억원 | 전세 |
| 2026.05.28 갱신 | 74㎡ | 1 | 5억원 | 82만원 |
| 2026.05.27 갱신 | 74㎡ | 3 | 7억 3,500만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
상록수 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 74㎡의 매매가 중앙값은 26억 5,000만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
상록수 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 12건의 보증금 중앙값은 8억 2,000만원입니다(전세가율 30.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
상록수 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 74㎡ 최고 거래가는 2025년 10월 27억 8,000만원(5층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.